• 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit ruime en lichte appartement bevindt zich in het hart van Clervaux, op de derde verdieping van een goed onderhouden gebouw zonder lift. Met een totale oppervlakte van 100 m² biedt het appartement een comfortabel leefklimaat met twee slaapkamers, een moderne keuken met toegang tot een balkon, een recent gerenoveerde badkamer en een apart toilet. De open indeling van de woonkamer en eetkamer zorgt voor een vriendelijke en uitnodigende sfeer, ideaal voor ontspanning en gezinsleven. Het appartement beschikt over praktische opbergmogelijkheden, waaronder een privé zolderruimte van ongeveer 30 m² en een kelder. Hoewel er geen vaste parkeerplaats bij het appartement behoort, zijn er voldoende gratis parkeerplaatsen voor de deur en vier extra parkings binnen 300 meter. De verwarming gebeurt via gas, en de energieprestatiecoëfficiënt (EPC) is vastgesteld op G. De locatie is uitstekend voor wie houdt van rust en gemakkelijke toegang tot voorzieningen. Binnen enkele minuten rijden bevinden zich diverse supermarkten zoals Cactus, Aldi en Action, evenals het Nordstross winkelcentrum. Daarnaast biedt Clervaux talloze recreatiemogelijkheden, zoals wandel- en fietspaden, een zwembad, sportfaciliteiten en kinderspeeltuinen. Deze eigendom combineert comfort en praktische ligging, ideaal voor koppels, kleine gezinnen of iedereen die op zoek is naar een rustige woonomgeving met uitzicht.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 485 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Zolder

Ja

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

G

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT97197 Ref. verkoper: 85470170AD Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Clervaux

76 m 15'' 76 m 7'' 76 m 55'' 76 m 55''

Musea

Musée Animalaine

23,9 km 22'

Activiteiten

Centre Houtopia - Univers De Sens

25 km 25'

Transporten

In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Clervaux" treinstation zijn.

Toerisme

Het duurt 22 minuten om het "Musée Animalaine" museum te bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Houtopia - Univers De Sens", 25 minuten rijden.

Toon alles Toon minder