• 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement te koop in het hart van Clervaux, een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort, stijl en een schitterend uitzicht. Gelegen aan de centrale Grand Rue, biedt dit volledig gerenoveerde topverdieping appartement met een woonoppervlakte van 100 m² een perfecte combinatie van hedendaags wooncomfort en charmante architectuur. Het appartement straalt licht uit dankzij grote ramen en een doordachte indeling die zorgt voor een gezellige, luchtige sfeer. Ideaal voor koppels, kleine gezinnen of iedereen die waarde hecht aan rust en natuurlijke schoonheid, terwijl alle faciliteiten binnen handbereik liggen. Het interieur bestaat uit twee ruime slaapkamers die rust en privacy bieden, perfect voor een goede nachtrust en energieke ochtenden. De moderne, separaat gelegen keuken geeft toegang tot een knap balkon waar je kunt genieten van het mooie uitzicht en de frisse lucht. De recent gerenoveerde badkamer met moderne voorzieningen en het aparte toilet zorgen voor een comfortabele leefomgeving. Extra opbergruimte is aanwezig in de private zolderruimte van ongeveer 30 m², ideaal voor seizoensproducten of extra opslag. Het grote open leef- en eetgedeelte vormt het hart van het appartement en biedt voldoende ruimte voor gezelligheid en ontspanning, terwijl de natuurlijke lichtinval de sfeer verder versterkt. De locatie is ongeëvenaard: in het centrum van Clervaux met vlotte bereikbaarheid tot winkels zoals Cactus, Aldi, Action, Burger King en het Nordstross winkelcentrum, dat op slechts enkele minuten rijden ligt. Voor liefhebbers van outdoor activiteiten biedt de omgeving tal van wandelpaden, ruiterpaden, een zwembad, voetbalstadion, volleybalvelden, golfbaan en diverse speelterreinen voor kinderen. Parkeren is eenvoudig dankzij de vele gratis parkeerplaatsen direct voor de deur en vier nabijgelegen parkeerzones binnen 300 meter. Hoewel het gebouw geen lift heeft, maakt de panoramische topverdieping met haar rustige en serene ambiance dit meer dan goed. De vraagprijs bedraagt €485.000, zonder btw, en het appartement is momenteel niet verhuurd. Neem contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme en voordelen van deze unieke woning in Clervaux!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 475 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

G

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU35253 Ref. verkoper: 85470170AN Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Clervaux

76 m 15'' 76 m 7'' 76 m 55'' 76 m 55''

Musea

Musée Animalaine

23,9 km 22'

Activiteiten

Centre Houtopia - Univers De Sens

25 km 25'

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Clervaux": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 1 minuut met het openbaar vervoer.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Centre Houtopia - Univers De Sens" bevindt zich op 25 minuten met de auto.Het "Musée Animalaine" museum is te bereiken in 22 minuten.

Toon alles Toon minder