Appartement te koop - Clervaux RBU60397

Ontdek deze prachtige gelegenheid om te investeren in een modern en compleet gerenoveerd appartement in Clervaux, een van de meest charmante dorpen in het noorden van Luxemburg. Dit appartement van ongeveer 100 m² is gelegen in het hart van de stad, waardoor u zich op een steenworp afstand bevindt van winkels, restaurants en alle essentiële voorzieningen. Gevestigd op de bovenste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts vier units, biedt dit eigendom een harmonieuze combinatie van comfort, authenticiteit en praktische voorzieningen. Dankzij de recente renovatie in 2021 verkeert dit appartement in uitstekende staat, klaar voor onmiddellijke bewoning zonder dat er nog werkzaamheden nodig zijn. De woning bestaat uit twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer met douche en toilet, evenals een aparte WC, allemaal ontworpen om een comfortabel woongevoel te garanderen. Het ruime terras dat toegankelijk is vanuit zowel de woonkamer als de keuken voegt een buitenruimte toe waar u kunt genieten van frisse lucht en ontspanning. Daarnaast wordt dit aanbod compleet gemaakt door een praktische zolder van 35 m² en een toegewezen parkeerplaats vlak voor de deur, dankzij het gratis te verkrijgen parkeerticket dat door de gemeente wordt verstrekt. De ligging van dit appartement biedt een perfecte balans tussen stedelijk leven en rust, terwijl de directe nabijheid van alle voorzieningen zorgt voor een comfortabel en gemakelijk dagelijks leven. De locatie in Clervaux maakt het niet alleen aantrekkelijk voor eigen bewoning, maar ook voor investeerders die willen profiteren van de sterke vraag naar huurwoningen in deze regio. De verwarming gebeurt via gas, en het EPC-certificaat is momenteel G, wat aangeeft dat er nog ruimte bestaat voor energiebesparing op lange termijn. Met een vraagprijs van €475.000 wordt dit vastgoed aangeboden zonder BTW, en het is momenteel niet verhuurd, waardoor u direct kunt intrekken of verder kunt investeren. Voor wie snel wil handelen, is dit een uitgelezen kans om een eigendom in een begeerde omgeving te verwerven onder gunstige voorwaarden. Neem vandaag nog contact op voor een afspraak of meer informatie – onze professionals staan klaar om u te begeleiden bij een soepele aankoopprocedure en bieden bovendien gratis waardebepalingen binnen 48 uur. Dit is uw kans om te investeren in een kwalitatief hoogstaand vastgoed in een unieke locatie die alles biedt voor comfortabel wonen of rendeert als investering.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder