• 1 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement te koop in het charmante Clervaux, een ideale keuze voor wie op zoek is naar modern comfort en een centrale ligging. Gelegen in een recent gebouw uit 2020, biedt deze woning ongeveer 51 m² woonoppervlakte die perfect aansluit bij de behoeften van singles, koppels of als investering. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een lichte en ruimtevolle leefruimte van circa 28 m², met een moderne, volledig geïntegreerde keuken en grote raampartijen die zorgen voor overvloedig natuurlijk daglicht. De grote glazen deuren leiden naar een ruim terras van 45 m², waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. De slaapkamer van 12 m² en de badkamer van 8 m² maken het geheel af, terwijl praktische elementen zoals een grote inbouwkast in de inkomhal, triple beglaasde ramen, elektrische rolluiken en een moderne ventilatiesysteem zorgen voor extra comfort en energie-efficiëntie. Dit appartement wordt compleet gemaakt door een eigen parkeerplaats en een kelderberging, wat het wooncomfort nog verder verhoogt. De locatie van deze woning is bijzonder aantrekkelijk, midden in het historische centrum van Clervaux. Op slechts enkele stappen bevinden zich gezellige cafés, restaurants, winkels, de trein- en busverbindingen, en het nabijgelegen lycée, wat de bereikbaarheid en levenskwaliteit aanzienlijk verbetert. De Grand Rue 66 biedt een levendige omgeving met alles wat u nodig hebt binnen handbereik. Het appartementencomplex is voorzien van een lift, waardoor toegang tot alle verdiepingen eenvoudig en comfortabel is. Met een Energieprestatiecertificaat (EPC) van B en geen bijkomende btw is dit een aantrekkelijke aankoopoptie, klaar voor onmiddellijke bewoning. Voor wie op zoek is naar een woning met moderne voorzieningen in een centrale, levendige omgeving, is dit appartement de perfecte keuze. Neem vandaag nog contact op met uw makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit schitterende appartement te Clervaux wacht op zijn nieuwe eigenaar en biedt u een unieke kans om te wonen in een comfortabel, goed gelegen vastgoed dat klaar is om uw nieuwe thuis te worden. Met een prijs van €385.000 biedt deze woning uitstekende waarde in een gewilde regio. Laat deze kans niet liggen en neem snel contact op voor een bezoek – uw nieuwe woning in Clervaux wacht op u!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 385 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

B

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU41765 Ref. verkoper: LU_CLERVAUX_30092025_VM Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Clervaux

295 m 59'' 295 m 25'' 295 m 4' 295 m 4'

Musea

Musée Animalaine

23,6 km 22'

Activiteiten

Centre Houtopia - Univers De Sens

24,7 km 25'

Transporten

In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Clervaux" treinstation zijn.

Toerisme

Binnen 22 minuten kunt u het "Musée Animalaine" museum bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Houtopia - Univers De Sens", 25 minuten rijden.

Toon alles Toon minder