Appartement te koop - Eselborn RBU77759

39 rue du village 9748 Eselborn

565 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 84
  • 1 Garage
39 rue du village 9748 Eselborn

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Eselborn, een ideale combinatie van moderne comfort en rustige woonomgeving. Gelegen op een aantrekkelijke locatie aan de rue du village, biedt deze woning een woonoppervlakte van ongeveer 84 m² die perfect is ingericht voor comfortabel wonen. Het appartement bevindt zich op de begane grond van een recent gebouwd complex uit 2022, dat deel uitmaakt van de Residence du Golf I. Dit project biedt eigentijdse architectuur en hoogwaardige afwerking, waardoor het een bijzonder aanbod is in deze regio. Het interieur van dit appartement is doordacht en uitnodigend. Bij binnenkomst komt u in een ruime hal die leidt naar een aparte WC, een praktische bergruimte en een volledig uitgeruste open keuken die naadloos aansluit op een lichte en gezellige woonkamer. Vanuit de living krijgt u toegang tot een terras waar u buiten kunt genieten in alle privacy. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, die toegang bieden tot een tweede terras, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. De badkamer is modern en compleet met een douchecabine, terwijl de aanwezigheid van een aparte wasruimte het comfort verder verhoogt. Technisch gezien combineert het appartement energiezuinigheid met comfort: het beschikt over zonnepanelen, centrale verwarming op mazout met vloerverwarming, dubbele ventilatie met gecontroleerde luchttoevoer en PVC-ramen met triple glas en elektrische rolluiken. Bovendien krijgt u bij dit vastgoed een privé kelder, een garage en een extra parkeerplaats binnen de residentie, wat het geheel nog praktischer maakt. De ligging van Eselborn biedt tal van voordelen voor wie op zoek is naar een rustige woonplek met goede bereikbaarheid. De nabijheid van voorzieningen zoals winkels, medische centra, scholen en openbaar vervoer maakt dat alles binnen handbereik ligt. Daarnaast biedt de nabijheid tot golfbanen en groene zones een ideale setting voor ontspanning en recreatie. De woning is onmiddellijk beschikbaar, waardoor u snel kunt intrekken en genieten van alles wat deze locatie te bieden heeft. De prijs voor dit exclusieve appartement bedraagt €565.000, zonder btw, wat gezien de kwaliteit en voorzieningen zeker aantrekkelijk is. Interesse in een bezichtiging of meer informatie? Neem gerust contact met ons op en ontdek zelf de vele mogelijkheden die dit vastgoed u kan bieden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 565 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

84 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU77759 Ref. verkoper: 86472702 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. R. Du Service Sae P'Tits Soleils

11,7 km 41' 14,5 km 15' 0 m 0'' 11,7 km 2º 21'

Treinstations

Clervaux

2,8 km 13' 3 km 4' 0 m 0'' 2,8 km 33'

Musea

Musée Animalaine

21 km 19'

Activiteiten

Centre Houtopia - Univers De Sens

22,1 km 22'

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Houtopia - Univers De Sens", 22 minuten rijden.Binnen 19 minuten kunt u het "Musée Animalaine" museum bereiken.

Transporten

Een SNCB-station ("Clervaux") bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "M. R. Du Service Sae P'Tits Soleils" en is 15 op enkele minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder