Appartement te koop - Marnach RBV74132

9764 Marnach

675 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 97
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek dit ruime en moderne appartement te Marnach, een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonruimte. Deze woning, die nog nooit werd bewoond, biedt een woonoppervlakte van 97 m² en bevindt zich op de begane grond. Het appartement beschikt over een uitnodigende inkomhal die leidt naar een ruime woonkamer met een open keuken, waardoor een gezellige en functionele leefruimte ontstaat. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van overvloedig natuurlijk licht en een aangename sfeer. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot een schitterende terras van maar liefst 64 m², ideaal om tijdens mooi weer buiten te zitten, te genieten van het uitzicht of gezellige bijeenkomsten te organiseren. Deze eigendom telt twee comfortabele slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor rust en privacy. Daarnaast is er een praktische berging voor extra opbergruimte, wat zeker van pas komt bij het organiseren van uw dagelijkse spullen. De badkamer is functioneel ingericht met alle nodige voorzieningen, en er is een apart toilet aanwezig. Het appartement beschikt bovendien over een private kelderruimte onder het gebouw, wat extra opslagmogelijkheden biedt. Voor de wagen is er een parkeerplaats binnen het gebouw, klaar om u te voorzien van gemak en veiligheid. Het geheel straalt een gevoel van ruimte en functionaliteit uit, met aandacht voor comfort en gebruiksvriendelijkheid, ideaal voor een levensstijl waar praktische details belangrijk zijn. De locatie in Marnach is strategisch gunstig gelegen nabij alle voorzieningen die het dagelijks leven vergemakkelijken. Op korte afstand vindt u crèches, winkels, medische praktijken, postkantoren, banken en overheidsdiensten zoals het CNS. Dit biedt niet alleen comfort, maar ook een uitstekende levenskwaliteit in een rustige omgeving. Het appartement wordt verkocht voor €675.000 en is inclusief de toepasselijke btw. Met een EPC-certificaat A garandeert deze woning energiezuinigheid en lage energiekosten. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Dit is uw kans om te investeren in comfortabel wonen in het hart van Marnach!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 675 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

97 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV74132 Ref. verkoper: VAJDF1025 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Clervaux

2,9 km 17' 4,4 km 5' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Musea

Musée Animalaine

28,3 km 27'

Activiteiten

Centre Houtopia - Univers De Sens

29,4 km 30'

Transporten

Wonen bij Haaptstrooss biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Clervaux" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Centre Houtopia - Univers De Sens" bevindt zich op 30 minuten met de auto.Het "Musée Animalaine" museum is te bereiken in 27 minuten.

Toon alles Toon minder