Appartement te koop - Marnach RBV76732

9764 Marnach

695 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 102
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek deze prachtige nieuwbouw appartement, gelegen in het pittoreske Marnach. Met een woonoppervlakte van 102 m² biedt deze woning een perfecte combinatie van ruimte, modern comfort en lichtinval. Dit appartement is net opgeleverd en wordt nu te koop aangeboden voor €695.000, inclusief BTW. Gevestigd op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw zonder lift, beschikt deze woning over een praktische indeling die ideaal is voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een comfortabele, functionele woonruimte. Bij binnenkomst verwelkomt een ruime inkomhal u, die leidt naar een uitnodigend en open leefgedeelte. Het grote zitgedeelte is verbonden met een moderne keuken en biedt voldoende ruimte voor ontspanning en samenkomst. Dankzij de grote schuifdeuren geniet u van volop natuurlijk licht en directe toegang tot twee prachtige terrassen van in totaal 58 m², perfect voor genieten van de buitenlucht en gezellige zomeravonden. Het appartement beschikt over drie comfortabele slaapkamers en een badkamer uitgerust met een douche en toilet, wat perfect aansluit bij het moderne wooncomfort. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig, wat het dagelijks leven nog aangenamer maakt. De woning wordt verwarmd op mazout en is voorzien van een EPC-certificaat met referentie A, wat wijst op gunstige energieprestaties. Als extra beschikt het appartement over een privé kelder onder het gebouw en een eigen parkeerplaats binnen de parkeergarage, wat veel gemak biedt in deze levendige omgeving. Gelegen nabij alle voorzieningen zoals crèches, winkels, dokters, postkantoren, banken en andere essentiële diensten, biedt deze locatie de ideale uitvalsbasis voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. Marnach is een charmant dorp dat rust en toch nabijheid tot het dagelijks leven combineert. De woning bevindt zich in een rustige straat maar is tegelijkertijd goed verbonden met de lokale infrastructuur. Dankzij de nabijheid van diverse faciliteiten en de natuurlijke omgeving biedt deze locatie een uitstekende levenskwaliteit voor bewoners die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische woning. Of u nu een gezin, koppel of alleenstaande bent, deze appartementenwoning combineert functionaliteit met modern wonen in een aantrekkelijke omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele voordelen van dit prachtige vastgoed in Marnach.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 695 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

102 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV76732 Ref. verkoper: VAJDF1027 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Clervaux

2,9 km 17' 4,4 km 5' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Musea

Musée Animalaine

28,3 km 27'

Activiteiten

Centre Houtopia - Univers De Sens

29,4 km 30'

Transporten

Wonen bij Haaptstrooss biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Clervaux" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.

Toerisme

In 30 minuten bereikt u de "Centre Houtopia - Univers De Sens" activiteit.Het duurt 27 minuten om het "Musée Animalaine" museum te bereiken.

Toon alles Toon minder