Appartement te koop - Marnach RBV80637

9764 Marnach

675 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 97
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek dit prachtige, instapklare appartement gelegen in het charmante Marnach. Met een woonoppervlakte van 97 m² biedt deze woning ruime en lichte leefruimtes, ideaal voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit. Het appartement bevindt zich op de begane grond en beschikt over een uitnodigend ontvangsthal dat leidt naar een royaal woonkamer met open keuken. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, waardoor de ruimte een warme en gezellige sfeer uitstraalt. Vanuit de woonkamer heeft u directe toegang tot een schitterende terras van maar liefst 64 m², perfect om te genieten van de buitenlucht tijdens zonnige dagen of gezellige avonden. De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers, ideaal voor gezinnen, koppels of als werk- of hobbyruimte. Bovendien is er een praktische bergruimte voor al uw spullen, een moderne badkamer en een apart toilet. Naast de woonruimte wordt deze mooie eigendom geleverd met een eigen kelderruimte in het ondergrondse gedeelte en een privé parkeerplaats binnen de garage. Het gebouw ligt in een rustige en aangename omgeving, dicht bij alle voorzieningen zoals crèches, winkels, dokterspraktijken, postkantoren, banken en andere essentials. De locatie biedt een goede verbinding met de omliggende regio, waardoor dagelijkse mobiliteit probleemloos verloopt. Het appartement wordt verkocht voor €675.000, inclusief btw, en is niet verhuurd op dit moment. Het verwarmingssysteem op mazout en de EPC-score A onderstrepen het energiezuinige karakter van deze woning. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis of een mooie investering, dit vastgoed combineert kwaliteit, praktische indeling en een aantrekkelijke ligging. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij helpen u graag verder in deze mooie omgeving van Marnach.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 675 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

97 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV80637 Ref. verkoper: VAJDF1025 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Clervaux

2,9 km 17' 4,4 km 5' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Musea

Musée Animalaine

28,3 km 27'

Activiteiten

Centre Houtopia - Univers De Sens

29,4 km 30'

Transporten

Dit pand, dicht bij Haaptstrooss, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Clervaux" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Animalaine" museum is vlakbij (27 minuten rijden).Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Houtopia - Univers De Sens", 30 minuten rijden.

Toon alles Toon minder