Appartement te koop - Marnach RBV97055

9764 Marnach

675 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 97
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek dit prachtige, gloednieuwe appartement gelegen in het charmante Marnach. Dit comfortabele vastgoed is ideaal voor wie zoekt naar een moderne en lichte woonruimte, met een totale woonoppervlakte van 97 m². Het appartement is de eerste bewoner en biedt een harmonieuze combinatie van functionaliteit en comfort. Bij binnenkomst word je verwelkomd door een ruime inkomhal die toegang geeft tot een grote open woonkamer met een keuken die perfect aansluit op de hedendaagse wensen. Het gezellige leefgedeelte krijgt veel natuurlijk lichtinval, mede dankzij de grote glazen schuifdeuren die leiden naar een indrukwekkende terras van 64 m². Dit buitenruimte is uitermate geschikt om te genieten van mooie dagen, of om gasten te ontvangen in een ontspannen sfeer. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers, ideaal voor een gezin of als kantoorruimte, en een praktische bergruimte om alles georganiseerd te houden. Verder is er een badkamer en een apart toilet aanwezig, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak. De locatie in Marnach is bijzonder gunstig, vlakbij alle voorzieningen die het dagelijks leven comfortabel maken. In de nabijheid bevinden zich crèches, winkels, medische centra, postkantoren, banken en andere essentiële diensten. Het appartement beschikt bovendien over een privé kelderruimte op de benedenverdieping en een eigen parkeerplek binnen de ondergrondse garage, waardoor comfort en gemak verzekerd zijn. De verwarming gebeurt via mazout, en het EPC-label A wijst op een energiezuinig gebouw dat kostenbeheersing mogelijk maakt. De prijs voor deze exclusieve woning bedraagt 675.000 euro, inclusief btw. Dit prestigieuze vastgoed is perfect voor wie op zoek is naar een modern, instapklaar appartement in een rustige en aangename omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging en grijp deze unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol eigendom in Marnach.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 675 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

97 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV97055 Ref. verkoper: VAJDF1025 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Clervaux

2,9 km 17' 4,4 km 5' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Musea

Musée Animalaine

28,3 km 27'

Activiteiten

Centre Houtopia - Univers De Sens

29,4 km 30'

Transporten

Wonen bij Haaptstrooss biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Clervaux" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.

Toerisme

Het duurt 27 minuten om het "Musée Animalaine" museum te bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Centre Houtopia - Univers De Sens" bevindt zich op 30 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder