Appartement te koop - Marnach RBW13197
9764 Marnach
612 000 €
Beschrijving
Bel appartement neuf (1er occupant), situé au 3ᵉ étage sans ascenseur, d’une surface habitable de 102 m² avec 2 terrasses totalisant 58 m², à Marnach.
Le bien se compose comme suit :
1 hall d’entrée accueillant
3 chambres à coucher
1 vaste séjour avec cuisine ouverte donnant un accès direct aux 2 magnifiques terrasses de 58 m² au total
1 hall de nuit
1 salle de bain équipée d’une douche et d’un WC
En complément, ce bien dispose de :
1 cave privative au sous-sol
1 emplacement de parking intérieur
Le prix annoncé inclut la TVA à 3 % sous réserve de l’acceptation de votre dossier par l’Administration de l’enregistrement pour le taux réduit de TVA.
Situation géographique :
Marnach se situe au nord du pays à 4 km de Clervaux, avec toutes les commodités à proximité : centre médical, pharmacie, commerces, centre commercial, banques, écoles fondamentales, lycée, parc de loisirs à Hosingen, golf de Clervaux, etc.
Le transport public est assuré par les autobus et la ligne ferroviaire.
Accès rapide au réseau autoroutier, Nordstrooss A7.
DISTANCES :
Clervaux 4 km, Weiswampach 15 minutes, Wiltz 20 minutes, Diekirch 25 minutes, Ettelbruck 30 minutes, Luxembourg-Ville 50 minutes.
Le bien se compose comme suit :
1 hall d’entrée accueillant
3 chambres à coucher
1 vaste séjour avec cuisine ouverte donnant un accès direct aux 2 magnifiques terrasses de 58 m² au total
1 hall de nuit
1 salle de bain équipée d’une douche et d’un WC
En complément, ce bien dispose de :
1 cave privative au sous-sol
1 emplacement de parking intérieur
Le prix annoncé inclut la TVA à 3 % sous réserve de l’acceptation de votre dossier par l’Administration de l’enregistrement pour le taux réduit de TVA.
Situation géographique :
Marnach se situe au nord du pays à 4 km de Clervaux, avec toutes les commodités à proximité : centre médical, pharmacie, commerces, centre commercial, banques, écoles fondamentales, lycée, parc de loisirs à Hosingen, golf de Clervaux, etc.
Le transport public est assuré par les autobus et la ligne ferroviaire.
Accès rapide au réseau autoroutier, Nordstrooss A7.
DISTANCES :
Clervaux 4 km, Weiswampach 15 minutes, Wiltz 20 minutes, Diekirch 25 minutes, Ettelbruck 30 minutes, Luxembourg-Ville 50 minutes.
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- Prijs: 612 000 €
- BTW van toepassing?: Ja
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Momenteel verhuurd
Nee
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare opp.
102 m²
Wasruimte
Ja
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
1
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Buitenkenmerken
Verdieping van het appartement
3
Aantal verdiepingen
3
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
EPC-referentie
A
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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