Appartement te koop - Marnach RBW41736

Dit nieuwbouwappartement, gelegen op de derde verdieping in Marnach, staat te koop voor 612.000 euro en biedt een bewoonbare oppervlakte van 102 m². Het pand omvat drie slaapkamers en één badkamer die is uitgerust met een douche en een toilet. De ruime woonkamer met open keuken geeft rechtstreeks toegang tot twee terrassen die samen een totale oppervlakte van 58 m² beslaan, wat extra leefruimte en buitencomfort biedt. Verder beschikt het appartement over een aparte wasruimte, wat bijdraagt aan het praktische wooncomfort. De verwarming van het appartement gebeurt via mazout, en het pand behaalt een gunstig energieprestatiecertificaat (EPC) met de classificatie A. Naast het comfortabele interieur omvat deze eigendom ook een private kelderberging in de kelderverdieping en een binnenparkeerplaats, wat extra gemak biedt voor de bewoners. De prijs van 612.000 euro is inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie van het registratiekantoor voor het verlaagde btw-tarief. Het appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een moderne woning zonder verhuurverplichtingen, aangezien het momenteel niet verhuurd is. Het gebouw telt drie verdiepingen en heeft geen lift; dit kan een overweging zijn voor potentiële kopers. Marnach, gelegen in het noorden van het land op slechts vier kilometer van Clervaux, biedt tal van voorzieningen in de nabije omgeving zoals medische centra, apotheken, winkels, een winkelcentrum, banken en scholen vanaf de basisfase tot het secundair onderwijs. Voor ontspanning zijn er recreatieparken in Hosingen en een golfbaan in Clervaux. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer wordt gegarandeerd door buslijnen en een spoorlijn, terwijl ook de snelweg A7 (Nordstrooss) snel bereikbaar is. Afstanden naar nabijgelegen steden zijn onder andere 15 minuten naar Weiswampach, 20 minuten naar Wiltz en 50 minuten naar Luxemburg-Stad. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging van dit kwalitatief hoogstaande appartement in Marnach.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder