Appartement te koop - Troisvierges RBU46531

70 grand rue 9905 Troisvierges

367 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 24
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
70 grand rue 9905 Troisvierges

Beschrijving

Dit prachtige appartement in het hart van Troisvierges biedt een ideale combinatie van comfort, energiezuinigheid en centrale ligging. Gelegen op de tweede verdieping van een moderne residentie gebouwd in 2020, beschikt dit goed onderhouden vastgoed over een woonoppervlakte van 62,68 m², die optimaal benut wordt. Bij binnenkomst valt meteen de lichte en uitnodigende sfeer op, versterkt door de slimme indeling en kwalitatieve afwerking. Het appartement bestaat uit een ruime living van bijna 24 m², perfect voor ontspanning en gezellige bijeenkomsten, en een volledig uitgeruste keuken van 8,44 m², waar koken een plezier wordt. Daarnaast is er een aparte bergruimte van 2 m², een comfortabele slaapkamer van 13,75 m² en een moderne badkamer van 5,91 m² met douche. Een apart toilet complementeert het geheel. Praktisch gezien beschikt dit vastgoed over diverse faciliteiten die het wooncomfort verhogen. Zo is er een lift aanwezig voor gemakkelijke toegang tot de tweede verdieping, en is het appartement toegankelijk voor mindervaliden, wat de universiteit aan comfort en toegankelijkheid onderstreept. Het energieklasse A certificaat onderstreept de energie-efficiëntie van deze woning, wat niet alleen bijdraagt aan een lagere energierekening, maar ook aan een milieuvriendelijkere levensstijl. Buiten biedt de woning de mogelijkheid tot parkeren met een eigen buitenplaats en wordt een privékelder meegeleverd voor extra bergruimte. De afwerking en voorzieningen maken dit appartement uitstekend geschikt voor zowel starters als investeerders die willen profiteren van de centrale ligging en goede staat van het vastgoed. De gunstige locatie in het centrum van Troisvierges vormt een groot pluspunt. Alles wat men nodig heeft, is binnen handbereik: scholen, dokterspraktijken, apotheken en het treinstation van CFL zorgen voor maximale bereikbaarheid en gemak. Deze wijk combineert een rustige woonomgeving met het voordeel van nabijheid tot voorzieningen, waardoor het wonen hier zeer aantrekkelijk is. Met een prijs van €367.000 biedt dit appartement niet alleen comfort en moderniteit, maar ook een uitstekende investering in een groeiende regio. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit bijzondere vastgoed wacht op zijn nieuwe eigenaar.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 367 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

24 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU46531 Ref. verkoper: 86355198 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. A. Du Service Sae P'Tits Soleils

10,2 km 39' 10,7 km 12' 5,8 km 2º 8' 10,2 km 2º 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

8,4 km 31' 9,5 km 9' 3,7 km 1º 3' 8,4 km 1º 41'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

8,4 km 31' 9,5 km 9' 3,7 km 1º 3' 8,4 km 1º 41'

Treinstations

Troisvierges

314 m 1' 2'' 314 m 25'' 314 m 4' 314 m 4'

Winkels

Trafic Gouvy

8,7 km 32' 10,6 km 10' 6,5 km 2º 33' 8,7 km 1º 44'

Spar Gouvy

10,9 km 41' 11,6 km 13' 6 km 2º 1' 10,9 km 2º 10'

Pretparken

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musea

Maison Du Pays De Salm

27,1 km 24'

Activiteiten

Centre Houtopia - Univers De Sens

19 km 19'

Golfen

The Green House Golf

23,8 km 23'

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Troisvierges": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 4 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

S. A. Du Service Sae P'Tits Soleils is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 39 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph", 9 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Trafic Gouvy (10 minuten rijden), Spar Gouvy (13 minuten rijden).

Toerisme

In 19 minuten bereikt u de "Centre Houtopia - Univers De Sens" activiteit.Binnen 24 minuten kunt u het "Maison Du Pays De Salm" museum bereiken."The Green House Golf" STRONG]golf is bereikbaar in 23 minuten met de auto.Een pretpark is 1 minuut met de auto : "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes".

Toon alles Toon minder