Appartement te koop - Troisvierges RBU99486

70 grand rue 9905 Troisvierges

367 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 63
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
70 grand rue 9905 Troisvierges

Beschrijving

Ontdek dit schitterende appartement te Troisvierges, gelegen in het hart van de stad en perfect voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig vastgoed met uitstekende locatievoordelen. Dit fraaie appartement, gebouwd in 2020, biedt een woonoppervlakte van circa 63 m² en bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalige en recent gerenoveerde residentie. Het appartement is voorzien van hoogwaardige energieklasse A, wat zorgt voor lage energiekosten en een milieuvriendelijk wooncomfort. De praktische indeling omvat een ruime hal van 3,97 m² die leidt naar een gezellige woonkamer van 23,96 m² met veel natuurlijk lichtinval. De keuken van 8,44 m² is volledig uitgerust en biedt een functionele ruimte voor koken en eten. Daarnaast beschikt het appartement over een aparte slaapkamer van 13,75 m², een moderne badkamer van 5,91 m² en een apart toilet van 1,86 m². Een berging van 2 m² biedt extra opbergruimte, terwijl de afwezigheid van een balkon ervoor zorgt dat u binnen de woning blijft genieten van een praktische leefruimte. Deze vastgoedkans wordt compleet gemaakt door de inbegrepen privéberging en een buitenparkeerplaats, waardoor comfort en gemak verzekerd zijn voor de bewoner. De ligging in het centrum van Troisvierges biedt toegang tot alle essentiële voorzieningen zoals scholen, medische praktijken, apotheken en het treinstation van CFL, waardoor het dagelijks leven eenvoudig en comfortabel wordt. Met de aanwezigheid van een lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden, voldoet dit appartement aan moderne standaarden voor toegankelijkheid en gebruiksgemak. De uitstekende EPC-score A onderstreept de energiezuinigheid van het gebouw en garandeert lage kosten en een milieubewuste levensstijl. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €367.000, zonder BTW. Dit biedt geïnteresseerden de mogelijkheid om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig appartement op een centrale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. De verkoop wordt afgehandeld zonder extra kosten voor de koper en de makelaarsterreur zijn voor rekening van de verkoper. Heeft u interesse in deze unieke woning of wenst u verdere informatie? Neem gerust contact op om een bezichtiging te organiseren of om meer details te ontvangen. Dit is de ideale kans voor wie zoekt naar modern comfort gekoppeld aan een uitstekende ligging in Troisvierges.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 367 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

63 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU99486 Ref. verkoper: 86641529 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. A. Du Service Sae P'Tits Soleils

10,2 km 39' 10,7 km 12' 5,8 km 2º 8' 10,2 km 2º 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

8,4 km 31' 9,5 km 9' 3,7 km 1º 3' 8,4 km 1º 41'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

8,4 km 31' 9,5 km 9' 3,7 km 1º 3' 8,4 km 1º 41'

Treinstations

Troisvierges

314 m 1' 2'' 314 m 25'' 314 m 4' 314 m 4'

Winkels

Trafic Gouvy

8,7 km 32' 10,6 km 10' 6,5 km 2º 33' 8,7 km 1º 44'

Spar Gouvy

10,9 km 41' 11,6 km 13' 6 km 2º 1' 10,9 km 2º 10'

Pretparken

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musea

Maison Du Pays De Salm

27,1 km 24'

Activiteiten

Centre Houtopia - Univers De Sens

19 km 19'

Golfen

The Green House Golf

23,8 km 23'

Toerisme

Binnen 24 minuten kunt u het "Maison Du Pays De Salm" museum bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Centre Houtopia - Univers De Sens" bevindt zich op 19 minuten met de auto.Er is een pretpark 1 minuut afstand met de auto: "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes"."The Green House Golf" STRONG]golf is bereikbaar in 23 minuten met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph", 31 minuten afstand met de fiets.S. A. Du Service Sae P'Tits Soleils is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 39 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Trafic Gouvy (10 minuten rijden), Spar Gouvy (13 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Troisvierges" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder