Appartement te koop - Troisvierges RBV85311

9909 Troisvierges

890 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 140
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze prachtige, recent gebouwde appartement uit 2015 biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en rust, gelegen in het rustige en gewilde Troisvierges. Met een woonoppervlakte van ongeveer 140 m² en een doordachte indeling is dit een unieke kans voor iedereen die op zoek is naar een modern en functioneel vastgoed. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een modern gebouw met lift, waardoor toegankelijkheid geen probleem is. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hall met voldoende opbergmogelijkheden, waarin alle elementen samenkomen voor een comfortabele levensstijl. Het grote salon, dat naadloos aansluit op de eetruimte en toegang geeft tot een zonnig terras, vormt het hart van het appartement. De open, moderne keuken is volledig uitgerust, klaar voor culinaire avonturen, terwijl de drie slaapkamers voldoende ruimte bieden voor gezinnen of professionals die extra kamers wensen voor bureau of hobby’s. De badkamer is voorzien van alle hedendaagse comfortfaciliteiten, inclusief een apart toilet. Daarnaast beschikt dit vastgoed over een praktische wasruimte en een ruime kelderruimte. Wat dit aanbod bijzonder maakt, is de inbegrepen studio met eigen keuken en badkamer, die ideaal is voor gasten, zelfstandigen of voor verhuur via platforms zoals Airbnb. Deze extra ruimte geeft u veel flexibiliteit en verhoogt de waarde van het geheel. Wat betreft buitenruimte, heeft het appartement geen tuin, maar wel een terrasje dat zich uitstekend leent voor ontspanning in de open lucht op zonnige dagen. Het gebouw beschikt over een garageplaats en nog één extra parkeerplaats buiten, wat het wonen hier erg comfortabel maakt. De ligging in Troisvierges biedt tal van voordelen: alles wat u nodig heeft ligt binnen handbereik. Op korte afstand vindt u winkels, supermarkten, restaurants, basisscholen en crèches. De connectiviteit is uitstekend dankzij snelle toegang tot de hoofdwegen die u moeiteloos naar Clervaux, andere delen van Vlaanderen en Luxemburg brengen. De omgeving is groen en rustgevend, ideaal voor wie waarde hecht aan een kwaliteitsvolle leefomgeving in een landelijk, yet goed verbonden gebied. De EPC-waarde van A bevestigt de energiezuinigheid van dit appartement. Prijs bedraagt €890.000, zonder btw, en de beschikbaarheid wordt in onderling overleg vastgesteld. Voor wie interesse heeft in deze moderne woning met heel wat potentieel, is het zeker de moeite waard om contact op te nemen via Tel +352 26 311 992 voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is zonder twijfel een zeldzame gelegenheid om te investeren in een toplocatie in Troisvierges met alle comfort en voorzieningen binnen handbereik.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 890 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

140 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV85311 Ref. verkoper: 87000076 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. A. Du Service Sae P'Tits Soleils

9,6 km 37' 10,1 km 11' 7,8 km 1º 51' 9,6 km 1º 56'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

8,2 km 32' 8,9 km 9' 0 m 0'' 8,2 km 1º 38'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

8,2 km 32' 8,9 km 9' 0 m 0'' 8,2 km 1º 38'

Treinstations

Troisvierges

260 m 52'' 260 m 25'' 260 m 3' 260 m 3'

Winkels

Trafic Gouvy

8,1 km 30' 10 km 9' 0 m 0'' 8,1 km 1º 37'

Spar Gouvy

10,3 km 39' 11 km 12' 0 m 0'' 10,3 km 2º 3'

Pretparken

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musea

Maison Du Pays De Salm

26,5 km 24'

Activiteiten

Centre Houtopia - Univers De Sens

19,6 km 20'

Golfen

The Green House Golf

23,2 km 22'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Rue Jinken betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 9 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "S. A. Du Service Sae P'Tits Soleils" is in 37 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Trafic Gouvy (9 minuten rijden), Spar Gouvy (12 minuten rijden).

Toerisme

"The Green House Golf" STRONG]golf is bereikbaar in 22 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Centre Houtopia - Univers De Sens" bevindt zich op 20 minuten met de auto.Een pretpark is 1 minuut met de auto : "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes".Het "Maison Du Pays De Salm" museum is te bereiken in 24 minuten.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 1 minuut afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Nabijgelegen steden

Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder