Beschrijving

Dit stijlvolle appartement in Beiler biedt een perfecte combinatie van moderne comfort en een rustige, natuurgerichte omgeving. Gelegen op de derde verdieping van een recent gebouwd complex uit 2017, straalt deze woning verfijnde afwerking en praktische indeling uit. Met een woonoppervlakte van 56,86 m² biedt het appartement voldoende ruimte voor een comfortabel leven, ideaal voor alleenstaanden, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een stabiele waarde. Een van de grootste troeven is zonder twijfel de ruime, zuidgerichte terras van 17 m², waar u kunt genieten van een prachtige uitzicht op de groene omgeving. De woning is uitgerust met hoogwaardige voorzieningen zoals triple beglazing, vloerverwarming en een smaakvolle ingebouwde keuken, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. De indeling van het appartement bestaat uit een inkomhal van 9,40 m² die naadloos overgaat in het lichte woon- en eetgedeelte van 21,70 m². Hier kunt u ontspannen of gasten ontvangen, terwijl de grote ramen en het terras zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een directe verbinding met buiten. Aan de woning zijn praktische opbergmogelijkheden toegevoegd, zoals een bergruimte van 5,36 m² en een dressing van 4,70 m², wat zorgt voor een overzichtelijke leefruimte. De slaapkamer van 7,90 m² en de badkamer van 7,80 m² maken het comfort compleet. Daarnaast wordt het geheel aangevuld met een ondergrondse parkeerruimte, waardoor parkeren geen zorgen oplevert. Gelegen in Beiler biedt deze locatie tal van voordelen, van rust en natuur tot goede verbindingen en nabijheid tot lokale voorzieningen. Het appartement bevindt zich in een groene omgeving waar stilte en ruimte centraal staan, maar toch dicht bij de voorzieningen van de stad. De aanwezigheid van lift en toegankelijke ingangen maken het wonen comfortabel voor iedereen. Met een vraagprijs van €395.000, biedt deze woning uitstekende waarde voor de markt en is klaar om meteen bewoond te worden. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige aanbieding? Neem gerust contact met ons op voor een bezoek of meer informatie. We helpen u graag verder om dit moderne, goed geïsoleerde appartement uw nieuwe thuis te maken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 395 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Garage

Ja

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU33813 Ref. verkoper: LU_BEILER_180925_VA Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. A. Du Service Sae P'Tits Soleils

11,2 km 51' 12,6 km 14' 9,3 km 2º 42' 11,2 km 2º 14'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Gouvy

10 km 47' 11,4 km 13' 8 km 2º 27' 9,6 km 1º 56'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Gouvy

10 km 47' 11,4 km 13' 8 km 2º 27' 9,6 km 1º 56'

Bus

TEC Liège - Verviers - 496 - St-Vith - Wemperhardt - Ouren - Reuland

1,9 km 22'

Treinstations

Troisvierges

8,8 km 29' 8,8 km 10' 0 m 0'' 8,8 km 1º 46'

Laadstations

Eastbelgium Action, Fun And Karting Center

11,6 km 13'

Winkels

Trafic Gouvy

6,9 km 33' 7,8 km 9' 5,4 km 1º 49' 6,9 km 1º 22'

Spar Gouvy

12,1 km 54' 13,4 km 15' 0 m 0'' 12 km 2º 24'

Pretparken

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musea

Maison Du Pays De Salm

24,3 km 23'

Activiteiten

Ardoisière De Recht

27,3 km 28'

Golfen

The Green House Golf

18,2 km 19'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Trafic Gouvy (9 minuten rijden), Spar Gouvy (15 minuten rijden).

Toerisme

De "The Green House Golf"golfbaanligt op 19 minuten afstand."Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes" ligt op 1 minuut afstand.Op zoek naar een activiteit? "Ardoisière De Recht" bevindt zich op 28 minuten met de auto.Het "Maison Du Pays De Salm" museum is vlakbij (23 minuten rijden).

Onderwijs

S. A. Du Service Sae P'Tits Soleils is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 51 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De Gouvy", 13 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom wordt bediend door een buslijn: TEC Liège - Verviers - 496 - St-Vith - Wemperhardt - Ouren - Reuland met een halte op minder dan 22 minuten lopen.

Transporten

In minder dan 10 minuten, met de auto, kan je aan "Troisvierges" treinstation zijn.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Eastbelgium Action, Fun And Karting Center") is 13 minuten rijden.

Toon alles Toon minder