Appartement te koop - Beiler RBU77378

9944 Beiler

535 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 66
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te Beiler, gelegen in de moderne residentie "BERBERIS" in een rustige en goed bereikbare omgeving. Dit vastgoed combineert comfort en kwaliteit van leven met een strategische ligging, vlakbij scholen, kinderdagverblijven, medische voorzieningen en winkels. Het biedt een ideale mix voor gezinnen, koppels, singles of investeerders die op zoek zijn naar een comfortabel en modern woongelegenheid. Het appartement bevindt zich op de begane grond en beschikt over een ruime leefruimte die open is opgezet, met een totale woonoppervlakte van 66,46 m², waardoor het een praktische en gezellige woonruimte biedt. De indeling omvat een ruime woonkamer en eetkamer die samen 35,87 m² beslaan, ideaal voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. Daarnaast is er een slaapkamer voorzien van een dressingruimte, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van de woning. De badkamer van 7,69 m² en het aparte toilet zorgen voor extra gebruiksgemak. Een bijzonder pluspunt is de grote terrassa van bijna 30 m² die uitkijkt op een prachtig tuinoppervlak van bijna 300 m², perfect voor buitenactiviteiten, ontspanning of tuinieren. Het appartement wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen en moderne installaties, inclusief een private kelder en een parkeerplaats binnen de garage, wat het comfort verder verhoogt. Met een EPC-score van A biedt dit vastgoed niet alleen moderne energieprestaties, maar ook een duurzame en kostenefficiënte woonoplossing. De locatie in Beiler is bijzonder gunstig voor wie rust zoekt zonder in te boeten op bereikbaarheid. De residentie ligt nabij belangrijke voorzieningen en is snel bereikbaar vanuit de omliggende regio. Het project is klaar voor bewoning vanaf december 2025 en biedt tal van extra’s zoals een lift en moderne afwerking. Dit appartement is ideaal voor wie een kwalitatieve woonruimte zoekt in een rustige omgeving met veel buitenruimte en gemakkelijke toegang tot voorzieningen. Voor verdere informatie of het maken van een afspraak voor bezichtiging, nodigen wij u uit contact op te nemen via Tel +352 26 95 71 11 . Laat deze uitstekende kans niet ontglippen en neem vandaag nog contact met ons op!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 535 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

66 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU77378 Ref. verkoper: LU_BEILER_B2_20112025 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. A. Du Service Sae P'Tits Soleils

11,2 km 51' 12,6 km 14' 9,3 km 2º 42' 11,2 km 2º 14'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Gouvy

10 km 47' 11,4 km 13' 8 km 2º 27' 9,6 km 1º 56'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Gouvy

10 km 47' 11,4 km 13' 8 km 2º 27' 9,6 km 1º 56'

Bus

TEC Liège - Verviers - 496 - St-Vith - Wemperhardt - Ouren - Reuland

1,9 km 22'

Treinstations

Troisvierges

8,8 km 29' 8,8 km 10' 0 m 0'' 8,8 km 1º 46'

Laadstations

Eastbelgium Action, Fun And Karting Center

11,6 km 13'

Winkels

Trafic Gouvy

6,9 km 33' 7,8 km 9' 5,4 km 1º 49' 6,9 km 1º 22'

Spar Gouvy

12,1 km 54' 13,4 km 15' 10,1 km 2º 52' 12 km 2º 24'

Pretparken

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musea

Maison Du Pays De Salm

24,3 km 23'

Activiteiten

Ardoisière De Recht

27,3 km 28'

Golfen

The Green House Golf

18,2 km 19'

Toerisme

Het "Maison Du Pays De Salm" museum is vlakbij (23 minuten rijden).U vindt een "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes" op 1 minuut afstand met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Ardoisière De Recht" bevindt zich op 28 minuten met de auto."The Green House Golf" STRONG]golf is bereikbaar in 19 minuten met de auto.

Transporten

Een SNCB-station ("Troisvierges") bevindt zich op 29 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Eastbelgium Action, Fun And Karting Center") is 13 minuten rijden.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De Gouvy", 13 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "S. A. Du Service Sae P'Tits Soleils" op 14 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Er is een buslijn in de omgeving: TEC Liège - Verviers - 496 - St-Vith - Wemperhardt - Ouren - Reuland met een halte op minder dan 22 minuten lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Trafic Gouvy (9 minuten rijden), Spar Gouvy (15 minuten rijden).

Toon alles Toon minder