• 2 Slaapkamer(s)
  • 286 m² Tuin
Op B?en 9946 Binsfeld

Beschrijving

Documents et informations téléchargeables sur www.jost-immo.com

Laissez-vous séduire par ce Rez de jardin, d'une résidence moderne construite en 2019 à Binsfeld, dans la charmante commune de Weiswampach. Accessible de plain-pied, ce bien se distingue par des finitions raffinées et une distribution idéale, offrant un véritable coup de c?ur grâce à son jardin privé de 286 m², un espace extérieur où se mêlent sérénité et nature.

Imaginez des moments de détente inoubliables dans votre jacuzzi privé, situé sur la terrasse, où vous pourrez profiter des douceurs de la vie en plein air. Chaque détail de cet appartement a été pensé avec soin : des plinthes élégantes aux baguettes de finition en aluminium, sans oublier la cuisine éclairée par un subtil éclairage LED, qui crée une ambiance chaleureuse et accueillante.

Détails de l'appartement :
? Hall d'entrée accueillant
? Living spacieux et lumineux
? Chambre 1 (13 m²) : un cocon intime
? Salle de douche moderne
? Chambre 2/Bureau (9 m²) : un espace polyvalent
? Buanderie pratique
? Terrasse (13 m²) : un espace de vie extérieur
? Jardin (286 m²) : votre petit coin de paradis

L'appartement est également accompagné d'une cave, d'un emplacement intérieur et d'un emplacement extérieur, offrant un confort optimal.

Spécifications techniques :
Équipé d'un système de chauffage central avec pompe à chaleur et chauffage au sol, de panneaux solaires, de fenêtres en PVC avec triple vitrage et volets électriques, ainsi que d'un système de ventilation double flux, cet appartement vous assure une performance énergétique remarquable (CPE A/B).

La disponibilité est à convenir selon vos besoins.

Parcelles : Commune de Weiswampach, Section F de Binsfeld, N° 439/6349 d'une contenance de 31 ares et 92 centiares - Nature : place occupée (bâtiment à appartements).

Le montant de 644.000,00€ est une base de négociation. Ce prix n'engage pas le vendeur et ne peut donc être considéré comme une offre de sa part.

Pour toute information complémentaire, nous sommes à votre disposition par téléphone au Tel +352.26.95.04.03 ou par mail à Contact .

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Financiële details

  • Prijs: 599 990 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Ja

Type verwarming

Elektriciteit

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

286 m²

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

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Ref. Immovlan: RBQ20479 Ref. verkoper: Binsfeld Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sae P'Tits Soleils

10,3 km 45' 13,7 km 14' 0 m 0'' 10,3 km 2º 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Gouvy

10,5 km 35' 11,9 km 12' 0 m 0'' 9,8 km 1º 58'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Gouvy

10,5 km 35' 11,9 km 12' 0 m 0'' 9,8 km 1º 58'

Treinstations

Troisvierges

3 km 17' 3,3 km 4' 0 m 0'' 3 km 36'

Winkels

Trafic Gouvy

8 km 29' 10,2 km 10' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Spar Gouvy

12,2 km 46' 14,3 km 15' 0 m 0'' 12,2 km 2º 26'

Pretparken

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musea

Maison Du Pays De Salm

26,7 km 24'

Activiteiten

Centre Houtopia - Univers De Sens

22,7 km 23'

Golfen

The Green House Golf

23,3 km 23'

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De Gouvy", 12 minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Sae P'Tits Soleils", op 14 minuten met de auto.

Transporten

Een SNCB-station ("Troisvierges") bevindt zich op 17 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Centre Houtopia - Univers De Sens" bevindt zich op 23 minuten met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "The Green House Golf" op 23 minuten afstand.Binnen 24 minuten kunt u het "Maison Du Pays De Salm" museum bereiken.U vindt een "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes" op 1 minuut afstand met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Trafic Gouvy (10 minuten rijden), Spar Gouvy (15 minuten rijden).

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