• 2 Slaapkamer(s)

Beschrijving

Deze prachtige appartement voor verkoop in Binsfeld is een ideale keuze voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel woongelegenheid in een recent gebouw. Met een totale woonoppervlakte van 87 m², gelegen op de eerste verdieping van een moderne residentie uit 2023, biedt dit appartement een harmonieuze combinatie van eigentijds design en praktische functionaliteit. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, perfect voor gezinnen, koppels of investeerders, en is uitgerust met hoogwaardige voorzieningen zoals vloerverwarming, elektrische rolluiken, en geavanceerde domoticasystemen. De ruime indeling omvat een inkomhal, een volledig uitgeruste open keuken die naadloos aansluit op een grote woonkamer, en een mooie eetruimte met directe toegang tot een terras van 10 m² – ideaal om te genieten van buitenlucht en ontspanning. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, zijn de extra faciliteiten die het comfort verhogen. Een ondergrondse parkeerplaats biedt veilige en gemakkelijke toegang tot het appartement, terwijl de privé kelder extra opbergruimte garandeert. De gemeenschappelijke wasruimte en de aanwezigheid van een lift maken het dagelijks leven nog praktischer. De woning is bovendien voorzien van een EPC-label A, wat wijst op energiezuinigheid en lage energiekosten op lange termijn. De moderne badkamer met douchecabine en het aparte toilet dragen bij aan het comfort en de functionaliteit van de woning. De afwerking en het moderne interieur maken van dit appartement een bijzonder aantrekkelijk vastgoed dat klaar is voor bewoning of verhuur. De ligging in Binsfeld biedt talrijke voordelen. Het dorp ligt centraal in de regio, met goede verbindingen naar nabijgelegen steden en voorzieningen. De rustige omgeving gecombineerd met gemakkelijke toegang tot lokale winkels, scholen en recreatiemogelijkheden maakt dit pand bijzonder geschikt voor diverse levensstijlen. Met de vraagprijs van 615.000 euro en geen btw van toepassing, biedt deze woning een uitstekende investering voor wie zoekt naar kwaliteit en comfort in een serene omgeving. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met onze makelaars. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw vastgoedproject in Binsfeld.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 615 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU25074 Ref. verkoper: 8762525 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. A. Du Service Sae P'Tits Soleils

11,6 km 43' 13,4 km 14' 0 m 0'' 11,3 km 2º 16'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Gouvy

10,5 km 35' 11,9 km 12' 0 m 0'' 9,8 km 1º 58'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Gouvy

10,5 km 35' 11,9 km 12' 0 m 0'' 9,8 km 1º 58'

Treinstations

Troisvierges

3 km 17' 3,3 km 4' 0 m 0'' 3 km 36'

Winkels

Trafic Gouvy

7,8 km 29' 10,1 km 10' 0 m 0'' 7,8 km 1º 33'

Spar Gouvy

12,2 km 46' 14,3 km 15' 0 m 0'' 12,2 km 2º 26'

Pretparken

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musea

Maison Du Pays De Salm

26,7 km 24'

Activiteiten

Centre Houtopia - Univers De Sens

22,7 km 23'

Golfen

The Green House Golf

23,3 km 23'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Trafic Gouvy (10 minuten rijden), Spar Gouvy (15 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 24 minuten kunt u het "Maison Du Pays De Salm" museum bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Centre Houtopia - Univers De Sens" bevindt zich op 23 minuten met de auto."Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes" ligt op 1 minuut afstand.De "The Green House Golf" golf bereikt u in 23 minuten met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De Gouvy", 35 minuten afstand met de fiets.S. A. Du Service Sae P'Tits Soleils is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 43 minuten afstand met de fiets.

Transporten

In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Troisvierges" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder