Appartement te koop - Binsfeld RBU99588

9946 Binsfeld

615 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 87

Beschrijving

Deze prachtige investering bevindt zich in Binsfeld, een rustige en aantrekkelijke gemeente die zich uitstekend leent voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed. Het betreft een recent gebouwd appartement uit 2023, gelegen op de eerste verdieping van een eigentijdse residentie met lift, waardoor toegankelijkheid en comfort gegarandeerd zijn. Met een woonoppervlakte van 87 m² biedt deze woning een slimme indeling en moderne voorzieningen die inspelen op de hedendaagse wensen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of koppels die extra ruimte wensen, en heeft bovendien een volledig uitgeruste keuken die open aansluit op een ruim woon- en eetgedeelte. Via de grote raampartijen krijgt u volop natuurlijk lichtinval, wat bijdraagt aan de warme en uitnodigende sfeer van de leefruimte. De badkamer is voorzien van een douchecabine en het appartement beschikt over een apart toilet, terwijl de vloerverwarming zorgt voor een aangename temperatuur tijdens koude maanden. Extra comfort wordt geboden door elektrische rolluiken, een home automation systeem en ventilatie met dubbele stroom, wat de energie-efficiëntie ten goede komt. Voor extra gemak is er een privé kelder beschikbaar, evenals een parkeerplaats binnen de ondergrondse garage. Deze eigentijdse woning wordt niet alleen gekenmerkt door moderne afwerking en comfort, maar ook door energiezuinigheid met EPC-certificaat A. Het appartement is recent gebouwd en vrij van huurcontracten, waardoor u onmiddellijk kunt investeren of bewonen. De ligging van Binsfeld biedt vele voordelen: het is een rustige plattelandsgemeente met goede verbindingen naar nabijgelegen steden en voorzieningen. Het biedt de mogelijkheid om te genieten van groen, rust en een aangename woonomgeving zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Dankzij de recente bouw en de hoogwaardige afwerking vormt dit vastgoed een uitstekende keuze voor wie zoekt naar een kwalitatieve woonruimte in een rustige omgeving. De prijs van €615.000 wordt vermeld exclusief btw, wat gunstig is voor investeerders of kopers die op zoek zijn naar stabiliteit en toekomstwaarde. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; wij staan klaar om u te begeleiden bij deze mooie aankoop.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 615 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

87 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU99588 Ref. verkoper: 8929929 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. A. Du Service Sae P'Tits Soleils

11,6 km 43' 13,4 km 14' 0 m 0'' 11,3 km 2º 16'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Gouvy

10,5 km 35' 11,9 km 12' 0 m 0'' 9,8 km 1º 58'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Gouvy

10,5 km 35' 11,9 km 12' 0 m 0'' 9,8 km 1º 58'

Treinstations

Troisvierges

3 km 17' 3,3 km 4' 0 m 0'' 3 km 36'

Winkels

Trafic Gouvy

7,8 km 29' 10,1 km 10' 0 m 0'' 7,8 km 1º 33'

Spar Gouvy

12,2 km 46' 14,3 km 15' 0 m 0'' 12,2 km 2º 26'

Pretparken

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musea

Maison Du Pays De Salm

26,7 km 24'

Activiteiten

Centre Houtopia - Univers De Sens

22,7 km 23'

Golfen

The Green House Golf

23,3 km 23'

Toerisme

Er is een pretpark 1 minuut afstand met de auto: "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes".Binnen 24 minuten kunt u het "Maison Du Pays De Salm" museum bereiken.De "The Green House Golf"golfbaanligt op 23 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Centre Houtopia - Univers De Sens" bevindt zich op 23 minuten met de auto.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "S. A. Du Service Sae P'Tits Soleils" en is 14 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De Gouvy", 35 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Trafic Gouvy (10 minuten rijden), Spar Gouvy (15 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Troisvierges") bevindt zich op 17 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder