Appartement te koop - Binsfeld RBV44473

9946 Binsfeld

615 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 87

Beschrijving

Deze prachtige eigendom in Binsfeld biedt een unieke combinatie van modern comfort en praktische voorzieningen in een recent gebouw uit 2023. Het betreft een zeer licht en ruim appartement met een totale woonoppervlakte van 87 m², gelegen op de eerste verdieping met lift in een gloednieuwe residentie. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een open, volledig uitgeruste keuken die naadloos overgaat in een ruime living, ideaal voor dagelijks woonplezier of het ontvangen van gasten. Via de grote raampartijen en het terras van 10 m² geniet u van veel natuurlijk licht en buitenruimte, zonder dat u een tuin hoeft te onderhouden. De badkamer is uitgerust met een douchecabine en een toilet, terwijl de vloerverwarming voor extra comfort zorgt. De praktische indeling wordt aangevuld door diverse premium voorzieningen zoals elektrische rolluiken, een geavanceerd domoticasysteem, ventilatie met dubbele flux en ondervloerverwarming. Het gebouw biedt tevens een ondergrondse parking, een privé kelderruimte en toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte, waardoor wooncomfort en gebruiksgemak gegarandeerd worden. De energie-efficiëntie wordt bevestigd door het EPC-label A en de afwezigheid van zonnepanelen of zonnecollectoren wijst op een goed geïsoleerde woning met moderne technologie. Daarnaast beschikt het appartement over airconditioning en is het toegankelijk voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het hoge comfortniveau en de toegankelijkheid. De locatie in Binsfeld biedt verschillende voordelen, waaronder een rustige omgeving en goede verbindingen binnen de regio. U verblijft vlakbij natuurlijke gebieden en rustige wegen, ideaal voor liefhebbers van buitenactiviteiten of wie gewoon wil genieten van een vredige woonomgeving. Met een vraagprijs van 615.000 euro is dit vastgoed bijzonder interessant voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel appartement in een rustige maar goed bereikbare locatie. Voor geïnteresseerden biedt Alensi Immobilière professionele begeleiding, van gratis waardebepaling tot hulp bij het verkrijgen van een hypotheek. Neem vandaag nog contact met ons op om deze unieke woning te ontdekken of om meer informatie te ontvangen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 615 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

87 m²

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV44473 Ref. verkoper: 9026803 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. A. Du Service Sae P'Tits Soleils

11,6 km 43' 13,4 km 14' 0 m 0'' 11,3 km 2º 16'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Gouvy

10,5 km 35' 11,9 km 12' 0 m 0'' 9,8 km 1º 58'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Gouvy

10,5 km 35' 11,9 km 12' 0 m 0'' 9,8 km 1º 58'

Treinstations

Troisvierges

3 km 17' 3,3 km 4' 0 m 0'' 3 km 36'

Winkels

Trafic Gouvy

7,8 km 29' 10,1 km 10' 0 m 0'' 7,8 km 1º 33'

Spar Gouvy

12,2 km 46' 14,3 km 15' 0 m 0'' 12,2 km 2º 26'

Pretparken

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musea

Maison Du Pays De Salm

26,7 km 24'

Activiteiten

Centre Houtopia - Univers De Sens

22,7 km 23'

Golfen

The Green House Golf

23,3 km 23'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Duarrefstrooss, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Onderwijs

Op slechts 35 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale De Gouvy" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De rit naar het kinderdagverblijf "S. A. Du Service Sae P'Tits Soleils" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 14 minuten met de auto.

Toerisme

In 23 minuten bereikt u de "Centre Houtopia - Univers De Sens" activiteit.De "The Green House Golf" golf bereikt u in 23 minuten met de auto.Binnen 24 minuten kunt u het "Maison Du Pays De Salm" museum bereiken."Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes" ligt op 1 minuut afstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Trafic Gouvy (10 minuten rijden), Spar Gouvy (15 minuten rijden).

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Troisvierges" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder