Boerderij - hoeve te koop - Rotselaar RBW58804

Kerkhofstraat 39 3110 Rotselaar

289 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 117
  • 2 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Kerkhofstraat 39 3110 Rotselaar

Ben je op zoek naar Boerderij - hoeve te koop - Rotselaar?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze goed gelegen langgevelhoeve is een mooi renovatieproject met goede ligging in centrum Heikant, op 1km van treinstation Wezemaal, vlakbij een basisschool, het meer van Rotselaar en op 4.6km van de oprit van E314. Huidige indeling woongedeelte: voorplaats met gaskachel en achterkamer. Keuken met gasvuur, oven en gootsteen. Bijkeuken met toegang tot 2 slaapkamers met middenin de badkamer met bad, lavabo en toilet. 2e kleine badkamer achter de keuken. Veranda met buitentoilet. Kleine droge kelder. Dit woongedeelte alleen is ca 117 m². Het zeer ruime schuurgedeelte omvat een oud dierenhok met voerderbakken dat nu dienstig is als berging met CV ketel op mazout. Verder vindt met de vroegere stallingen met buitendeur, nu grote schuur met garagedeur en 2 opslagruimtes voor graan en stal. Via een paar trappen komt met op de zeer grote hooizolder met betonconstructie met veel mogelijkheden. De meeste ramen met dubbele beglazing en rolluiken. Hoofddak reeds vernieuwd doorheen de jaren. Aparte kleine schuur voor de woning dat fungeerde als duiventil en achter de woning nog een ruime garage met 2 poorten. Grote tuin links van de woning ideaal voor houden van dieren of kweken van groenten. Dankzij de zee van ruimte vormt dit pand een ideale opportuniteit om te reconverteren naar een zeer ruim pand met veel karakter en charme. Vorm deze langgevelhoeve mits grondige renovatie (strippen) om tot uw ideale gezinswoning! Renovatieplicht. Dankzij de omvang van het perceel ook mogelijk interessant als sloop en heropbouw aan 6% BTW. Contacteer ons voor een bezichtiging ter plaatse en droom alvast weg van het potentieel dat deze hoeve te bieden heeft. Vraagprijs exclusief registratie- en notariskosten. -Wil u weten wat uw eigen eigendom echt waard is? We schatten altijd gratis en correct!- Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 289 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1918

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

1800 m²

Diepte perceel

24 m

Breedte voorkant terrein

70 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

979 kWh/m²/jaar

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW58804 Ref. verkoper: T1829 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Hummeltjes

1,2 km 6' 1,4 km 1' 48'' 954 m 14' 1,2 km 14'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool Heikant

133 m 26'' 133 m 12'' 133 m 1' 36'' 133 m 1' 36''

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool Heikant

133 m 26'' 133 m 12'' 133 m 1' 36'' 133 m 1' 36''

Middelbare scholen

Montfortcollege

2,9 km 17' 3,4 km 5' 2,2 km 25' 2,9 km 35'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

4,5 km 6'

Bus

De Lijn - 295 - Wilsele - Wezemaal - Rotselaar - Haacht - Tildonk

436 m 5'

De Lijn - 14 - Aarschot - Rotselaar - Leuven - Heverlee

436 m 5'

De Lijn - 295 - Tildonk - Haacht - Rotselaar - Wezemaal - Wilsele

436 m 5'

Treinstations

Wezemaal

1,1 km 4' 1,1 km 1' 29'' 974 m 13' 1,1 km 13'

Luchthavens

Brussels Airport

25,1 km 1º 28' 32,6 km 23' 0 m 0''

Laadstations

Atos Engineering

4,5 km 6'

Autodelen

Cambio - Eekt

2,5 km 16' 1,9 km 26' 2,5 km 30'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Wezemaal Station

1,2 km 14'

Winkels

Delhaize Wezemaal

2,4 km 8' 2,4 km 3' 1,9 km 24' 2,4 km 29'

Okay Rotselaar

2,8 km 16' 3,8 km 5' 2,3 km 15' 2,8 km 34'

Carrefour Market Baal Tremelo

6,6 km 33' 9,2 km 11' 0 m 0'' 6,6 km 1º 19'

Golfen

Royal Keerbergen Golfclub

10,4 km 13'

Toerisme

Zich vestigen nabij Kerkhofstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik."Royal Keerbergen Golfclub" STRONG]golf is bereikbaar in 13 minuten met de auto.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Hummeltjes" is bereikbaar in 2 minuten.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Montfortcollege" ligt op 5 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Transporten

In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Wezemaal" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 23 minuten met de auto bereiken.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) snelweg ligt op 6 minuten.

Nabijgelegen steden

Beringen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Leuven ligt op slechts 14 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 14 - Aarschot - Rotselaar - Leuven - Heverlee, De Lijn - 295 - Wilsele - Wezemaal - Rotselaar - Haacht - Tildonk, De Lijn - 295 - Tildonk - Haacht - Rotselaar - Wezemaal - Wilsele met een halte op 5 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Wezemaal (29 minuten lopen of 3 minuten rijden), Okay Rotselaar (5 minuten rijden), Carrefour Market Baal Tremelo (11 minuten rijden).De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder

7,8 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets