Boerderij - hoeve te koop - Grâce-Hollogne VBD43691

Rue Mathieu de Lexhy 148 4460 Grâce-Hollogne

1 550 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD43691
  • 22 Slaapkamer(s)
  • 1544 m²
  • 15 Parkeerplaats(en)
  • 200 m² Tuin
Rue Mathieu de Lexhy 148 4460 Grâce-Hollogne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Boerderij - hoeve te koop - Grâce-Hollogne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze unieke opportuniteit in Grâce-Hollogne met deze voormalige rusthuis die nu te koop staat. Gelegen aan de Rue Mathieu de Lexhy 148, biedt dit vastgoed een indrukwekkende totale woonoppervlakte van meer dan 1.500 m², wat het bijzonder geschikt maakt voor diverse professionele of commerciële doeleinden. Met een prijskaartje van 1.825.000 euro, is dit een waardevolle investering voor wie op zoek is naar een ruime en goed onderhouden locatie. Het onroerend goed beschikt over ongeveer 15 parkeerplaatsen en een tuin van 200 m², wat een aangename en praktische omgeving creëert. Het gebouw is uitgerust met centrale verwarming op mazout, dubbele beglazing, zonnepanelen en een lift, waardoor het voldoet aan moderne eisen. Daarnaast is de elektrische installatie gecertificeerd, wat de veiligheidsnormen bevestigt. Met vijf douchecabines, tien toiletten en een grote capaciteit aan slaapkamers (22 stuks), biedt deze locatie veel mogelijkheden voor diverse functies zoals kantoorruimte, vrije beroepen, coliving, co-housing, studentenkoten of een showroom. De geschiedenis van het gebouw dateert uit 1850 en het is in uitstekende staat van onderhoud. Het is niet verhuurd en klaar voor verdere ontwikkeling of gebruik. De bebouwbare oppervlakte bedraagt 450 m² op een totale grondoppervlakte van 1.047 m², waardoor er voldoende ruimte is voor uitbreiding of aanpassingen naar wens. De ligging in Grâce-Hollogne maakt het een strategische keuze voor verschillende activiteiten, dankzij de toegankelijkheid en de nabijheid tot belangrijke verkeersaders. De aanwezigheid van goede infrastructuur en de mogelijkheid tot diverse herbestemmingen maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar een veelzijdige locatie. Gezien de heel concrete voorwaarden en de goede staat van het pand, is dit een unieke kans die u niet mag missen. Neem snel contact met ons op om een bezichtiging te plannen of meer informatie te verkrijgen over deze uitzonderlijke aanbieding.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 1 550 000 €
  • Kadastraal inkomen: 6 095 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1850

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

22

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

5

Aantal toiletten

10

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

200 m²

Totale grondoppervlakte

1047 m²

Bebouwbare oppervlakte

450 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD43691 Ref. verkoper: 10100 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

101 m 20'' 101 m 6'' 101 m 1' 13'' 101 m 1' 13''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Georges Simenon

304 m 1' 304 m 31'' 304 m 4' 304 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre

572 m 1' 54'' 714 m 57'' 569 m 7' 569 m 7'

Middelbare scholen

Athenee Royal Paul Brusson

1,6 km 5' 1,6 km 1' 57'' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,2 km 1' 27''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2,2 km 2' 35''

Bus

TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut

141 m 1' 42''

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

141 m 1' 42''

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe

345 m 4'

Treinstations

Ans

2,8 km 11' 2,8 km 5' 0 m 0'' 2,7 km 33'

Luchthavens

Liège Airport

3,6 km 12' 3,6 km 4' 0 m 0''

Laadstations

Rue De L'Yser

2,4 km 4'

Autodelen

Cambio - Montlégia

2,5 km 10' 0 m 0'' 2,5 km 29'

Winkels

Colruyt Grace-Hollogne

415 m 1' 23'' 415 m 25'' 415 m 5' 415 m 5'

Louis Delhaize Grâce-Hollogne

536 m 1' 47'' 536 m 34'' 536 m 6' 536 m 6'

Aldi Grâce-Hollogne

817 m 2' 59'' 817 m 1' 31'' 817 m 10' 817 m 10'

Pretparken

Archéoforum

6,6 km 7'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

7,7 km 9'

Activiteiten

Maison Des Terrils

3 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37,6 km 35'

Kastelen

Fort De Lantin

8,4 km 10'

Golfen

Golf Du Bernalmont

10,8 km 12'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Rue Mathieu de Lexhy, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut, TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Ans" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is bereikbaar in 1 minuut en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) in 3 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 4 minuten met de auto bereiken.Op ongeveer 10 minuten fietsen vind je station "Cambio - Montlégia".

Toerisme

Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is vlakbij (9 minuten rijden).Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 35 minuten afstand.Er is een pretpark 7 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Het "Fort De Lantin" kasteel is in 10 minuten bereikbaar.Op slechts 4 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 12 minuten afstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Colruyt Grace-Hollogne (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Grâce-Hollogne (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Grâce-Hollogne (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 44 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Verviers in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven. Seraing is heel dichtbij: slechts 11 minuten met de auto volstaan.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Athenee Royal Paul Brusson" is in 5 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "G. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" ligt op 1 minuut lopen.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Ecole Fondamentale Libre", een basisschool op slechts 7 minuten lopen, waarderen.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de kleuterschool "Ecole Fondamentale Communale Georges Simenon" is bereikbaar in 1 minuut.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen