Boerderij - hoeve te koop - Léglise VBD39784

Rue du Poteau 5 6860 Léglise

349 900 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
VBD39784

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 139 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Poteau 5 6860 Léglise
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Boerderij - hoeve te koop - Léglise?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

KORTING VAN € 20.000 incl. btw voor onze volgende bijeenkomsten op locatie.
ERA B-LUX heeft het genoegen u dit nieuwe huis te presenteren, ideaal gelegen in Gennevaux, een rustig dorpje in de gemeente Léglise, vlakbij alle voorzieningen en de grote verkeersaders E411 naar Brussel en Luxemburg.
Deze moderne en energiezuinige woning biedt een comfortabele en praktische leefomgeving.
Indeling: inkomhal, woonkamer met open keuken, wasruimte, apart toilet, 3 slaapkamers, badkamer, garage, meerdere parkeerplaatsen, terras en tuin.
Het huis is voorzien van hoogwaardige afwerkingen, voldoet aan de huidige energienormen en is direct bewoonbaar. Een ideale kans voor een gezin dat op zoek is naar een moderne, comfortabele en instapklare woning.
Verkoop onder BTW-regeling. De aangegeven prijs is onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Informatie ter indicatie en niet contractueel.
Geïnteresseerd? Neem dan contact op met ERA B-LUX op Tel 084/311888 . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 349 900 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

23 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Ja

Type glas

Drievoudig glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

653 m²

Totale grondoppervlakte

913 m²

Breedte voorkant terrein

22 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

82 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

10248 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

14/07/2035

CO2-uitstoot

16

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD39784 Ref. verkoper: 1425610 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Coeurs D'Enfants

2,5 km 9' 2,5 km 5' 2,3 km 16' 2,5 km 30'

Kleuterscholen

Ecole Communale Les Genets

2,6 km 9' 2,6 km 5' 2,3 km 15' 2,4 km 29'

Basisscholen

Ecole Communale Les Genets

2,6 km 9' 2,6 km 5' 2,3 km 15' 2,4 km 29'

Middelbare scholen

Institut Saint-Michel

11,1 km 40' 11,3 km 12' 0 m 0'' 11,1 km 2º 14'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,6 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 562 - Libramont - Habay

117 m 1' 24''

TEC Namur - Luxembourg - 57 - Léglise - Marbehan

117 m 1' 24''

TEC Namur - Luxembourg - 253 - Léglise - Anlier - Arlon

117 m 1' 24''

Treinstations

Neufchâteau

11,4 km 43' 12,2 km 13' 0 m 0'' 11,3 km 2º 16'

Laadstations

Rue Des Oies

11,1 km 12'

Autodelen

Cambio - Neufchâteau-Gare

11,5 km 44' 0 m 0'' 11,5 km 2º 18'

Winkels

Spar Léglise

2,8 km 14' 3,6 km 5' 2,2 km 20' 2,8 km 34'

Lidl Neufchâteau

12,2 km 42' 12,3 km 13' 0 m 0'' 12,2 km 2º 26'

Delhaize Neufchateau

12,9 km 50' 13,1 km 14' 0 m 0'' 12,9 km 2º 35'

Musea

Musée Des Celtes

22,3 km 18'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Orval

34 km 35'

Transporten

Het kost je maar 5 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.In minder dan 12 minuten vind je een oplaadstation ("Rue Des Oies") voor jouw elektrische auto.Op ongeveer 44 minuten fietsen vind je station "Cambio - Neufchâteau-Gare".Een SNCB-station ("Neufchâteau") bevindt zich op 43 minuten afstand met de fiets, of 13 minuten met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Les Genets", 9 minuten afstand met de fiets.Institut Saint-Michel is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 40 minuten afstand met de fiets.Coeurs D'Enfants is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 30 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 57 - Léglise - Marbehan, TEC Namur - Luxembourg - 562 - Libramont - Habay, TEC Namur - Luxembourg - 253 - Léglise - Anlier - Arlon met een halte op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

Het "Abbaye D'Orval" ligt op 35 minuten afstand met de auto.Binnen 18 minuten kunt u het "Musée Des Celtes" museum bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Léglise (5 minuten rijden), Lidl Neufchâteau (13 minuten rijden), Delhaize Neufchateau (14 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen