Bouwgrond te koop - Filot VBD85000

Grand'Route 4181 Filot

150 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD85000
  • 4982 m² Oppervlakte terrein
Grand'Route 4181 Filot
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Bouwgrond te koop - Filot?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ontwikkelingsgrond gelegen in het pittoreske dorpje Filot biedt een unieke kans voor investeerders en bouwers die op zoek zijn naar een ruime locatie met potentieel. Met een totale oppervlakte van maar liefst 4.982 m², bevindt deze grond zich buiten de bebouwde kom, in een landelijke en rustgevende omgeving. De locatie wordt gekenmerkt door haar landelijke karakter en is geschikt voor wie een rustige, natuurlijke omgeving waardeert. Hoewel de grond niet in een ontwikkelingszone ligt en geen specifiek risico op overstromingen vertoont, dient er rekening gehouden te worden met de status als Natura 2000-gebied en de zone is niet ingedeeld in een verkavelingsplan. De huidige staat van de grond betekent dat er geen lopende verhuuractiviteiten zijn, wat de aankoop aantrekkelijk maakt voor nieuwe projecten. De beschikbaarheid is bij akte, waardoor potentiële kopers snel kunnen overgaan tot verdere planning en ontwikkeling. Gezien de prijs van 150.000 euro biedt deze locatie een interessante investering voor wie wil investeren in Belgisch vastgoed met potentieel voor toekomstige ontwikkeling. Het is belangrijk om vooraf te onderzoeken welke bouwmogelijkheden er precies zijn binnen de geldende regelgeving, vooral gezien de ligging in een zona inondable en natura2000-gebied. Filot ligt in een rustige omgeving die ideaal is voor wie de natuur op waarde stelt, maar ook snel toegang wil tot nabijgelegen voorzieningen en infrastructuur. Deze locatie combineert rust en ruimte met de mogelijkheid om een project te realiseren dat aansluit bij de landelijke charme van de regio. Potentiële kopers en ontwikkelaars worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie en om de mogelijkheden te bespreken. Neem vandaag nog contact op om deze unieke bouwgrond te bezichtigen en de mogelijkheden te verkennen voor uw toekomstproject.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 150 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

4982 m²

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD85000 Ref. verkoper: AdId:279266 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Y. S. Du Service Sac Cel

2,7 km 10' 3,9 km 4' 2 km 32' 2,7 km 32'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

600 m 2' 600 m 58'' 600 m 7' 600 m 7'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

600 m 2' 600 m 58'' 600 m 7' 600 m 7'

Middelbare scholen

Collège Saint-Roch

5,8 km 36' 8,1 km 8' 5,2 km 1º 10' 5,8 km 1º 10'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

12,1 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal

269 m 3'

TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid

269 m 3'

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

629 m 8'

Treinstations

Hamoir

2,4 km 10' 2,5 km 2' 19'' 2 km 29' 2,4 km 29'

Laadstations

Parking Ecovoiturage

9,5 km 10'

Winkels

Intermarché Hamoir

2,6 km 9' 2,6 km 2' 33'' 2,1 km 32' 2,6 km 32'

Proxy Delhaize Ferrieres

5,7 km 21' 6,4 km 6' 4,4 km 1º 9' 5,7 km 1º 9'

Spar Bomal

7,6 km 40' 9,8 km 9' 5,7 km 1º 8' 7,5 km 1º 30'

Pretparken

Grotte De Comblain

11,2 km 12'

Musea

Musée Du Château-Fort De Logne

6,2 km 6'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

19,1 km 20'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

2,6 km 2' 53''

Kastelen

Château-Fort De Logne

8 km 10'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

15,4 km 16'

Onderwijs

Zich vestigen in Hamoir betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Collège Saint-Roch" is bereikbaar in 8 minuten.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Y. S. Du Service Sac Cel" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 4 minuten met de auto.

Transporten

In minder dan 10 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) ligt op slechts 10 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Hamoir" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Verviers in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven. Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden. Moet u naar Luik? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto.

Toerisme

De "Five Nations Golfclub (Durbuy)"golfbaanligt op 16 minuten afstand.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 3 minuten afstand.Het "Château-Fort De Logne" kasteel is 10 minuten rijden.U vindt een "Grotte De Comblain" op 12 minuten afstand met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre D'Interprétation De La Pierre", 20 minuten rijden.Het "Musée Du Château-Fort De Logne" museum is vlakbij (6 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid, TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir met een halte op 8 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Intermarché Hamoir (3 minuten rijden), Proxy Delhaize Ferrieres (6 minuten rijden), Spar Bomal (9 minuten rijden).Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen