Bouwgrond te koop - Soumagne VBD42954

Avenue de la Résistance, 158 4630 Soumagne

210 000 €

  • 541 m² Oppervlakte terrein
Avenue de la Résistance, 158 4630 Soumagne

Ben je op zoek naar Bouwgrond te koop - Soumagne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze uitstekende ontwikkelingskans in Soumagne met dit perceel bouwgrond dat zich uitstrekt over ongeveer 541 m². Gelegen in een strategische en centrale positie, biedt deze locatie een uitstekende zichtbaarheid en gemakkelijke toegang tot het centrum van Soumagne. Het perceel bevindt zich in een zone van gemengde economische activiteit, wat tal van mogelijkheden biedt voor verschillende bedrijfsactiviteiten zoals ambacht, dienstverlening, distributie, onderzoek of kleine industrieën. De toegestane functies omvatten onder meer hallen en opslagfaciliteiten, onder voorbehoud van de vereiste vergunningen van de bevoegde autoriteiten, inclusief de ruimtelijke ordening. Dankzij de goede ligging en de nabijheid van het stadscentrum, kunnen ondernemers hier hun activiteiten vestigen op een locatie die zowel praktisch als zichtbaar is. Wat deze aanbieding extra aantrekkelijk maakt, is dat het perceel momenteel verhuurd is voor €900 per maand, waardoor potentiële investeerders meteen kunnen profiteren van een inkomen vanaf de eerste dag. De infrastructuur op het terrein is goed verzorgd, met aansluiting op water-, gas- en elektriciteitsvoorzieningen. De locatie beschikt over een directe zichtbaarheid die ideaal is voor bedrijven die hun aanwezigheid willen versterken in de regio. Gelegen aan de Avenue de la Résistance, links van nummer 160, biedt deze bouwgrond niet alleen een solide basis voor toekomstige ontwikkeling, maar ook de mogelijkheid om te investeren in een gebied dat volop in ontwikkeling is. De aanwezigheid van nutsvoorzieningen en de goede bereikbaarheid maken dit terrein zeer geschikt voor diverse bedrijfsdoeleinden, en het ligt vlakbij het centrum, wat de logistieke en commerciële kansen verder versterkt. De prijs van dit interessante project bedraagt €210.000, inclusief alle relevante details en voorwaarden. Voor investeerders en ondernemers die op zoek zijn naar een strategische locatie met groeipotentieel, biedt deze grond in Soumagne een unieke kans. Neem snel contact op voor meer informatie of een bezichtiging, zodat u deze kans niet aan u voorbij laat gaan. Bezoek onze website www.waucomont.be voor aanvullende informatie en documentatie over deze ontwikkelingsgrond, en ontdek hoe u hier uw bedrijfsdromen werkelijkheid kunt maken. Dit terrein combineert een uitstekende locatie, goede infrastructuur en investeringspotentieel, waardoor het een aantrekkelijke keuze vormt voor wie wil groeien en uitbreiden in de regio.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 210 000 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

541 m²

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD42954 Ref. verkoper: W7297 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Lollipoppy

691 m 2' 18'' 691 m 1' 11'' 565 m 8' 691 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre

646 m 2' 9'' 646 m 1' 5'' 534 m 8' 646 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre

646 m 2' 9'' 646 m 1' 5'' 534 m 8' 646 m 8'

Middelbare scholen

Athenee Royal Soumagne

500 m 1' 44'' 632 m 1' 5'' 500 m 6' 500 m 6'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1,3 km 1' 45''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

11,9 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne

137 m 1' 39''

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

137 m 1' 39''

TEC Liège - Verviers - 109 - Saive - QDB - Retinne - Micheroux - Herve

137 m 1' 39''

Treinstations

Nessonvaux

8,7 km 37' 9,6 km 12' 0 m 0'' 8,5 km 1º 43'

Luchthavens

Liège Airport

22 km 1º 19' 26,9 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Rue Bureau 73

4,1 km 5'

Autodelen

Cambio - Chafnay

8,1 km 30' 0 m 0'' 8,1 km 1º 37'

Winkels

Delhaize Soumagne

704 m 2' 59'' 704 m 1' 5'' 612 m 8' 652 m 8'

Aldi Soumagne

694 m 2' 52'' 694 m 1' 3'' 623 m 8' 662 m 8'

Trafic Soumagne

760 m 4' 777 m 1' 10'' 661 m 8' 700 m 8'

Pretparken

Site Source O Rama

10,7 km 13'

Musea

Site Blegny-Mine

11,5 km 12'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

14,2 km 10'

Kastelen

Domaine De Wégimont

3,9 km 5'

Golfen

Golf Du Bernalmont

17,4 km 15'

Transporten

Het kost je slechts 2 minuten om A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) te bereiken en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is toegankelijk in 9 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue Bureau 73") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 18 minuten bereikbaar.Bij het "Cambio - Chafnay" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 97 minuten lopen.In minder dan 12 minuten, met de auto, kan je aan "Nessonvaux" treinstation zijn.

Toerisme

"Site Source O Rama" ligt op 13 minuten afstand.Op slechts 10 minuten afstand ligt "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Het duurt 12 minuten om het "Site Blegny-Mine" museum te bereiken.Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 5 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 15 minuten afstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Soumagne (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Soumagne (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Soumagne (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Soumagne" is 1 minuut afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre", 2 minuten afstand met de fiets.Lollipoppy is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 2 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

In 35 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 40 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Er zijn slechts 12 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 109 - Saive - QDB - Retinne - Micheroux - Herve, TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne, TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers met een halte op 2 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder