Bouwgrond te koop - Eupen RWC41714

Auf der Roll 18 4700 Eupen

475 000 €

Opslaan
E-mail
RWC41714
  • 2857 m² Oppervlakte terrein
  • 90 m Diepte terrein
  • 35 m Breedte terrein
Auf der Roll 18 4700 Eupen
Contacteer via e-mail

Ben je op zoek naar Bouwgrond te koop - Eupen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Bouwgrond van ca. 2.857 m² te koop in Eupen-Nispert (4700), gelegen in een rustige en groene residentiële omgeving aan de straat “Auf der Roll”, grenzend aan een groenzone.
Het perceel is volledig bouwrijp en ontsloten (water, gas en elektriciteit aanwezig in de straat) en onmiddellijk ontwikkelbaar.
De stad Eupen laat de bouw toe van minimaal 6 en maximaal 10 wooneenheden, wat een grote flexibiliteit biedt voor een residentieel project (appartementen of woningen).
Een architecturaal concept voor 6 wooneenheden werd reeds positief onthaald door de stad. Daarnaast werd in 2021 een bouwvergunning voor 8 wooneenheden afgeleverd.
Verschillende voorstudies zijn reeds uitgevoerd, waaronder een EPB-verslag en een hydrologische studie.
De aanleg van een zwembad en poolhouse is eveneens toegestaan (aan te vragen samen met de bouwvergunning).
Gegeerde ligging: nabij het centrum van Eupen, het station, openbaar vervoer en de autosnelweg E40.
Vraagprijs: 475.000 € – rechtstreekse verkoop door de eigenaar, zonder makelaarscommissie.
Mogelijkheid tot joint venture of co-ontwikkeling met een projectontwikkelaar.
Volledig dossier (plannen, studies, rapporten en concepten) beschikbaar bij ernstige interesse. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail

Financiële details

  • Prijs: 475 000 €
  • Onderhoudskost: 1 €

Diensten

Extra informatie

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

2857 m²

Diepte perceel

90 m

Breedte voorkant terrein

35 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RWC41714 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

K. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

5 km 28' 5,1 km 8' 4,5 km 47' 4,9 km 59'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Membach

5 km 22' 6,2 km 10' 4,3 km 50' 4,8 km 57'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Membach

5 km 22' 6,2 km 10' 4,3 km 50' 4,8 km 57'

Middelbare scholen

Institut Saint-Joseph

7,8 km 28' 8,2 km 13' 6,8 km 52' 7,6 km 1º 31'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,2 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 825 - Eupen - Nispert - Eupen

488 m 6'

TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen

1,1 km 14'

TEC Liège - Verviers - 385 - Eupen - Mützenich - Monschau - Kalterherberg

1,1 km 14'

Treinstations

Eupen

1,8 km 16' 1,9 km 4' 1,4 km 20' 1,8 km 22'

Laadstations

Ores

2,9 km 6'

Winkels

Spar Express Eupen

1,7 km 8' 2,8 km 5' 1,3 km 12' 1,7 km 21'

Delhaize Eupen

2,1 km 17' 2,2 km 5' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Carrefour Market Eupen Centre Rotenberg

2,2 km 9' 3,2 km 6' 1,8 km 19' 2,2 km 26'

Pretparken

Thermes De Spa

26,1 km 29'

Musea

Musée De La Poterie

10,4 km 14'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

24,6 km 21'

Kastelen

Château De Reinhardstein

24,8 km 24'

Golfen

Golf Henri-Chapelle

13,3 km 21'

Toerisme

Het "Château De Reinhardstein" kasteel is in 24 minuten bereikbaar.Op slechts 21 minuten afstand ligt "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".U vindt een "Thermes De Spa" op 29 minuten afstand met de auto."Golf Henri-Chapelle" STRONG]golf is bereikbaar in 21 minuten met de auto.Binnen 14 minuten kunt u het "Musée De La Poterie" museum bereiken.

Onderwijs

K. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e. is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 28 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De Membach", 22 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Saint-Joseph" is 13 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Alsdorf is 30 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 32 minuten kun je Kerkrade bereiken. Verviers is slechts 22 minuten met de auto.

Transporten

In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation ("Ores") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Eupen": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 20 minuten met het openbaar vervoer.Het is mogelijk om de A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg in 9 minuten te bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Express Eupen (21 minuten lopen of 5 minuten rijden), Delhaize Eupen (25 minuten lopen of 5 minuten rijden), Carrefour Market Eupen Centre Rotenberg (26 minuten lopen of 6 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 825 - Eupen - Nispert - Eupen met een halte op 6 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 385 - Eupen - Mützenich - Monschau - Kalterherberg, TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen met een station gelegen op 14 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail