Bouwgrond te koop - Hergenrath VBC89110

Grünthal 4728 Hergenrath

240 000 €

Grünthal 4728 Hergenrath

Ben je op zoek naar Bouwgrond te koop - Hergenrath?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In het idyllische Grünthal van Hergenrath wordt dit royale perceel met een totale oppervlakte van 4.327 m² te koop aangeboden. De rustige ligging buiten het dorpscentrum biedt veel privacy en ontspanning – ideaal voor wie een woning in de natuur zoekt, zonder in te boeten op bereikbaarheid. Het station van Hergenrath ligt op slechts enkele minuten afstand en brengt u in slechts 9 minuten naar Aken en in ongeveer 45 minuten naar het centrum van Luik.

Het perceel heeft een straatbreedte van ongeveer 44 meter en biedt verschillende gebruiksmogelijkheden. Ongeveer 1.700 m² van de totale oppervlakte is bouwgrond – perfect voor de bouw van een ruim meergezinswoning of een prestigieuze villa. Het resterende deel is ideaal als uitgestrekte tuin of blijft behouden als bosgebied, wat het perceel een bijzonder natuurlijk karakter geeft. De exacte bebouwingsmogelijkheden moeten vooraf worden afgestemd met de dienst Ruimtelijke Ordening.

Ondanks de natuurlijke ligging zijn alle belangrijke voorzieningen – zoals school, kerk en winkels – binnen tien minuten met de auto bereikbaar. De verkoopprijs bedraagt 240.000 € exclusief bijkomende kosten.

Een perceel met zeldzame waarde – ideaal voor gezinnen, natuurliefhebbers of investeerders die een project willen realiseren op een rustige, maar goed bereikbare locatie.

De verstrekte informatie dient enkel als indicatie en is niet bindend. Deze advertentie vormt geen aanbod.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 240 000 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC89110 Ref. verkoper: 2117312 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

R. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

4,9 km 17' 5,2 km 9' 3,7 km 55' 4,9 km 59'

Kleuterscholen

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

4,8 km 17' 5,1 km 7' 3,8 km 45' 4,8 km 58'

Basisscholen

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

4,8 km 17' 5,1 km 7' 3,8 km 45' 4,8 km 58'

Middelbare scholen

College Notre-Dame

5,3 km 19' 5,6 km 9' 4 km 1º 5,3 km 1º 4'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

7,4 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 728 - Hauset - Kelmis

1,2 km 15'

TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals

2,6 km 31'

Treinstations

Hergenrath-Frontiere

1,3 km 4' 1,3 km 2' 31'' 819 m 16' 1,3 km 16'

Laadstations

Kirchstrasse

3,6 km 6'

Winkels

Colruyt La Calamine

2,7 km 10' 2,9 km 5' 2,2 km 32' 2,7 km 32'

Carrefour Market La Calamine

3 km 12' 3,4 km 6' 2,3 km 36' 3 km 36'

Aldi La Calamine

3,3 km 12' 3,6 km 6' 2,8 km 40' 3,3 km 40'

Musea

Musée Vieille Montagne

4,1 km 6'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

26,5 km 25'

Golfen

Golfclub Mergelhof

11,3 km 16'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Gemmenich-Moresnet", 17 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "College Notre-Dame", in minder dan 9 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "R. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." en is 9 op enkele minuten afstand met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Hergenrath-Frontiere": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 16 minuten met het openbaar vervoer.Het is mogelijk om de A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg in 10 minuten te bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Kirchstrasse") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.

Openbaar vervoer

Je krijgt toegang tot de TEC Liège - Verviers - 728 - Hauset - Kelmis met een halte op 15 minuten loopafstand buslijn.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Colruyt La Calamine (5 minuten rijden), Carrefour Market La Calamine (6 minuten rijden), Aldi La Calamine (6 minuten rijden).

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" bevindt zich op 25 minuten met de auto.Het "Musée Vieille Montagne" museum is te bereiken in 6 minuten.De "Golfclub Mergelhof" golf bereikt u in 16 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Alsdorf is slechts 27 minuten met de auto. In slechts 26 minuten kun je Herzogenrath bereiken. In 43 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is slechts 25 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder