Bouwgrond te koop - Stembert VBD24004

4801 Stembert

296 000 €

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VBD24004
  • 8000 m² Oppervlakte terrein
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Beschrijving

À Stembert, vous avez l'opportunité d'acquérir un terrain de développement exceptionnel, idéal pour concrétiser vos projets immobiliers. Ce terrain, d'une superficie totale d'environ 8 000 m², offre une flexibilité considérable pour diverses utilisations, que ce soit pour une résidence privée, un projet commercial ou un développement résidentiel. Son emplacement stratégique, avec une longueur de 156 mètres le long de la route, assure une bonne visibilité et un accès facile, ce qui constitue un avantage certain pour toute initiative de construction ou d'investissement. Ce terrain n'est actuellement pas loué, ce qui signifie qu'il est disponible immédiatement pour la réalisation de votre projet. La superficie généreuse permet une grande liberté dans la conception et la planification, tout en respectant les réglementations locales en matière d'urbanisme. De plus, il n'est pas soumis à des risques d'inondation ou à des zones inondables, ce qui offre une sécurité supplémentaire pour les futurs aménagements. La propriété est située dans une région calme mais accessible, avec toutes les commodités nécessaires à proximité, ce qui en fait un choix judicieux pour investisseurs ou particuliers souhaitant bâtir dans un environnement serein. Proposée au prix de 296 000 euros, cette parcelle représente une excellente opportunité d'investissement dans la région de Stembert. Que vous soyez un promoteur immobilier ou un particulier envisageant de construire une maison sur mesure, ce terrain constitue une base solide pour concrétiser vos ambitions. Nous vous invitons à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un terrain dans une zone prometteuse, prête à accueillir votre projet immobilier.

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Financiële details

  • Prijs: 296 000 €

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Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

8000 m²

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

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Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

330 m 1' 6'' 330 m 34'' 293 m 4' 293 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Nicolas

122 m 24'' 122 m 10'' 69 m 50'' 69 m 50''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Nicolas

122 m 24'' 122 m 10'' 69 m 50'' 69 m 50''

Middelbare scholen

Cefa - Institut Sainte-Claire

1,5 km 8' 1,6 km 2' 2'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

3,6 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

14,9 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain

32 m 23''

TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen

32 m 23''

TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont

86 m 1' 2''

Treinstations

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

2,4 km 9' 2,1 km 3' 2 km 13' 2,3 km 28'

Laadstations

Lidl Dison

4,4 km 6'

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

2,1 km 7' 1,9 km 10' 2,1 km 25'

Winkels

Delhaize Stembert

637 m 2' 7'' 637 m 48'' 571 m 7' 590 m 7'

Trafic Verviers

1,4 km 5' 1,4 km 1' 45'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Colruyt Heusy

1,3 km 4' 1,3 km 1' 38'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Pretparken

Thermes De Spa

18,7 km 16'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

3,7 km 6'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

33,7 km 24'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

4,3 km 6'

Kastelen

Château De Franchimont

11,4 km 12'

Golfen

Golf Du Haras

6,6 km 11'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont, TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen, TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode", 6 minuten rijden.Binnen 6 minuten kunt u het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum bereiken.Er is een pretpark 16 minuten afstand met de auto: "Thermes De Spa"."Golf Du Haras" STRONG]golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.Het "Château De Franchimont" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 24 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

In 35 minuten kun je Alsdorf bereiken. Herzogenrath is 36 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In 8 minuten kun je Verviers bereiken.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Nicolas", 1 minuut afstand met de fiets.C. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e. is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 4 minuten lopen.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Cefa - Institut Sainte-Claire" en bevindt zich op 18 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation ("Lidl Dison") voor jouw elektrische auto.Snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is binnen 5 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 12 minuten.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Palais De Justice" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 25 minuten afstand te voet.Een SNCB-station ("Verviers-Palais / Verviers-Paleis") bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Stembert (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Verviers (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Heusy (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

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