Bouwgrond te koop - Stembert VBD41841

Allée des Acacias 4801 Stembert

175 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD41841
  • 82 m² Oppervlakte terrein
  • 11 m Diepte terrein
Allée des Acacias 4801 Stembert
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Bouwgrond te koop - Stembert?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit interessante bouwperceel te Stembert, gelegen aan Allée des Acacias. Deze grond biedt een prachtige mogelijkheid voor investeerders of ontwikkelaars die willen inspelen op de vraag naar woonruimte in de regio. Het betreft een bouwgrond met een totale bebouwbare oppervlakte van 82 m² en een diepte van 11 meter, waardoor er voldoende ruimte is voor het realiseren van een aantrekkelijk appartementsgebouw. Het perceel wordt aangeboden voor een prijs van €175.000 en maakt het mogelijk om een veelbelovend project op te zetten met een potentieel rendement. Het project dat op deze locatie kan worden ontwikkeld, omvat de bouw van een gebouw met drie zelfstandige appartementen. Elk appartement wordt voorzien van een woonruimte met een open keuken, twee slaapkamers, een badkamer, een apart toilet, een berging, en een privékelder. Daarnaast beschikt elk appartement over een eigen parkeerplaats op het gelijkvloers, wat de leefbaarheid en het comfort voor toekomstige bewoners versterkt. Met een geschat maandelijks huurinkomen van ongeveer €2.250 biedt dit project aanzienlijke winstpotentie voor beleggers die op zoek zijn naar duurzame vastgoedoplossingen. Het terrein is momenteel niet verhuurd en er zijn geen overstromingsrisico's van toepassing, wat de ontwikkelingsmogelijkheden verder vergemakkelijkt. De locatie in Stembert vormt een aantrekkelijke uitvalsbasis voor bewoners die op zoek zijn naar rust en groen, terwijl ze toch dicht bij voorzieningen en stedenbouwkundige infrastructuur blijven. Deze regio staat bekend om haar rustige sfeer en de nabijheid van natuurlijke en recreatieve gebieden, ideaal voor gezinnen of mensen die willen genieten van een rustige woonomgeving. Dit bouwgrond biedt niet alleen ruimte voor een kwalitatief hoogstaand woonproject, maar ook de kans om te investeren in een groeiende regio met veel potentieel. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te regelen; dit soort projecten zijn zeldzaam en bieden uitstekende kansen voor wie wil investeren in het Belgische vastgoed.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 175 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

82 m²

Bebouwbare oppervlakte

82 m²

Diepte perceel

11 m

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD41841 Ref. verkoper: 4264 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. N. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

187 m 37'' 187 m 22'' 173 m 2' 4'' 173 m 2' 4''

Kleuterscholen

Ecole Communale Des Linaigrettes

457 m 5' 682 m 1' 12'' 457 m 5' 457 m 5'

Basisscholen

Ecole Communale Des Linaigrettes

457 m 5' 682 m 1' 12'' 457 m 5' 457 m 5'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Sainte-Claire

818 m 2' 43'' 818 m 1' 6'' 565 m 8' 791 m 9'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

2,9 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

14,1 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont

158 m 1' 53''

TEC Liège - Verviers - 393 - Verviers - Jalhay - Charneux

518 m 6'

TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa

518 m 6'

Treinstations

Verviers-Paleis / Verviers-Palais

2,2 km 10' 2,1 km 2' 48'' 1,6 km 18' 2,2 km 26'

Laadstations

Mcdonald'S Verviers

3,4 km 5'

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

1,9 km 8' 1,6 km 15' 1,9 km 23'

Winkels

Delhaize Stembert

206 m 41'' 206 m 18'' 206 m 2' 28'' 206 m 2' 28''

Colruyt Heusy

509 m 1' 41'' 509 m 42'' 509 m 6' 509 m 6'

Trafic Verviers

599 m 1' 59'' 599 m 49'' 599 m 7' 599 m 7'

Pretparken

Thermes De Spa

17,9 km 15'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

3,6 km 5'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

32,9 km 23'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

4,2 km 6'

Kastelen

Château De Franchimont

10,7 km 11'

Golfen

Golf Du Haras

5,8 km 10'

Toerisme

Er is een pretpark 15 minuten afstand met de auto: "Thermes De Spa".De "Golf Du Haras"golfbaanligt op 10 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" bevindt zich op 6 minuten met de auto.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 23 minuten rijden.Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is te bereiken in 5 minuten.Wilt u het "Château De Franchimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 11 minuten rijden.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Stembert (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Heusy (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Verviers (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Alsdorf te bereiken met de auto. In 37 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 49 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 393 - Verviers - Jalhay - Charneux, TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Verviers-Paleis / Verviers-Palais": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 18 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Mcdonald'S Verviers") voor jouw elektrische auto.Op 23 minuten lopen, vind je het "Cambio - Palais De Justice" station.Snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 11 minuten met de auto.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "B. N. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." en bevindt zich op 2 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Des Linaigrettes", 5 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Cefa - Institut Sainte-Claire", in minder dan 1 minuut met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen