Bouwgrond te koop - Stembert VBD41841

Allée des Acacias 4801 Stembert

175 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD41841
  • 82 m² Oppervlakte terrein
  • 11 m Diepte terrein
Allée des Acacias 4801 Stembert
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Bouwgrond te koop - Stembert?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit interessante bouwperceel te Stembert, gelegen aan Allée des Acacias. Deze grond biedt een prachtige mogelijkheid voor investeerders of ontwikkelaars die willen inspelen op de vraag naar woonruimte in de regio. Het betreft een bouwgrond met een totale bebouwbare oppervlakte van 82 m² en een diepte van 11 meter, waardoor er voldoende ruimte is voor het realiseren van een aantrekkelijk appartementsgebouw. Het perceel wordt aangeboden voor een prijs van €175.000 en maakt het mogelijk om een veelbelovend project op te zetten met een potentieel rendement. Het project dat op deze locatie kan worden ontwikkeld, omvat de bouw van een gebouw met drie zelfstandige appartementen. Elk appartement wordt voorzien van een woonruimte met een open keuken, twee slaapkamers, een badkamer, een apart toilet, een berging, en een privékelder. Daarnaast beschikt elk appartement over een eigen parkeerplaats op het gelijkvloers, wat de leefbaarheid en het comfort voor toekomstige bewoners versterkt. Met een geschat maandelijks huurinkomen van ongeveer €2.250 biedt dit project aanzienlijke winstpotentie voor beleggers die op zoek zijn naar duurzame vastgoedoplossingen. Het terrein is momenteel niet verhuurd en er zijn geen overstromingsrisico's van toepassing, wat de ontwikkelingsmogelijkheden verder vergemakkelijkt. De locatie in Stembert vormt een aantrekkelijke uitvalsbasis voor bewoners die op zoek zijn naar rust en groen, terwijl ze toch dicht bij voorzieningen en stedenbouwkundige infrastructuur blijven. Deze regio staat bekend om haar rustige sfeer en de nabijheid van natuurlijke en recreatieve gebieden, ideaal voor gezinnen of mensen die willen genieten van een rustige woonomgeving. Dit bouwgrond biedt niet alleen ruimte voor een kwalitatief hoogstaand woonproject, maar ook de kans om te investeren in een groeiende regio met veel potentieel. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te regelen; dit soort projecten zijn zeldzaam en bieden uitstekende kansen voor wie wil investeren in het Belgische vastgoed.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 175 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

82 m²

Bebouwbare oppervlakte

82 m²

Diepte perceel

11 m

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD41841 Ref. verkoper: 4264 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. N. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

187 m 37'' 187 m 22'' 173 m 2' 4'' 173 m 2' 4''

Kleuterscholen

Ecole Communale Des Linaigrettes

457 m 5' 682 m 1' 12'' 457 m 5' 457 m 5'

Basisscholen

Ecole Communale Des Linaigrettes

457 m 5' 682 m 1' 12'' 457 m 5' 457 m 5'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Sainte-Claire

818 m 2' 43'' 818 m 1' 6'' 565 m 8' 791 m 9'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

2,9 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

14,1 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont

158 m 1' 53''

TEC Liège - Verviers - 393 - Verviers - Jalhay - Charneux

518 m 6'

TEC Liège - Verviers - 390 - Verviers - Rocherath

518 m 6'

Treinstations

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

2,2 km 10' 2,1 km 2' 48'' 1,6 km 18' 2,2 km 26'

Laadstations

Mcdonald'S Verviers

3,4 km 5'

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

1,9 km 8' 1,6 km 15' 1,9 km 23'

Winkels

Delhaize Stembert

206 m 41'' 206 m 18'' 206 m 2' 28'' 206 m 2' 28''

Colruyt Heusy

509 m 1' 41'' 509 m 42'' 509 m 6' 509 m 6'

Trafic Verviers

599 m 1' 59'' 599 m 49'' 599 m 7' 599 m 7'

Pretparken

Thermes De Spa

17,9 km 15'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

3,6 km 5'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

32,9 km 23'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

4,2 km 6'

Kastelen

Château De Franchimont

10,7 km 11'

Golfen

Golf Du Haras

5,8 km 10'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Mangombroux betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "B. N. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", op 2 minuten.Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Cefa - Institut Sainte-Claire", op slechts 9 minuten lopen.Op slechts 5 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Des Linaigrettes" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize Stembert (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Heusy (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Verviers (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Palais De Justice" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 8 minuten fietsen.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is bereikbaar in 4 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 11 minuten.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 390 - Verviers - Rocherath, TEC Liège - Verviers - 393 - Verviers - Jalhay - Charneux met een station gelegen op 6 minuten loopafstand waarderen.

Nabijgelegen steden

Alsdorf blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden. Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto.

Toerisme

"Thermes De Spa" ligt op 15 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" bevindt zich op 6 minuten met de auto."Abbaye De Stavelot" is met de auto in 23 minuten te bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Haras" op 10 minuten afstand.Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is te bereiken in 5 minuten.Het "Château De Franchimont" kasteel is 11 minuten rijden.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen