Bouwgrond te koop - Heusy VBD69074

Avenue Florent Becker, à droite du n°79 4802 Heusy

269 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD69074
  • 6218 m² Oppervlakte terrein
Avenue Florent Becker, à droite du n°79 4802 Heusy
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Bouwgrond te koop - Heusy?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze aantrekkelijke ontwikkelingskans in Heusy met deze prachtige bouwgrond gelegen aan de Avenue Florent Becker, rechts van nummer 79. Deze ruime perceeloppervlakte van ongeveer 6.218 m² biedt volop potentieel voor projectontwikkeling. De verkavelingsmogelijkheden lijken veelbelovend, met de stad Verviers die mogelijk acht woningen op dit terrein toelaat, bestaande uit zes halfopen en twee vrijstaande woningen. Het is echter belangrijk te benadrukken dat dit slechts een indicatief advies betreft; een definitieve vergunning moet nog worden aangevraagd op basis van een concreet project. De referenties voor het perceel zijn sectie A, nummers 587S5, 587T5, en 587Z5, waarbij de laatste als toegangsweg onder lasten staat aangegeven met servitudes in het violet op het bijgevoegde kadasterplan. Bovendien is er de mogelijkheid om een extra klein perceel van circa 120 m² aan de straat te verwerven, aangeduid in het groen op het plan, wat extra uitbreidingsmogelijkheden biedt voor geïnteresseerden. Deze bouwgrond combineert een gunstige ligging met uitstekende ontwikkelingspotentieel, op een strategische locatie in Heusy. Het terrein is niet overstromingsgevoelig of in een overstromingsgebied gelegen, waardoor het een veilige en stabiele investering vormt voor projectontwikkelaars of particulieren die willen investeren in vastgoed. De rustige en toch centrale ligging biedt voordelen voor toekomstige bewoners of investeerders die willen profiteren van de nabijheid tot lokale voorzieningen en de natuurlijke omgeving. De prijs van €269.000 wordt gevraagd voor deze unieke ontwikkelingskans. Voor wie geïnteresseerd is in deze eigendomssituatie, biedt deze locatie een uitstekende gelegenheid om een eigen project te realiseren. Neem contact op voor verdere informatie en om de mogelijkheden te bespreken; onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces. Bezoek www.waucomont.be voor meer details en actuele updates over deze ontwikkeling.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 269 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

6218 m²

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD69074 Ref. verkoper: W7497 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

J. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0''

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Notre-Dame

558 m 1' 53'' 565 m 1' 12'' 558 m 7' 558 m 7'

Basisscholen

Ecole Primaire Libre Notre-Dame

466 m 1' 34'' 473 m 59'' 466 m 6' 466 m 6'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Sainte-Claire

375 m 1' 15'' 375 m 39'' 375 m 5' 375 m 5'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

2,5 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

13,8 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont

45 m 32''

TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont

447 m 5'

TEC Liège - Verviers - 294 - Verviers - Stavelot - Trois-Ponts

270 m 3'

Treinstations

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

2 km 8' 1,7 km 2' 27'' 1,6 km 18' 1,9 km 23'

Laadstations

Mcdonald'S Verviers

3 km 4'

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

1,7 km 6' 1,6 km 15' 1,7 km 20'

Winkels

Colruyt Heusy

426 m 1' 25'' 426 m 44'' 426 m 5' 426 m 5'

Trafic Verviers

336 m 1' 7'' 336 m 37'' 336 m 4' 336 m 4'

Delhaize Stembert

1,1 km 4' 1,1 km 1' 35'' 598 m 11' 907 m 11'

Pretparken

Thermes De Spa

17,6 km 15'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

3,2 km 5'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

32,5 km 22'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

3,9 km 5'

Kastelen

Château De Franchimont

10,3 km 11'

Golfen

Golf Du Haras

5,4 km 9'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 294 - Verviers - Stavelot - Trois-Ponts met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Onderwijs

Cefa - Institut Sainte-Claire is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 1 minuut afstand met de fiets.J. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e. is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 1 minuut lopen.Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Ecole Primaire Libre Notre-Dame" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt makkelijk een kleuterschool: "Ecole Maternelle Notre-Dame" vinden, 1 minuut afstand met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Verviers-Palais / Verviers-Paleis": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 18 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Mcdonald'S Verviers") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Het kost je slechts 3 minuten om A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 10 minuten.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Palais De Justice" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 20 minuten afstand te voet.

Toerisme

Het "Château De Franchimont" kasteel is 11 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode", 5 minuten rijden.De "Golf Du Haras"golfbaanligt op 9 minuten afstand.Een pretpark is 15 minuten met de auto : "Thermes De Spa".Binnen 5 minuten kunt u het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum bereiken.Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 22 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Colruyt Heusy (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Verviers (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Stembert (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Alsdorf is 36 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 49 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 38 minuten rijden met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen