Bungalow te koop - Rixensart VBC57186 In optie

Rue Adelin Hautfenne 9 1330 Rixensart

Voorstel vanaf 335 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC57186

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 87 m²
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Rue Adelin Hautfenne 9 1330 Rixensart
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Bungalow te koop - Rixensart?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

!!!OPTION!!! Gelegen in een gewilde wijk van Rixensart, dicht bij het station en het centrum, biedt deze gelijkvloerse woning, gebouwd in 1979 door Jumat met een houtskelet, een groot renovatiepotentieel. Ze bestaat uit twee slaapkamers, een badkamer, een lichte woonkamer met uitzicht op de tuin en een keuken die naar wens kan worden ingericht.

Het pand beschikt tevens over een garage, die kan worden omgebouwd tot een extra kamer, en een ruime parkeerplaats. Buiten biedt de tuin een aangename plek om te ontspannen in een rustige en groene omgeving.

Renovatiewerkzaamheden zijn nodig om de woning te moderniseren. De gasverwarming dateert uit 2000, de elektrische installatie is niet conform, en de EPC-score is E. Een mooie kans voor liefhebbers van renovatie die een woning naar eigen smaak willen creëren op een toplocatie.

Vanaf €335.000 – Onmiddellijke verkoop mogelijk, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars aan €365.000.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 335 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 474 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1979

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Bewoonbare opp.

87 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

7 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

395 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Totale grondoppervlakte

562 m²

Diepte perceel

44 m

Breedte voorkant terrein

7 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

395 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

44739 kWh/jaar

CO2-uitstoot

8187

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC57186 Ref. verkoper: 6611416 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kirikou (Fedasil)

536 m 6' 852 m 1' 8'' 536 m 6' 536 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Agnès

433 m 2' 16'' 764 m 1' 31'' 366 m 4' 366 m 4'

Basisscholen

La Source Enseignement Fondamental Spécialisé Libre

235 m 47'' 235 m 24'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Middelbare scholen

Athenee Royal Rixensart-Wavre

1,2 km 7' 1,9 km 3' 957 m 14' 1,2 km 14'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,3 km 5'

R0 Grote Ring rond Brusse

13,4 km 15'

Bus

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

190 m 2' 17''

TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont)

190 m 2' 17''

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

190 m 2' 17''

Treinstations

Rixensart

1,1 km 4' 1,4 km 2' 6'' 616 m 10' 807 m 10'

Luchthavens

Brussels Airport

23,8 km 1º 48' 26,4 km 21' 0 m 0''

Laadstations

Proy Delhaize

1,5 km 2' 15''

Autodelen

Cambio - Gare-Rixensart

602 m 2' 5'' 531 m 6' 531 m 6'

Winkels

Colruyt Rixensart

267 m 53'' 267 m 21'' 261 m 3' 261 m 3'

Intermarché Rixensart

1,2 km 5' 1,3 km 2' 9'' 998 m 15' 1,2 km 15'

Proxy Delhaize Rixensart

1,3 km 5' 1,5 km 2' 17'' 1 km 11' 1,3 km 16'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

6,5 km 8'

Musea

Musée Hergé

12,2 km 12'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

18,1 km 19'

Activiteiten

Fondation Folon

8 km 10'

Kastelen

Porte De Hal

25,9 km 26'

Golfen

Golf Du Château De La Bawette

7,4 km 9'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre, TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont) met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Colruyt Rixensart (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Rixensart (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Rixensart (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Kirikou (Fedasil)" vinden op 6 minuten loopafstand.Het dichtstbijzijnde basisschool is "La Source Enseignement Fondamental Spécialisé Libre" en bevindt zich op 3 minuten loopafstand.Ecole Fondamentale Libre Sainte-Agnès is de meest dichtbij kleuterschool: slechts 4 minuten lopen.Athenee Royal Rixensart-Wavre is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 7 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Proy Delhaize") is 2 minuten rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 21 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station ("Rixensart") bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Dankzij het "Cambio - Gare-Rixensart" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten met je fiets.Het kost je slechts 5 minuten om A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te bereiken en R0 (Grote Ring rond Brusse) is toegankelijk in 15 minuten.

Toerisme

Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 26 minuten rijden.Het "Abbaye De Villers" ligt op 19 minuten afstand met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Fondation Folon", 10 minuten rijden.Er is een pretpark 8 minuten afstand met de auto: "Aventure Parc Wavre"."Golf Du Château De La Bawette" STRONG]golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.Binnen 12 minuten kunt u het "Musée Hergé" museum bereiken.

Nabijgelegen steden

In 36 minuten kun je La Louvière bereiken. Mechelen is 33 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. Namen is 31 minuten rijden met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

Livret.pdf

Download

Livret - We Invest [fr-BE].pdf

Download

Livret - We Invest [nl-BE].pdf

Download

Livret - We Invest [en-BE].pdf

Download

E-mail Bellen