Bungalow te koop - Luik VBC53220

Clos des Porions 6 4000 Luik

Voorstel vanaf 399 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 149
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Clos des Porions 6 4000 Luik

Ben je op zoek naar Bungalow te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

✨ Découvrez ce bungalow 4 façades à rénover, présenté par Nigel IMMO, un havre de paix à Rocourt ! ✨
Nichée dans un clos résidentiel, cette maison de 325 m² sur une parcelle de 1.543 m² allie charme et potentiel. Idéalement située, elle offre un cadre calme et verdoyant, parfait pour les amateurs de tranquillité et de confort.

Espace lumineux et convivial :
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un hall d'entrée avec WC séparé. Le séjour spacieux de 42 m², salon et salle à manger, s'ouvre sur une grande terrasse de 32 m². Idéal pour vos moments de détente ensoleillés.
Cuisine fonctionnelle : Dotée d'un coin repas et d'un accès direct à l'extérieur.

Espaces nuit confortables :
Le hall de nuit dessert 3 chambres confortables et une salle de bains.

Garage et espaces supplémentaires :
Un garage, une buanderie, et de vastes caves offrent de nombreuses possibilités de rangement. Les combles aménageables de 63 m² peuvent se transformer en chambres supplémentaires.

En résumé, ce bien vous offre :
✅ Jardin agréable et spacieux de 1.000 m², parfait pour les moments en famille.
✅ Emplacements de parking
✅ Caves de 128 m² et combles aménageables de 63 m²
✅ Une localisation privilégiée dans un clos résidentiel

Informations pratiques :
PEB : G (593)
Revenu cadastral : 1.239 €
️ Prix : Offre à partir de 399.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires).

Visitez dès maintenant !
Profitez d'une visite virtuelle en 360°, de plans 2D, et prenez rendez-vous en ligne 7j/7 sur notre site www.nigel-immo.be. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 399 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 239 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1995

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Bewoonbare opp.

149 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

42 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

128 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

63 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

29 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Oppervlakte van de garage(s)

15 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

18 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

15 m

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1000 m²

Oriëntatie tuin

Zuidwest

Terras

Ja

Oppervlakte terras

32 m²

Oriëntatie terras

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

1543 m²

Breedte voorkant terrein

15 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

593 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

88624 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

19/11/2034

CO2-uitstoot

153

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC53220 Ref. verkoper: 6678868 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

P'Tits Bouts

927 m 5' 1,4 km 6' 905 m 11' 905 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay

1,9 km 9' 2,1 km 6' 1,1 km 23' 1,9 km 23'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay

1,9 km 9' 2,1 km 6' 1,1 km 23' 1,9 km 23'

Middelbare scholen

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre

1,8 km 8' 1,8 km 6' 1,2 km 22' 1,8 km 22'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1,1 km 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

2,9 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 70 - St-Lambert - Rocourt - Liers - Slins

425 m 5'

TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne

425 m 5'

De Lijn - 79 - Liège - Tongeren

452 m 5'

Treinstations

Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert / Lüttich-St.-Lambert

3,6 km 19' 4,6 km 10' 2,8 km 19' 3,6 km 43'

Luchthavens

Liège Airport

8,5 km 30' 9,1 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Tesla Supercharger Liège

1,2 km 5'

Autodelen

Cambio - Hesbaye

2,9 km 12' 2 km 21' 2,8 km 33'

Winkels

Cora Rocourt

968 m 6' 968 m 4' 968 m 12' 968 m 12'

Lidl Lüttich

711 m 6' 1,7 km 5' 602 m 9' 711 m 9'

Carrefour Market Rocourt

827 m 7' 1,6 km 5' 709 m 9' 827 m 10'

Pretparken

Archéoforum

4,6 km 10'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

5,8 km 12'

Activiteiten

Maison De La Science

5,9 km 11'

Kastelen

Fort De Lantin

4,7 km 8'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5,6 km 12'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 79 - Liège - Tongeren, TEC Liège - Verviers - 70 - St-Lambert - Rocourt - Liers - Slins, TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 43 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 46 minuten rijden met de auto. Verviers is slechts 25 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Cora Rocourt (12 minuten lopen of 4 minuten rijden), Lidl Lüttich (9 minuten lopen of 5 minuten rijden), Carrefour Market Rocourt (10 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.In minder dan 10 minuten, met de auto, kan je aan "Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert / Lüttich-St.-Lambert" treinstation zijn.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Tesla Supercharger Liège") voor jouw elektrische auto.Bij het "Cambio - Hesbaye" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 33 minuten lopen.Snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is binnen 5 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) duurt 7 minuten.

Toerisme

"Archéoforum" ligt op 10 minuten afstand.Op slechts 11 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 8 minuten rijden.Het duurt 12 minuten om het "Musée De La VIe Wallonne" museum te bereiken.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 12 minuten afstand.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "P'Tits Bouts", op 6 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay", 6 minuten afstand met de auto.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre" vinden, 6 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

Pv electrique pour PUB.pdf.pdf

Download

PEB.pdf.pdf

Download

Matrice cadastrale pour PUB.pdf.pdf

Download

BDES - Extrait conforme (08-11-2024 14-45-40).pdf.pdf

Download

Plan 2D.pdf.pdf

Download

Plan cadastral.pdf.pdf

Download