Bungalow te koop - Ougrée VBE40747

Rue des Cotillages 136 4102 Ougrée

90 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE40747

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 38 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 189 m² Tuin
Rue des Cotillages 136 4102 Ougrée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Bungalow te koop - Ougrée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze te renoveren bungalow te koop in Ougrée, gelegen aan de Rue des Cotillages 136, biedt een interessante investeringsmogelijkheid voor wie op zoek is naar een compacte woonruimte met tuin. De woning, gebouwd in 1970, heeft een totale bewoonbare oppervlakte van 38 m² en bestaat uit een inkomhal die toegang geeft tot een slaapkamer van 9 m², een aparte berging, een toilet en een lichte leefruimte van 24 m². De keuken is alleenstaand en er is één badkamer aanwezig. Het pand beschikt over drie gevels en is op gelijkvloers niveau gebouwd, wat praktisch is voor diverse woonbehoeften. Qua technische kenmerken is de bungalow voorzien van dubbele beglazing in houten châssis en centrale verwarming op aardgas. Het energieprestatiecertificaat (PEB) is ingeschaald in klasse G, met een specifiek primair energieverbruik van 881 kWh/m² per jaar en een totaal jaarlijks energieverbruik van 50.254 kWh. De CO2-uitstoot bedraagt 160, wat duidt op een renovatiebehoefte op vlak van energiezuinigheid. De woning wordt verkocht zonder btw en is onmiddellijk beschikbaar. Tot slot beschikt het pand over een tuin van 189 m² die extra buitenruimte biedt en bijdraagt aan de leefkwaliteit. De ligging in Ougrée maakt deze bungalow vlot bereikbaar via het openbaar vervoer en ligt nabij belangrijke verkeersassen, wat zorgt voor een goede verbinding met omliggende gebieden. Deze locatie biedt een praktische uitvalsbasis voor bewoners die zowel rust als bereikbaarheid waarderen. De vraagprijs voor deze bungalow bedraagt 90.000 euro. Geïnteresseerden kunnen contact opnemen voor meer informatie of een bezoek via het telefoonnummer Tel 04/338.42.32 of per e-mail via Contact . Documentatie is eveneens te downloaden via www.penoit.be. Deze woning vormt een geschikte kans voor investeerders of particulieren die een renovatieproject willen ondernemen in de regio Ougrée.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 90 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1970

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Oppervlakte slaapkamer 1

9 m²

Bewoonbare opp.

38 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

24 m²

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

189 m²

Totale grondoppervlakte

38 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

881 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

50254 kWh/jaar

CO2-uitstoot

160

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE40747 Ref. verkoper: 7732633 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Bouvreuils

291 m 58'' 291 m 34'' 291 m 3' 291 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Casa Nostra

281 m 56'' 307 m 37'' 281 m 3' 281 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Casa Nostra

281 m 56'' 307 m 37'' 281 m 3' 281 m 3'

Middelbare scholen

Athenee Royal Lucie Dejardin

1,4 km 5' 1,4 km 2' 26'' 1,3 km 14' 1,4 km 17'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6,1 km 6'

A602 / E25: A3 <-> A26

6,4 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 45 - Sclessin - Ougrée - Gros Hêtre - Boncelles

56 m 40''

TEC Liège - Verviers - 194 - Jemeppe - Ougrée - Boncelles - Beauséjour -Rotheux

828 m 10'

TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin

832 m 10'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,3 km 27'

Treinstations

Ougrée

1,5 km 6' 2,2 km 3' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Luchthavens

Liège Airport

9,4 km 35' 11,9 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Opel - Ets Bounameaux Sa

4,4 km 5'

Autodelen

Cambio - Val-Benoît

4,8 km 22' 3,7 km 29' 4,7 km 56'

Winkels

Carrefour Market Ougrée

607 m 2' 1'' 633 m 1' 15'' 506 m 7' 607 m 7'

Lidl Seraing

2,5 km 9' 3,6 km 5' 1,9 km 21' 2,5 km 30'

Colruyt Seraing

2,5 km 10' 3,6 km 5' 1,9 km 21' 2,5 km 30'

Pretparken

Archéoforum

10,1 km 11'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

7,4 km 9'

Activiteiten

Maison Des Terrils

9 km 9'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

28,9 km 28'

Kastelen

Fort De Lantin

21,9 km 18'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

4,7 km 5'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue des Cotillages, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Ougrée", op 3 minuten met de auto of 18 minuten met het openbaar vervoer.Forenzen zullen de nabijheid van A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (6 minuten) en A602 / E25 (A3 <-> A26) (7 minuten) waarderen.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.

Openbaar vervoer

Goed nieuws voor gebruikers van het openbaar vervoer: een tramlijn passeert vlakbij, TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 27 minuten loopafstand.De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 45 - Sclessin - Ougrée - Gros Hêtre - Boncelles met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin, TEC Liège - Verviers - 194 - Jemeppe - Ougrée - Boncelles - Beauséjour -Rotheux met een station gelegen op 10 minuten loopafstand.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Les Bouvreuils" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op loopafstand heeft u toegang tot "Athenee Royal Lucie Dejardin", een middelbare school bereikbaar in 17 minuten.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Casa Nostra" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Ougrée (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Seraing (5 minuten rijden), Colruyt Seraing (5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Verviers in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Maastricht? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto. Moet u naar Luik? Het duurt slechts 9 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Fort De Lantin" kasteel is in 18 minuten bereikbaar.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 9 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 5 minuten afstand."Archéoforum" ligt op 11 minuten afstand.Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is vlakbij (9 minuten rijden).Er is een kayakverhuur op 28 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

plan - rez de chaussee.png

Download

peb.pdf

Download

E-mail Bellen