Bungalow te koop - Waremme VBD31558 In optie

Clos des Wérixhas 13 4300 Waremme

289 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD31558

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 100 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Clos des Wérixhas 13 4300 Waremme
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Bungalow te koop - Waremme?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Christophe Grognard heeft de eer u deze charmante bungalow van 100 m² aan te bieden, in perfecte staat, rustig gelegen op het platteland en toch dicht bij alle voorzieningen. Functioneel en onderhoudsvriendelijk, bestaat het uit twee lichte slaapkamers, een gezellige woonkamer, een recente volledig uitgeruste keuken en een moderne badkamer met bad en douche. De elektriciteit voldoet aan de normen en alle apparatuur is recent, met name een in 2021 geïnstalleerde verwarmingsketel en in 2021-2022 geplaatste kozijnen, die onmiddellijk en duurzaam comfort garanderen. Het pand staat op een terrein van 456 m² en beschikt over een aangename privétuin, een praktische garage en een zwembad dat ideaal is om in de zomer te ontspannen. Met een EPC D en een voordelig kadastraal inkomen van slechts 743 €/jaar biedt dit zeldzame pand een uitstekend compromis tussen rust, moderniteit en nabijheid van voorzieningen. Doe een bod vanaf 289.000 € (vraagprijs), onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Deze advertentie vormt geen aanbod. Plannen en informatie worden ter indicatie gegeven en zijn niet bindend. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 289 000 €
  • Kadastraal inkomen: 743 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1977

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

100 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

19 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

456 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

456 m²

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

338 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

31276 kWh/jaar

EPC-referentie

20250920005790

Geldigheidsdatum EPC

20/09/2035

CO2-uitstoot

62

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD31558 Ref. verkoper: 1414890 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Ô Comme 3 Pommes

1 km 3' 1 km 1' 27'' 613 m 11' 954 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale De Waremme II

277 m 56'' 277 m 30'' 277 m 3' 277 m 3'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale De Waremme II

277 m 56'' 277 m 30'' 277 m 3' 277 m 3'

Middelbare scholen

Institut Saint-Laurent

813 m 2' 42'' 813 m 1' 3'' 623 m 10' 813 m 10'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,3 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme

472 m 6'

TEC Liège - Verviers - 445 - Bettincourt - Cité Hartenge - Waremme

338 m 4'

TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye

286 m 3'

Treinstations

Waremme / Borgworm

1,5 km 7' 1,3 km 1' 49'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Luchthavens

Liège Airport

18,1 km 1º 6' 21 km 14' 0 m 0''

Winkels

Comarché Waremme (Gerardmer)

309 m 1' 3'' 309 m 20'' 257 m 3' 257 m 3'

Intermarché Waremme

1,1 km 4' 1,4 km 1' 49'' 626 m 13' 1,1 km 13'

Lidl Waremme

887 m 3' 1,1 km 1' 12'' 681 m 11' 887 m 11'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

15,8 km 12'

Musea

Préhistomuseum

33,2 km 26'

Activiteiten

Maison Des Terrils

25,5 km 17'

Kastelen

Château De Jehay

24,4 km 20'

Golfen

Avernas Golf Club

17,6 km 15'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Ô Comme 3 Pommes" binnen 11 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Saint-Laurent" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale De Waremme II", 1 minuut afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 445 - Bettincourt - Cité Hartenge - Waremme met een halte op minder dan 4 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme met een halte op 6 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Comarché Waremme (Gerardmer) (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Waremme (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Waremme (11 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station ("Waremme / Borgworm") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.De A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg is in 3 minuten te bereiken.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 52 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. Seraing is slechts 22 minuten met de auto. In 38 minuten kun je Genk bereiken. Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Hasselt te bereiken met de auto.

Toerisme

U vindt een "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" op 12 minuten afstand met de auto.Binnen 26 minuten kunt u het "Préhistomuseum" museum bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 17 minuten met de auto.Het "Château De Jehay" kasteel is 20 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Avernas Golf Club" op 15 minuten afstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen