Bungalow te koop - Magnée VBC13300 Verkocht

Avenue des Sorbiers 36 4623 Magnée

345 000 €

Opslaan
E-mail Bellen

Geen afbeeldingen beschikbaar

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 193 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Avenue des Sorbiers 36 4623 Magnée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Bungalow te koop - Magnée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime bungalow, gelegen aan de Avenue des Sorbiers 36 in het charmante Magnée, biedt een uitstekende woonruimte voor gezinnen. Met een bewoonbare oppervlakte van 193 m² en drie tot vier slaapkamers, is dit huis ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en mogelijkheden. De woning, gebouwd in 1972, beschikt over een functionele indeling met een ruime woonkamer voorzien van een open haard, een gedeeltelijk uitgeruste keuken, en diverse bergruimtes in de kelder. De badkamer is voorzien van een bad en dubbele lavabo, terwijl er ook een aparte douche aanwezig is. Op het gelijkvloers bevinden zich naast de leefruimtes en slaapkamers ook een apart toilet en een nachthal. De eerste verdieping herbergt een slaapkamer met aansluitende doucheruimte en diverse uitbreidmogelijkheden in de zolderruimtes. De bungalow is omgeven door een mooi perceel van 1024 m², dat veel potentieel biedt voor tuinliefhebbers of het creëren van buitenruimtes. Een garage biedt plaats voor één voertuig en extra opbergruimte. De woning valt onder energieklasse E, met een specifiek primair energieverbruik van 411 kWh/m² per jaar. Het verwarmingssysteem werkt op gas, en er zijn houten enkelglas ramen. Onderdak is voorzien door een goed onderhouden leien dak. Hoewel de elektrische installatie niet conform de huidige normen is, biedt deze bungalow volop kansen voor renovatie en personalisatie. Neem telefonisch contact op via Tel 04/342.83.18 voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 345 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 591 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1972

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

193 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Totale grondoppervlakte

1024 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

411 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240718007221

Geldigheidsdatum EPC

18/07/2034

CO2-uitstoot

102

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC13300 Ref. verkoper: 4869 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Fabienne Hocks

1,8 km 6' 1,8 km 3' 641 m 21' 1,8 km 21'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

1 km 3' 1 km 1' 35'' 805 m 12' 1 km 12'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

1 km 3' 1 km 1' 35'' 805 m 12' 1 km 12'

Middelbare scholen

Athenee Royal Soumagne

2 km 14' 2,6 km 4' 1,4 km 24' 2 km 24'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

8,5 km 12'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

7,8 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

1,1 km 13'

TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux

1,7 km 20'

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

2,3 km 27'

Treinstations

Trooz

5,5 km 35' 5,7 km 10' 2,6 km 29' 5,5 km 1º 6'

Luchthavens

Liège Airport

19,9 km 1º 12' 22,5 km 24' 0 m 0''

Laadstations

Rue Bureau 73

3,4 km 5'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

6,7 km 30' 0 m 0'' 6,7 km 1º 20'

Winkels

Proxy Delhaize Fleron

2,8 km 17' 3 km 5' 1,9 km 29' 2,8 km 33'

Hypermarché Carrefour Fleron

2,9 km 17' 3,3 km 5' 2,2 km 31' 2,9 km 35'

Intermarché Trooz

4,1 km 30' 4,3 km 8' 2,3 km 27' 4,1 km 49'

Pretparken

Site Source O Rama

6,5 km 10'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

10,7 km 15'

Activiteiten

Maison De La Science

10,8 km 16'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

35,3 km 38'

Kastelen

Domaine De Wégimont

6,5 km 9'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

10 km 15'

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue Bureau 73") is 5 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Trooz": bereikbaar in 10 minuten met de auto, of 29 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 24 minuten met de auto bereiken.Bij het "Cambio - Joseph Willem" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 80 minuten lopen.Snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is in 11 minuten te bereiken en de oprit naar A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is slechts 12 minuten met de auto.

Toerisme

Er is een pretpark 10 minuten afstand met de auto: "Site Source O Rama"."Golf De Liège-Gomzé" STRONG]golf is bereikbaar in 15 minuten met de auto.Er is een kayakverhuur op 38 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 16 minuten met de auto.Binnen 15 minuten kunt u het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum bereiken.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 9 minuten rijden.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize Fleron (5 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Fleron (5 minuten rijden), Intermarché Trooz (8 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays met een halte op 13 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux met een station gelegen op 20 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman met een halte op minder dan 27 minuten lopen.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale", 3 minuten afstand met de fiets.Fabienne Hocks is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 21 minuten lopen.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Athenee Royal Soumagne" en bevindt zich op 24 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. Sittard is 48 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Verviers is slechts 21 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen