Bungalow te koop - Magnée VBC13300 Verkocht

Avenue des Sorbiers 36 4623 Magnée

345 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC13300

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 193 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Avenue des Sorbiers 36 4623 Magnée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Bungalow te koop - Magnée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime bungalow, gelegen aan de Avenue des Sorbiers 36 in het charmante Magnée, biedt een uitstekende woonruimte voor gezinnen. Met een bewoonbare oppervlakte van 193 m² en drie tot vier slaapkamers, is dit huis ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en mogelijkheden. De woning, gebouwd in 1972, beschikt over een functionele indeling met een ruime woonkamer voorzien van een open haard, een gedeeltelijk uitgeruste keuken, en diverse bergruimtes in de kelder. De badkamer is voorzien van een bad en dubbele lavabo, terwijl er ook een aparte douche aanwezig is. Op het gelijkvloers bevinden zich naast de leefruimtes en slaapkamers ook een apart toilet en een nachthal. De eerste verdieping herbergt een slaapkamer met aansluitende doucheruimte en diverse uitbreidmogelijkheden in de zolderruimtes. De bungalow is omgeven door een mooi perceel van 1024 m², dat veel potentieel biedt voor tuinliefhebbers of het creëren van buitenruimtes. Een garage biedt plaats voor één voertuig en extra opbergruimte. De woning valt onder energieklasse E, met een specifiek primair energieverbruik van 411 kWh/m² per jaar. Het verwarmingssysteem werkt op gas, en er zijn houten enkelglas ramen. Onderdak is voorzien door een goed onderhouden leien dak. Hoewel de elektrische installatie niet conform de huidige normen is, biedt deze bungalow volop kansen voor renovatie en personalisatie. Neem telefonisch contact op via Tel 04/342.83.18 voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 345 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 591 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1972

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

193 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

1024 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

411 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

79233 kWh/jaar

EPC-referentie

20240718007221

Geldigheidsdatum EPC

18/07/2034

CO2-uitstoot

102

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC13300 Ref. verkoper: 4869 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Fabienne Hocks

1,8 km 6' 1,8 km 3' 641 m 21' 1,8 km 21'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

1 km 3' 1 km 1' 35'' 805 m 12' 1 km 12'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

1 km 3' 1 km 1' 35'' 805 m 12' 1 km 12'

Middelbare scholen

Athenee Royal Soumagne

2 km 14' 2,6 km 4' 1,4 km 24' 2 km 24'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

8,5 km 12'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

7,8 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

1,1 km 13'

TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux

1,7 km 20'

TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée

1,2 km 14'

Treinstations

Trooz

5,5 km 35' 5,7 km 10' 2,6 km 29' 5,5 km 1º 6'

Luchthavens

Liège Airport

19,9 km 1º 12' 22,5 km 24' 0 m 0''

Laadstations

Rue Bureau 73

3,4 km 5'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

6,7 km 30' 0 m 0'' 6,7 km 1º 20'

Winkels

Proxy Delhaize Fleron

2,8 km 17' 3 km 5' 1,9 km 29' 2,8 km 33'

Hypermarché Carrefour Fleron

2,9 km 17' 3,3 km 5' 2,2 km 31' 2,9 km 35'

Intermarché Trooz

4,1 km 30' 4,3 km 8' 2,3 km 27' 4,1 km 49'

Pretparken

Site Source O Rama

6,5 km 10'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

10,7 km 15'

Activiteiten

Maison De La Science

10,8 km 16'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

35,3 km 38'

Kastelen

Domaine De Wégimont

6,5 km 9'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

10 km 15'

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale", 2 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Fabienne Hocks" op 3 minuten met de auto.Athenee Royal Soumagne is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 14 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 24 minuten bereikbaar.In minder dan 10 minuten, met de auto, kan je aan "Trooz" treinstation zijn.Op ongeveer 30 minuten fietsen vind je station "Cambio - Joseph Willem".Het kost je slechts 11 minuten om A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) te bereiken en A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is toegankelijk in 12 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue Bureau 73") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry met een station gelegen op 13 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée met een halte op minder dan 14 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux met een station gelegen op 20 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Fleron (5 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Fleron (5 minuten rijden), Intermarché Trooz (8 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 44 minuten rijden met de auto. In 48 minuten kun je Sittard bereiken. Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Er zijn slechts 21 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Toerisme

Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 38 minuten afstand.Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is vlakbij (15 minuten rijden)."Golf De Liège-Gomzé" STRONG]golf is bereikbaar in 15 minuten met de auto.Het "Domaine De Wégimont"kasteel is slechts 9 minuten rijden.Op slechts 16 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Er is een pretpark 10 minuten afstand met de auto: "Site Source O Rama".

Toon alles Toon minder

Documenten

d1afdf1c-bb95-484e-8f50-660908489399_4869offre_services_logos.pdf

Download

e7cab64a-6f1b-4834-9fd0-71e2ae4958b0_4869plan_avenue_des_sorbiers_36_4623_Wery_2024_12_18.pdf

Download

c6dba700-7f4c-469e-8cae-a0d27b3c3fa4_4869Avenue des Sorbiers 36 20240718007221.pdf

Download

E-mail Bellen