• 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage

Beschrijving

Deze prachtige vrijstaande bungalow in Pétange biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en functionaliteit. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 557 m², gelegen op een perceel van circa 7 are, vormt dit huis een uitzonderlijke woning voor wie op zoek is naar een ruime en moderne leefomgeving. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruim en licht hall dat toegang geeft tot verschillende delen van de woning. De grote, gezellige woonkamer van circa 43 m² biedt voldoende ruimte voor ontspanning en sociale bijeenkomsten, terwijl de open keuken met eethoek, voorzien van alle benodigde apparatuur, direct aansluit op de prachtige terras en de tuin van ongeveer 36 m². Dit buitenruimte is perfect voor zomerse avonden en familiebijeenkomsten. Het gelijkvloers beschikt verder over een gastentoilet, een badkamer met douche en toilet, drie slaapkamers en een extra kamer die als bureau of logeerkamer kan dienen. Een dubbele garage, een praktische wasruimte en een technische ruimte maken de indeling compleet. Bovenop bevindt zich een indrukwekkend zolderruimte van circa 256 m², die tal van mogelijkheden biedt – denk hierbij aan een recreatieruimte, extra slaapkamers of een speelkamer voor kinderen. Deze extra leefruimte zorgt voor flexibiliteit en ruimte voor het hele gezin. De kelder van ongeveer 60 m² biedt nog extra opslagruimte en is ideaal voor het bewaren van wijn of andere spullen. De woning is uitgerust met geavanceerde beveiligingscamera’s, een alarminstallatie en elektrische rolluiken die volledig programmeerbaar zijn. De goede veiligheidsvoorzieningen maken dit huis niet alleen comfortabel, maar ook veilig. Buiten zijn er drie parkeerplaatsen voor twee voertuigen voor de garage, zodat parkeren altijd verzekerd is. Gelegen in Pétange geniet u van de rust en ruimte die deze locatie te bieden heeft, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik blijven. De omgeving biedt gemakkelijke toegang tot diverse faciliteiten zoals winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 1.449.000 euro, zonder btw-heffing. Dit vastgoed is niet verhuurd en direct beschikbaar. Met zijn uitstekende indeling, moderne voorzieningen en grote buitenruimtes is dit ongetwijfeld een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en elegante woning in Pétange. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij begeleiden u graag bij elke stap in uw vastgoedtraject.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 449 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU16854 Ref. verkoper: VMAF0380 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

3,8 km 14' 4,1 km 5' 2,4 km 41' 4,2 km 50'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4 km 16' 4,5 km 5' 2,4 km 38' 4 km 47'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4 km 16' 4,5 km 5' 2,4 km 38' 4 km 47'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

3,8 km 15' 4,3 km 5' 2,1 km 32' 3,8 km 45'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

5,4 km 6'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

11,4 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

859 m 10'

Treinstations

Petange

945 m 6' 1,1 km 2' 16'' 836 m 24' 945 m 11'

Laadstations

Rue François Gillet

6,2 km 7'

Winkels

Lidl Aubange

3,5 km 14' 4 km 4' 2 km 33' 3,5 km 42'

Trafic Athus

3,8 km 15' 4,3 km 5' 2,1 km 37' 3,8 km 46'

Aldi Aubange

3,7 km 15' 4,3 km 5' 2,1 km 35' 3,7 km 45'

Musea

Musée Gaspar

20,7 km 21'

Golfen

Golf Découverte Virton

29,3 km 30'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 16 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Athus" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Canetons", op 5 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Er is een buslijn in de omgeving: TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een station gelegen op 10 minuten loopafstand.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Découverte Virton" op 30 minuten afstand.Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 21 minuten.

Transporten

Snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is in 6 minuten te bereiken en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is slechts 11 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is 7 minuten rijden.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Petange" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Aubange (4 minuten rijden), Trafic Athus (5 minuten rijden), Aldi Aubange (5 minuten rijden).

Toon alles Toon minder