• 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage

Beschrijving

Ontdek deze prachtige en ruime bungalow te Pétange, een uitzonderlijk vastgoed dat comfortabel wonen combineert met praktische functionaliteiten. Met een totale oppervlakte van ongeveer 557 m² biedt deze woning een oase van rust en ruimte. Gelegen op een perceel van circa 7 are, beschikt deze bungalow over een indrukwekkend gelijkvloers met een ruime inkomhal die de toon zet voor de rest van de woning. De open en uitnodigende woonkamer, inclusief een eetkamer en zitruimte van ongeveer 43 m², vormt het hart van het huis en leent zich perfect voor gezellige familiebijeenkomsten en sociale bijeenkomsten met vrienden. De keuken, volledig uitgerust en voorzien van een aangrenzend eetgedeelte, geeft toegang tot een schitterende terras van circa 36 m² en een verzorgde tuin — ideaal voor zomerse barbecues en ontspanning onder de zon. De woning telt drie slaapkamers en een bijkomende kamer die als bureau kan dienen, waardoor er volop ruimte is voor zowel gezinsleden als gasten. Een moderne badkamer met douche en toilet, samen met een apart gastentoilet, maken het comfort compleet. Voor autoliefhebbers is er een garage voor twee voertuigen, plus extra parkeergelegenheid voor drie auto's voor de woning zelf. Daarnaast beschikt de woning over een praktische wasruimte, een technischeruimte en een grote kelder van circa 60 m² die ideaal is voor opslag. Op de eerste verdieping bevindt zich een indrukwekkende zolderruimte van ongeveer 256 m², die perfect is voor een tienerkamer, speelruimte of extra slaapkamers. Deze multifunctionele ruimte biedt volop mogelijkheden voor uw persoonlijke wensen en inrichting. De locatie in Pétange biedt een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid, met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning wordt gekenmerkt door moderne veiligheidsvoorzieningen, inclusief beveiligingscamera’s, een alarmsysteem en elektrische rolluiken die op afstand bediend kunnen worden. Verwarmd wordt het huis via gas, wat zorgt voor efficiëntie en comfort. Met een EPC-score van F is er nog ruimte voor verbetering op energiegebied, maar de woning beschikt over alle basisvoorzieningen om er meteen in te trekken. De prijs van €1.449.000 wordt uitsluitend weergegeven inclusief makelaarskosten, zonder BTW. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze unieke bungalow combineert ruimtelijkheid, comfort en functionaliteit en is klaar om haar nieuwe bewoners te verwelkomen. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en ontdek zelf wat dit prachtige vastgoed te bieden heeft!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 449 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU25358 Ref. verkoper: VMAF0380 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

3,8 km 14' 4,1 km 5' 2,4 km 41' 4,2 km 50'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4 km 16' 4,5 km 5' 2,4 km 38' 4 km 47'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4 km 16' 4,5 km 5' 2,4 km 38' 4 km 47'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

3,8 km 15' 4,3 km 5' 2,1 km 32' 3,8 km 45'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

5,4 km 6'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

11,4 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

859 m 10'

Treinstations

Petange

945 m 6' 1,1 km 2' 16'' 836 m 24' 945 m 11'

Laadstations

Rue François Gillet

6,2 km 7'

Winkels

Lidl Aubange

3,5 km 14' 4 km 4' 2 km 33' 3,5 km 42'

Trafic Athus

3,8 km 15' 4,3 km 5' 2,1 km 37' 3,8 km 46'

Aldi Athus

3,8 km 16' 4,3 km 5' 2,2 km 37' 3,8 km 46'

Musea

Musée Gaspar

20,7 km 21'

Golfen

Golf Découverte Virton

29,3 km 30'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Aubange (4 minuten rijden), Trafic Athus (5 minuten rijden), Aldi Athus (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijn is TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op minder dan 10 minuten lopen.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (21 minuten rijden).De "Golf Découverte Virton" golf bereikt u in 30 minuten met de auto.

Transporten

Het kost je slechts 6 minuten om A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te bereiken en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is toegankelijk in 11 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is 7 minuten rijden.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Petange" treinstation zijn.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Athus" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Canetons" op 5 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 16 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder