• 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage

Beschrijving

Ontdek deze schitterende bungalow te Pétange, een rustig en groen gelegen vastgoedparel die zich uitstrekt over een totale oppervlakte van circa 557 m². Deze woning, gelegen op een perceel van ongeveer 7 are, combineert ruimtelijkheid met comfort en moderne voorzieningen. Bij binnenkomst word je verwelkomd door een brede, lichte inkomhal die de basis vormt voor een warme en uitnodigende sfeer. De woning beschikt over een grote woon- en eetkamer van ongeveer 43 m², ideaal voor gezellige familiebijeenkomsten en bijeenkomsten met vrienden. De open indeling en grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, waardoor de ruimte nog aangenamer aanvoelt. De keuken is volledig uitgerust en beschikt over een eethoek met directe toegang tot een prachtig terras van circa 36 m², perfect voor zomerse barbecues en ontspanning in de tuin. De tuin zelf is een oase van rust, ideaal voor kinderen om te spelen of om te genieten van de buitenlucht. Op het gelijkvloers vind je verder een apart toilet, een badkamer met douche en toilet, drie slaapkamers en een extra kamertje dat dienst kan doen als bureau of praktische ruimte. De woning beschikt ook over een garage voor twee auto's, een praktische berging, wasruimte en een technische ruimte. Het bovenste verdiepingsniveau wordt gedomineerd door een grote zolder van ongeveer 256 m² (bruto vloeroppervlakte), die tal van mogelijkheden biedt voor bijvoorbeeld een speelzolder, extra slaapkamers of een kantoorruimte. Daarnaast is er ondergrondse opslag in een grote kelder van circa 60 m², ideaal voor het bewaren van seizoensgebonden spullen en extra opslag. Deze woning is uitgerust met diverse moderne veiligheidsvoorzieningen zoals camera’s, gekoppeld aan een alarmsysteem en elektrische rolluiken die programmatoetsen hebben voor extra gemak. Het gasverwarmingssysteem en het EPC-label F wijzen op een goede energie-efficiëntie en modern comfort. Het feit dat de woning toegankelijk is voor minder validen maakt het geschikt voor diverse doelgroepen. Naast de esthetische en praktische voordelen biedt deze bungalow ook een uitstekende ligging in Pétange, met alle voorzieningen binnen handbereik. De prijs van deze fantastische eigendom bedraagt €1.449.000, inclusief vaste kosten en zonder btw. Geïnteresseerd in deze unieke opportuniteit? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een uitzonderlijk aanbod dat u niet wilt missen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 449 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU38870 Ref. verkoper: VMMDC0380 Meld fraude

Buurtinformatie

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 16 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Athus", in minder dan 5 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Canetons" op 5 minuten met de auto.

Transporten

Snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is in 6 minuten te bereiken en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is slechts 11 minuten met de auto.In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation ("Rue François Gillet") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Petange": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 24 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (21 minuten rijden)."Golf Découverte Virton" STRONG]golf is bereikbaar in 30 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Aubange (4 minuten rijden), Trafic Athus (5 minuten rijden), Aldi Athus (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je krijgt toegang tot de TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op minder dan 10 minuten lopen buslijn.

Toon alles Toon minder