• 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage

Beschrijving

Ontdek deze prachtige bungalow te Pétange, een uitzonderlijk vastgoed dat comfort en ruimte combineert op een zeer aantrekkelijke locatie. Met een totale oppervlakte van ongeveer 557 m² biedt dit charmante huis een ruime en gezellige leefomgeving, ideaal voor gezinnen of wie zoekt naar een rustig en landelijk wonen. De woning is gebouwd op een terrein van circa 7 are, waardoor er voldoende buitenruimte is voor ontspanning en tuinactiviteiten. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime en lichte hal die naadloos toegang biedt tot de verschillende delen van het huis. Het hart van de woning bestaat uit een gezellige woon- en eetkamer van ongeveer 43 m², perfect voor familiebijeenkomsten of sociale gelegenheden met vrienden. De open keuken, uitgerust en voorzien van een eethoek, geeft directe toegang tot een terras van circa 36 m² en de tuin, waardoor zomeravonden en barbecues gegarandeerd plezier brengen. De woning telt drie slaapkamers en een extra kamer die dienst kan doen als kantoor of extra slaapkamer, waardoor de indeling flexibel is voor verschillende woendsituaties. Op het gelijkvloers vindt u verder een apart toilet, een douchekamer met wc, een praktische wasruimte, en een garage voor twee voertuigen. Daarnaast beschikt de woning over een technische ruimte en een grote kelder van ongeveer 60 m², ideaal voor opslag en extra comfort. Bovenaan de woning ligt een indrukwekkende zolderruimte van circa 256 m², die perfect kan worden omgevormd tot een speelkamer, tienerkamer of extra slaapkamers voor gasten. Deze grote zolder biedt volop potentieel voor creatieve invullingen en extra leefruimte. Het huis is uitgerust met beveiligingscamera’s, verbonden met een alarmsysteem, en heeft elektrische rolluiken die programmabeheer mogelijk maken, wat zorgt voor extra veiligheid en comfort. De locatie van deze bungalow te Pétange is bijzonder aantrekkelijk door de rustige omgeving en de faciliteiten in de nabijheid. Het huis is volledig energie-efficiënt met een EPC-score van F en is voorzien van gasverwarming, wat zorgt voor betaalbare en betrouwbare warmte tijdens de koude maanden. Het eigendom beschikt over voldoende parkeerplaatsen aan de voorkant, naast de garage, waardoor parkeren geen probleem vormt. De tuin en het terras bieden een oase van rust waar u heerlijk kunt genieten van de buitenlucht. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit unieke vastgoed combineert ruimte, comfort en privacy op een uitstekende locatie in Pétange en biedt tal van mogelijkheden voor verdere invulling. Vraagprijs bedraagt €1.449.000, kosten inbegrepen – een investering die de moeite waard is voor wie op zoek is naar een kwalitatieve en ruime woning in deze mooie regio.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 449 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU43331 Ref. verkoper: VMMDC0380 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

3,8 km 14' 4,1 km 5' 2,4 km 41' 4,2 km 50'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4 km 16' 4,5 km 5' 2,4 km 38' 4 km 47'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4 km 16' 4,5 km 5' 2,4 km 38' 4 km 47'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

3,8 km 15' 4,3 km 5' 2,1 km 32' 3,8 km 45'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

5,4 km 6'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

11,4 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

859 m 10'

Treinstations

Petange

945 m 6' 1,1 km 2' 16'' 836 m 24' 945 m 11'

Laadstations

Rue François Gillet

6,2 km 7'

Winkels

Lidl Aubange

3,5 km 14' 4 km 4' 2 km 33' 3,5 km 42'

Trafic Athus

3,8 km 15' 4,3 km 5' 2,1 km 37' 3,8 km 46'

Aldi Athus

3,8 km 16' 4,3 km 5' 2,2 km 37' 3,8 km 46'

Musea

Musée Gaspar

20,7 km 21'

Golfen

Golf Découverte Virton

29,3 km 30'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Aubange (4 minuten rijden), Trafic Athus (5 minuten rijden), Aldi Athus (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er is een buslijn in de omgeving: TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op minder dan 10 minuten lopen.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 5 minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Athus", in minder dan 5 minuten met de auto.Les Canetons is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 14 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Het kost je slechts 6 minuten om A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te bereiken en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is toegankelijk in 11 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is 7 minuten rijden.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Petange" treinstation zijn.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 21 minuten.De "Golf Découverte Virton" golf bereikt u in 30 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder