Bungalow te koop - Pétange RBV75355

4775 Pétange

1 398 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 557
  • 1 Garage

Beschrijving

Ontdek deze schitterende bungalow te Pétange, een uitzonderlijk vastgoed dat comfort en functionaliteit perfect combineert. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 189 m² biedt deze woning een ruimtelijke en lichte leefomgeving die ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar veel ruimte en comfort. Gelegen op een terrein van ongeveer 7 are, presenteert deze bungalow zich als een zeer aantrekkelijke optie voor wie een woning wil met zowel binnen- als buitenruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime en gastvrije hal die leidt naar een grote, open woonkamer en eethoek van circa 43 m², waar natuurlijke lichtinval de sfeer bepaalt. Deze ruimte is perfect voor gezellige familiebijeenkomsten of vriendenontmoetingen, en wordt gekenmerkt door zijn moderne uitstraling en functionaliteit. De volledig uitgeruste keuken, inclusief een gezellig ontbijtcorner, geeft direct toegang tot een prachtige terras van ongeveer 36 m² en een zorgvuldig aangelegde tuin. Dit buitengebied biedt volop mogelijkheden om te genieten van de zon en zomerse avonden, ideaal voor barbecues, tuinfeesten of rustige ontspanning. Op het gelijkvloers bevinden zich verder drie comfortabele slaapkamers, een aparte toiletruimte, een badkamer met douche en toilet, een extra kamer die als bureau kan dienen, een ruime garage voor twee wagens, een praktische wasruimte en een technisch vertrek. Het slimme ontwerp van de woning zorgt voor optimale benutting van alle ruimtes, waardoor het wonen hier uiterst comfortabel wordt. Bovenaan de woning bevindt zich een indrukwekkend zolderruimte van circa 256 m², met een potentieel enorme veelzijdigheid. Deze grote zolder biedt de mogelijkheid tot het creëren van extra slaapkamers, speelruimtes, een wellnessruimte of zelfs een privé-suite – afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. Daarnaast beschikt de woning over een kelder van ongeveer 60 m², ideaal voor opslag en organisatie. De veiligheid is verzekerd dankzij camera’s verbonden met een alarmsysteem en elektrische rolluiken die op afstand bediend kunnen worden, wat deze woning niet alleen comfortabel maar ook zeer veilig maakt. Buiten zijn er drie parkeerplaatsen voor de deur van de garage, wat het wooncomfort verder verhoogt. Deze bijzondere woning wordt aangeboden voor €1.398.000 en wordt verkocht zonder BTW, inclusief alle agentkosten. De woning is niet verhuurd en beschikt over gasverwarming, met energielabel F. De toegang is geschikt voor mindervaliden, wat het wooncomfort verder optimaliseert. Met zijn ruime woonoppervlakte van 557 m², praktische indeling en buitengewone mogelijkheden voor verdere uitbreidingen of aanpassingen, vormt deze bungalow een uiterst aantrekkelijk aanbod in Pétange. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging – dit unieke vastgoed wacht op zijn nieuwe eigenaar!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 398 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

557 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV75355 Ref. verkoper: VMMDC0380 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

3,8 km 14' 4,1 km 5' 2,4 km 41' 4,2 km 50'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4 km 16' 4,5 km 5' 2,4 km 38' 4 km 47'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4 km 16' 4,5 km 5' 2,4 km 38' 4 km 47'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

3,8 km 15' 4,3 km 5' 2,1 km 32' 3,8 km 45'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

5,4 km 6'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

11,4 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

859 m 10'

Treinstations

Petange

945 m 6' 1,1 km 2' 16'' 836 m 24' 945 m 11'

Laadstations

Rue François Gillet

6,2 km 7'

Winkels

Lidl Aubange

3,5 km 14' 4 km 4' 2 km 33' 3,5 km 42'

Trafic Athus

3,8 km 15' 4,3 km 5' 2,1 km 37' 3,8 km 46'

Aldi Athus

3,8 km 16' 4,3 km 5' 2,2 km 37' 3,8 km 46'

Musea

Musée Gaspar

20,7 km 21'

Golfen

Golf Découverte Virton

29,3 km 30'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Rue de la Résistance, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Zonder auto reizen is eenvoudig: een buslijn bedient dit gebied, met TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een station gelegen op 10 minuten loopafstand.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athenee Royal Athus" is bereikbaar in 5 minuten.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Les Canetons" is in 14 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 5 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Toerisme

De "Golf Découverte Virton"golfbaanligt op 30 minuten afstand.Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 21 minuten.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Petange", op 2 minuten met de auto of 24 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 7 minuten rijden.Forenzen zullen de nabijheid van A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) (6 minuten) en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (11 minuten) waarderen.

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden. Met Esch-sur-Alzette op slechts 11 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Lidl Aubange (4 minuten rijden), Trafic Athus (5 minuten rijden), Aldi Athus (5 minuten rijden).Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder