Bungalow te koop - Trooz VBE28440 In optie

Rue des Aubépines 15 4870 Trooz

Vanaf 299 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE28440

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 132 m²
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Rue des Aubépines 15 4870 Trooz
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Bungalow te koop - Trooz?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

JULES IMMO stelt u deze prachtige gelijkvloerse bungalow voor, volledig gerenoveerd in 2022, met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 130 m² in een aangename woonomgeving.

Bij het betreden van de woning ontdekt u een lichte leefruimte van 30 m² met een woonkamer, eetkamer en een moderne, volledig uitgeruste keuken. Het nachtgedeelte bestaat uit twee ruime slaapkamers van 15 m² en 13 m², evenals een badkamer van 8 m² met zowel een ligbad als een douche. Een apart toilet vervolledigt het geheel.

De veranda van 18 m² vormt een extra leefruimte waar u het hele jaar door van de tuin kunt genieten. Daarnaast beschikt de woning over een wasruimte van 10 m², een garage en meerdere parkeerplaatsen.

Buiten geniet u van een aangenaam terras en een mooi aangelegde tuin. De zonnepanelen vormen een extra troef en helpen het energieverbruik te verlagen.

EPC: F - 464 kWh/m²/jaar - Unieke code: 2026052952681

De prijs is niet het enige criterium dat in aanmerking wordt genomen voor de aanvaarding van een bod.

Voor meer informatie over dit pand of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met JULES IMMO via Contact en/of op Tel 04/240.08.75 .

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 299 000 €
  • Kadastraal inkomen: 665 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1974

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Bewoonbare opp.

132 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

10 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Elektriciteit

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

460 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

100 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

770 m²

Aansluiting riolering

Nee

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

464 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

52599 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

29/05/2036

CO2-uitstoot

120

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE28440 Ref. verkoper: 7699512 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

R. F. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

506 m 2' 54'' 506 m 2' 38'' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre De Fraipont

971 m 5' 1,1 km 3' 534 m 6' 534 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre De Fraipont

971 m 5' 1,1 km 3' 534 m 6' 534 m 6'

Middelbare scholen

Athenee Royal Soumagne

8,5 km 48' 10,6 km 15' 0 m 0'' 8,1 km 1º 37'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

7,9 km 10'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

12,2 km 17'

Bus

TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux

247 m 2' 58''

TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

247 m 2' 58''

TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon

247 m 2' 58''

Treinstations

Fraipont

1,2 km 7' 1,1 km 3' 716 m 9' 716 m 9'

Luchthavens

Liège Airport

24,7 km 1º 39' 26,2 km 29' 0 m 0''

Laadstations

Cybo Interactive Sprl

7,4 km 11'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

11,2 km 42' 0 m 0'' 11,2 km 2º 14'

Winkels

Intermarché Nessonvaux

2,4 km 9' 2,5 km 5' 1,5 km 17' 1,9 km 23'

Proxy Delhaize Louveigne

6,7 km 24' 7,1 km 11' 0 m 0'' 6,2 km 1º 15'

Aldi Sprimont

7,3 km 47' 10 km 12' 0 m 0'' 7,3 km 1º 27'

Pretparken

Site Source O Rama

7,2 km 11'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

14,3 km 18'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

44 km 36'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

13,6 km 14'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

31,5 km 32'

Kastelen

Domaine De Wégimont

9,9 km 13'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

6,2 km 9'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Rue des Aubépines, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux, TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon, TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Intermarché Nessonvaux (23 minuten lopen of 5 minuten rijden), Proxy Delhaize Louveigne (11 minuten rijden), Aldi Sprimont (12 minuten rijden).

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "R. F. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." (kinderdagverblijf), bereikbaar in 3 minuten met de auto.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Athenee Royal Soumagne" ligt op 15 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op slechts 5 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre De Fraipont" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Toerisme

U vindt een "Site Source O Rama" op 11 minuten afstand met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre D'Interprétation De La Pierre", 14 minuten rijden.Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is vlakbij (18 minuten rijden).Het "Domaine De Wégimont"kasteel is slechts 13 minuten rijden.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 36 minuten rijden.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 32 minuten met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Liège-Gomzé" op 9 minuten afstand.

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) (10 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (17 minuten) waarderen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 11 minuten rijden.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 29 minuten met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Fraipont", op 3 minuten met de auto of 9 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

Verviers is heel dichtbij: slechts 19 minuten met de auto volstaan. Automobilisten bereiken Seraing in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven. Luik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder

Documenten

plans.pdf

Download

peb.pdf

Download

brochure.pdf

Download

E-mail Bellen