Bungalow te koop - Theux VBC95682

Rue de l'Absent 17 4910 Theux

299 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC95682

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 86 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue de l'Absent 17 4910 Theux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Bungalow te koop - Theux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Pour toute information concernant ce bien, merci de contacter Yannick au Tel 0456/75.23.33 ou via Contact
Très beau bungalow 2 chambres avec terrasse, jardin et garage dans une rue sans issue au centre de Theux.
Situé dans un quartier prisé et résidentiel, ce bungalow de 86 m² selon PEB, proche des écoles et des commerces, offre un cadre de vie idéale pour une famille.

• RDC :
o un hall d'entrée, une cuisine équipée ouverte sur un grand salon/salle à manger, 2 chambres et une salle de douches(douche à l'italienne, meuble évier et un wc).
• sous-sol :
o un grand garage, 2 caves et un wc
• Extérieur :
o un jardin, une terrasse et un abri de jardin.
• Technique :
o toiture isolée 22 cm ainsi que les plafonds(10 cm).
o volets à toutes les fenêtres(sauf salle de bains).
o chauffage central au gaz(nouvelle chaudière 2024).
o châssis bois double vitrage
o l'électricité est conforme
o PEB E
Contactez-nous au Tel 0456/75.23.33 pour une visite. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 299 000 €
  • Kadastraal inkomen: 711 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Bewoonbare opp.

86 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

200 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

461 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

367 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

31736 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

26/06/2035

CO2-uitstoot

67

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC95682 Ref. verkoper: 6884737 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Babybulles

298 m 59'' 298 m 33'' 298 m 4' 298 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Spa

201 m 40'' 201 m 24'' 201 m 2' 24'' 201 m 2' 24''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre D'Application

360 m 1' 12'' 360 m 46'' 360 m 4' 360 m 4'

Middelbare scholen

Institut Saint-Roch D.o.a.

872 m 4' 880 m 1' 19'' 653 m 10' 860 m 10'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

5 km 5'

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

13,9 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

280 m 3'

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

255 m 3'

TEC Liège - Verviers - 387 - Theux - Oneux - Fays - Jehanster - Polleur - Theux

255 m 3'

Treinstations

Theux

949 m 5' 1,3 km 2' 19'' 949 m 12' 949 m 12'

Laadstations

Nissan - Schyns Motor Sprl

7,3 km 10'

Autodelen

Cambio - Verviers-Gare

8,7 km 38' 7 km 42' 8,5 km 1º 42'

Winkels

Delhaize Theux

229 m 1' 8'' 229 m 30'' 229 m 2' 45'' 229 m 2' 45''

Aldi Pepinster

5,5 km 35' 6,3 km 9' 4,2 km 33' 5,5 km 1º 6'

Lidl Spa

6,7 km 31' 6,7 km 7' 5,2 km 30' 6,7 km 1º 20'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

4,9 km 6'

Musea

Musée De La Lessive

7,9 km 9'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

32,4 km 23'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

11 km 10'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

30,3 km 30'

Kastelen

Château De Franchimont

2,7 km 4'

Golfen

Golf Du Haras

8,8 km 12'

Toerisme

Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 30 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" bevindt zich op 10 minuten met de auto.De "Golf Du Haras" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.Het duurt 9 minuten om het "Musée De La Lessive" museum te bereiken.Het "Château De Franchimont" kasteel is in 4 minuten bereikbaar."Abbaye De Stavelot" is met de auto in 23 minuten te bereiken.U vindt een "Forestia - Parc Animalier Et Aventure" op 6 minuten afstand met de auto.

Onderwijs

Je kunt makkelijk een kleuterschool: "Ecole Fondamentale Annexée Spa" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Ecole Fondamentale Libre D'Application is het meest dichtbij basisschool: slechts 4 minuten lopen.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Saint-Roch D.o.a.", in minder dan 1 minuut met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Babybulles" binnen 4 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 40 minuten kun je Alsdorf bereiken. Herzogenrath is 41 minuten rijden met de auto. In 42 minuten kun je Kerkrade bereiken. In 40 minuten kun je Verviers bereiken.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa, TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa, TEC Liège - Verviers - 387 - Theux - Oneux - Fays - Jehanster - Polleur - Theux met een halte op 3 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Theux (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Pepinster (9 minuten rijden), Lidl Spa (7 minuten rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Nissan - Schyns Motor Sprl") is 10 minuten rijden.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Verviers-Gare" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 102 minuten afstand te voet.Snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is in 5 minuten te bereiken en de oprit naar A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is slechts 12 minuten met de auto.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Theux" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder

Documenten

BDES.pdf

Download

20250626021873.pdf

Download

E-mail Bellen