Bungalow te koop - Theux VBC95682 In optie

Rue de l'Absent 17 4910 Theux

299 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC95682

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 86 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue de l'Absent 17 4910 Theux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Bungalow te koop - Theux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Pour toute information concernant ce bien, merci de contacter Yannick au Tel 0456/75.23.33 ou via Contact
Très beau bungalow 2 chambres avec terrasse, jardin et garage dans une rue sans issue au centre de Theux.
Situé dans un quartier prisé et résidentiel, ce bungalow de 86 m² selon PEB, proche des écoles et des commerces, offre un cadre de vie idéale pour une famille.

• RDC :
o un hall d'entrée, une cuisine équipée ouverte sur un grand salon/salle à manger, 2 chambres et une salle de douches(douche à l'italienne, meuble évier et un wc).
• sous-sol :
o un grand garage, 2 caves et un wc
• Extérieur :
o un jardin, une terrasse et un abri de jardin.
• Technique :
o toiture isolée 22 cm ainsi que les plafonds(10 cm).
o volets à toutes les fenêtres(sauf salle de bains).
o chauffage central au gaz(nouvelle chaudière 2024).
o châssis bois double vitrage
o l'électricité est conforme
o PEB E
Contactez-nous au Tel 0456/75.23.33 pour une visite. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 299 000 €
  • Kadastraal inkomen: 711 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Bewoonbare opp.

86 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

200 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

461 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

367 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

31736 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

26/06/2035

CO2-uitstoot

67

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC95682 Ref. verkoper: 6884737 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Babybulles

298 m 59'' 298 m 33'' 298 m 4' 298 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Spa

201 m 40'' 201 m 24'' 201 m 2' 24'' 201 m 2' 24''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre D'Application

360 m 1' 12'' 360 m 46'' 360 m 4' 360 m 4'

Middelbare scholen

Institut Saint-Roch D.o.a.

872 m 4' 880 m 1' 19'' 653 m 10' 860 m 10'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

5 km 5'

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

13,9 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

280 m 3'

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

255 m 3'

TEC Liège - Verviers - 387 - Theux - Oneux - Fays - Jehanster - Polleur - Theux

255 m 3'

Treinstations

Theux

949 m 5' 1,3 km 2' 19'' 949 m 12' 949 m 12'

Laadstations

Nissan - Schyns Motor Sprl

7,3 km 10'

Autodelen

Cambio - Verviers-Gare

8,7 km 38' 7 km 42' 8,5 km 1º 42'

Winkels

Delhaize Theux

229 m 1' 8'' 229 m 30'' 229 m 2' 45'' 229 m 2' 45''

Aldi Pepinster

5,5 km 35' 6,3 km 9' 4,2 km 33' 5,5 km 1º 6'

Lidl Spa

6,7 km 31' 6,7 km 7' 5,2 km 30' 6,7 km 1º 20'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

4,9 km 6'

Musea

Musée De La Lessive

7,9 km 9'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

32,4 km 23'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

11 km 10'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

30,3 km 30'

Kastelen

Château De Franchimont

2,7 km 4'

Golfen

Golf Du Haras

8,8 km 12'

Onderwijs

Ecole Fondamentale Annexée Spa is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Je vindt een basisschool: "Ecole Fondamentale Libre D'Application", op 1 minuut met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Saint-Roch D.o.a." en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Babybulles" en bevindt zich op 4 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Theux (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Pepinster (9 minuten rijden), Lidl Spa (7 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Alsdorf is 40 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 42 minuten kun je Kerkrade bereiken. Het kost je 40 minuten om naar Verviers te fietsen.

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Verviers-Gare" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 38 minuten fietsen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Theux": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 12 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 10 minuten vind je een oplaadstation ("Nissan - Schyns Motor Sprl") voor jouw elektrische auto.Snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is binnen 5 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) duurt 12 minuten.

Toerisme

Het duurt 9 minuten om het "Musée De La Lessive" museum te bereiken.De "Golf Du Haras" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.Het "Château De Franchimont"kasteel is slechts 4 minuten rijden.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 30 minuten afstand.Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 23 minuten afstand met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" bevindt zich op 10 minuten met de auto.Er is een pretpark 6 minuten afstand met de auto: "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa, TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa, TEC Liège - Verviers - 387 - Theux - Oneux - Fays - Jehanster - Polleur - Theux met een halte op 3 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

BDES.pdf

Download

20250626021873.pdf

Download

E-mail Bellen