Bungalow te koop - Flawinne VBE25694

Rue Joseph Dandoy 58 5020 Flawinne

349 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE25694

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 115 m²
  • 1 Garage
  • 20 m² Terras
Rue Joseph Dandoy 58 5020 Flawinne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Bungalow te koop - Flawinne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante gelijkvloerse woning gelegen in Flawinne, een rustige en aantrekkelijke omgeving vlakbij Namur en belangrijke snelwegen. Deze instapklare bungalow biedt een comfortabele woonoppervlakte van 115 m², verdeeld over een helder en ruim woonkamer van ongeveer 37 m², ideaal voor gezellige bijeenkomsten en ontspanning. De keuken, waarvan de details niet specifieker vermeld zijn, ligt centraal in het woonplan en biedt een praktische ruimte voor al uw culinaire wensen. Met drie slaapkamers, een moderne badkamer en een apart toilet, voldoet deze woning aan de behoeften van gezinnen of koppels die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit. De woning bevindt zich op een perceel van ca. 7 are (695 m²) met een onderhoudsvriendelijke tuin van 150 m², perfect om te genieten van de buitenlucht en het Zuidwesten georiënteerde terras van 20 m². Hier kunt u volop profiteren van de zon, of het nu voor een barbecue, een ontspannende middag of tuinieren is. De woning beschikt over een kelderruimte met verschillende functionele zones, waaronder een garage die ruimte biedt voor één voertuig, een verwarmingssysteem op mazout, en diverse opslagmogelijkheden. Het grondstuk biedt uitbreidingsmogelijkheden met een bebouwbare oppervlakte van 164 m² en een diepte van 42 meter, wat ruimte geeft voor toekomstige projecten of renovaties. Het bouwjaar van de woning dateert uit 1976, en er zijn enkele werken aan refreshment nodig om het interieur volledig naar wens te brengen. De EPC-waarde van 353 kWh/m²/jaar benadrukt dat er aandacht vereist is voor energiezuinigheid. Gelegen op een rustige straat met goede wateraansluiting en geen overstromingsrisico, combineert deze woning praktische voordelen met natuurlijke rust. Met een prijs van €349.000 biedt deze bungalow in Flawinne een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een betaalbare en ruime woning in een aangename omgeving. De locatie is ideaal voor wie graag in de natuur woont, maar toch dichtbij voorzieningen en snelwegen wil blijven. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit vastgoed vormt een solide investering en een warme thuis voor de komende jaren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 349 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 018 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1976

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

115 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

37 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

150 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Totale grondoppervlakte

695 m²

Bebouwbare oppervlakte

164 m²

Diepte perceel

42 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

353 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260424025141

Geldigheidsdatum EPC

24/04/2036

CO2-uitstoot

88

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE25694 Ref. verkoper: 5155 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. L. Du Service Les Marmouzets

1,1 km 4' 1,1 km 2' 13'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Belgrade

1 km 3' 1,1 km 2' 8'' 0 m 0'' 1 km 12'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

1,7 km 10' 1,9 km 3' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Middelbare scholen

Ecole Namuroise De Soins Sainte-Elisabeth

3 km 14' 6,2 km 8' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

5,1 km 6'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

8,1 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne

85 m 1' 1''

TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet

1,6 km 19'

TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau

1,6 km 19'

Treinstations

Ronet

981 m 3' 981 m 1' 28'' 0 m 0'' 981 m 12'

Laadstations

Avenue Charles De Gaulle

845 m 1' 39''

Autodelen

Cambio - Bia Bouquet

1,7 km 6' 0 m 0'' 1,7 km 21'

Fietsdeelsysteem

Libia Velo - Bosquets

2,1 km 25'

Winkels

Louis Delhaize Namur (Chaussée De Charleroi)

2,3 km 8' 4,6 km 5' 0 m 0'' 2,2 km 27'

Delhaize Belgrade

2 km 7' 2 km 3' 0 m 0'' 2 km 24'

Lidl Namur

2 km 7' 2 km 3' 0 m 0'' 2 km 24'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

6,2 km 7'

Musea

Musée Félicien Rops

7,4 km 9'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

6,8 km 9'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

16,5 km 15'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

7,1 km 8'

Kastelen

Château De Bioul

19,6 km 22'

Golfen

Golf De Rougemont

13,5 km 16'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue Joseph Dandoy, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op 6 minuten en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) op 10 minuten met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Bia Bouquet" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 21 minuten afstand te voet.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet, TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau met een halte op 19 minuten loopafstand.

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar de kleuterschool "Ecole Fondamentale Communale De Belgrade", op slechts 12 minuten lopen.Op korte rijafstand is "M. L. Du Service Les Marmouzets" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 2 minuten.Een troef voor gezinnen: het basisschool "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 20 minuten.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Ecole Namuroise De Soins Sainte-Elisabeth" is bereikbaar in 8 minuten.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Namur (Chaussée De Charleroi) (27 minuten lopen of 5 minuten rijden), Delhaize Belgrade (24 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Namur (24 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 44 minuten met de auto. Automobilisten bereiken La Louvière in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven. Met Namen op slechts 7 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Toerisme

Een pretpark is 7 minuten met de auto : "Parc Attractif Reine Fabiola".Het duurt 9 minuten om het "Musée Félicien Rops" museum te bereiken.Het "Citadelle De Namur" ligt op 9 minuten afstand met de auto."Golf De Rougemont" STRONG]golf is bereikbaar in 16 minuten met de auto.Er is een boottocht op slechts 8 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".Het "Château De Bioul" kasteel is 22 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Espace De L'Homme De Spy", 15 minuten rijden.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder

Documenten

34fb122ea2d848b1a11f3c144e2d7b29.pdf

Download

db9f422caff246b7a441b1ac0f131765.pdf

Download

e0f563aa54ac4537a9656ee0e487deca.pdf

Download

E-mail Bellen