Chalet te koop - Wanze VBE18741

Rue des Tombes 18 4520 Wanze

249 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE18741

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 125 m²
  • 5 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue des Tombes 18 4520 Wanze
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Chalet te koop - Wanze?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Stalport Real Estate nodigt u uit om dit charmante chalet in een rustige omgeving te ontdekken. Dankzij de aangename ligging op het westen geniet de woning de hele dag door van veel natuurlijk licht, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. Op de begane grond wordt u verwelkomd door een gezellige woonruimte met een woon- en eetkamer, beide voorzien van een houtkachel, perfect voor een knusse ambiance. De keuken heeft directe toegang tot de tuin, terwijl een badkamer met wasruimte deze verdieping compleet maakt. Boven leidt de overloop naar drie mooie slaapkamers, ideaal voor een gezin, en een apart toilet voor extra gemak. U profiteert ook van een zolder van circa 40 m², die voldoende opbergruimte biedt of mogelijkheden voor verdere ontwikkeling, afhankelijk van uw wensen. Gelegen op een prachtig perceel van meer dan 866 m², biedt de woning een ware oase van rust met volledige privacy. U kunt uw tuinwensen naar eigen inzicht invullen in de twee tuinen, op het oosten en westen gericht, en optimaal genieten van zonnige dagen op het betegelde terras. Er is voldoende parkeergelegenheid op het terrein. Technische kenmerken zijn onder andere dubbelglas PVC-ramen, een recent geïsoleerd dak, conforme elektrische bedrading en een regenwateropvangtank. Gelegen in het charmante dorp Antheit, profiteert deze woning van een bevoorrechte woonomgeving, terwijl voorzieningen en belangrijke snelwegen toch dichtbij zijn. Een renovatiebudget is aan te raden, aangezien dit een prachtige kans biedt om de woning naar eigen smaak in te richten en een unieke leefruimte te creëren. Energielabel (EPC) E (396 kWh/m².jaar) nr. 20260505007363. Wacht niet langer en ontdek deze woning! Voor meer informatie of om een ​​bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met het makelaarskantoor via Tel +32 4 224 08 04 of per e-mail via Contact . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1973

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

22 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Bewoonbare opp.

125 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

29 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

5

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

10 m

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

400 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

40 m²

Oriëntatie terras

West

Totale grondoppervlakte

866 m²

Breedte voorkant terrein

10 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

396 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

8 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

05/05/2026

CO2-uitstoot

8

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

een afgebakend overstromingsgebied

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE18741 Ref. verkoper: 7655352 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,2 km 4' 1,2 km 1' 41'' 795 m 14' 1,2 km 14'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin

1,2 km 4' 1,8 km 2' 33'' 746 m 14' 1,2 km 14'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin

1,2 km 4' 1,8 km 2' 33'' 746 m 14' 1,2 km 14'

Middelbare scholen

Institut Libre Du Condroz Saint-Francois

856 m 2' 51'' 856 m 1' 15'' 602 m 10' 856 m 10'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,7 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen

536 m 6'

TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme

536 m 6'

TEC Liège - Verviers - 148 - Huy - Antheit

656 m 8'

Treinstations

Statte

3,2 km 14' 3,1 km 5' 2,5 km 17' 2,8 km 34'

Luchthavens

Liège Airport

22,5 km 1º 17' 22,5 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Naxhelet

3,7 km 5'

Winkels

Delhaize Wanze

2 km 7' 2,3 km 4' 1,7 km 22' 2 km 24'

Spar Wanze

1,9 km 6' 2,1 km 2' 56'' 1,9 km 11' 1,9 km 23'

Aldi Wanze

2,1 km 7' 2,3 km 3' 1,9 km 13' 2,1 km 25'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

7,2 km 10'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

13,4 km 16'

Activiteiten

Maison Des Terrils

27,9 km 20'

Kastelen

Château Féodal De Moha

5,3 km 10'

Golfen

Naxhelet Golf Club

3,6 km 6'

Transporten

Wonen bij Rue des Tombes biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Moet u de snelweg op? De A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 5 minuten.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 16 minuten met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 14 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen, TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme met een halte op minder dan 6 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 148 - Huy - Antheit met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto. Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Wanze (24 minuten lopen of 4 minuten rijden), Spar Wanze (23 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Wanze (25 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

De rit naar de middelbare school "Institut Libre Du Condroz Saint-Francois" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Op loopafstand heeft u toegang tot "S. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", een kinderdagverblijf bereikbaar in 14 minuten.Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Toerisme

Op slechts 20 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".De "Naxhelet Golf Club"golfbaanligt op 6 minuten afstand.Het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum is vlakbij (16 minuten rijden).U vindt een "Parc De Récréation Mont Mosan" op 10 minuten afstand met de auto.Het "Château Féodal De Moha" kasteel is 10 minuten rijden.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen