Chalet te koop - Barvaux-sur-Ourthe VBD43914

Chemin des Sangliers 75 6940 Barvaux-sur-Ourthe

274 500 € Realiseer uw droomproject.

Opslaan
E-mail Bellen
VBD43914

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 85 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Chemin des Sangliers 75 6940 Barvaux-sur-Ourthe
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Chalet te koop - Barvaux-sur-Ourthe?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In het hart van de Ardennen -Barvaux-sur-Ourthe als deelgemeente van Durbuy- kan ISimmo u deze uitstekend onderhouden chalet aanbieden. Een droomchalet midden in de natuur met een ruime woonkamer én vide, een geïntegreerde keuken, 1 grote slaapkamer beneden, 2 slaapkamers en mezzanine boven, 1 badkamer, een goed georïenteerd groot vernieuwd terras en een polyvalente grote kelder. En dit alles gelegen op een terrein van 10 are te midden van een rustige buurt in recreatie omgeving.De woning, opgetrokken in hout en de onderkeldering volledig opgemetst in steen, heeft een warme en authentieke uitstraling. Uitermate geschikt voor zij die op zoek zijn naar een 2de verblijf of om zelf te verhuren. De chalet is tot nu toe nooit verhuurd geweest en is in prima conditie! Een plaats om van te dromen en te genieten: op enkele kilometer vindt u restaurants (Durbuy), maar evenzeer supermarkten, bakkerijen en beenhouwers (Barvaux). En wat dacht u van alle wandel- en fietsmogelijkheden meteen in de buurt? Of houdt u meer van marshmallows grillen boven een vuurschaal of glühwein bij een vuurkorf? Het kan allemaal!De woning heeft alle comfort: wateraansluiting, elektriciteit en Internet. Verwarming gebeurt met de houthaard en enkele elektrische radiatoren (convectie). Warm water wordt elektrisch verwarmd.De woning kan eventueel gemeubileerd verkocht worden.Aarzel niet en kom de sfeer ter plaatse opsnuiven. ISimmo is bereikbaar om al uw vragen te beantwoorden en gidst u met plezier door en rond de woning. Dirk: Tel 0468/328.007 - Contact G : 20251006009703 - 512Kwh/M2.jaar  Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 274 500 €
  • Kadastraal inkomen: 401 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1995

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

8 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

8 m²

Bewoonbare opp.

85 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

9 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

17 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

6 m²

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1000 m²

Oriëntatie tuin

Zuidwest

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Totale grondoppervlakte

1000 m²

Bebouwbare oppervlakte

51 m²

Breedte voorkant terrein

20 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

512 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251006009703

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD43914 Ref. verkoper: 4170859 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. C. Du Service Sac Le Cerf Volant

2 km 7' 2 km 5' 1,6 km 24' 2 km 24'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval

2,4 km 11' 4,8 km 5' 2,1 km 29' 2,4 km 29'

Basisscholen

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval

2,4 km 11' 4,8 km 5' 2,1 km 29' 2,4 km 29'

Middelbare scholen

Institut Du Sacre-Coeur

2,4 km 8' 4,6 km 5' 2 km 29' 2,4 km 29'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 10/5 - Barvaux - Oppagne - Heyd - Bomal

2,9 km 34'

TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy

2,3 km 28'

TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal

2,7 km 33'

Treinstations

Barvaux

2,9 km 10' 5,6 km 6' 2,2 km 35' 2,9 km 35'

Laadstations

Trafic Shop

4,5 km 5'

Winkels

Aldi Barvaux

2,3 km 8' 3,8 km 4' 1,3 km 27' 2,3 km 27'

Carrefour Market Barvaux

2,1 km 7' 4,3 km 4' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Spar Barvaux

2,4 km 8' 4,6 km 5' 2 km 28' 2,4 km 28'

Pretparken

Adventure Valley Durbuy

6,9 km 7'

Musea

Musée Des Mégalithes

6,6 km 8'

Activiteiten

Centre Riveo

8,4 km 8'

Kajaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

14,2 km 16'

Kastelen

Château-Fort De Logne

14,3 km 17'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

3 km 8'

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "G. C. Du Service Sac Le Cerf Volant" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Du Sacre-Coeur", in minder dan 5 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval", 11 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Je krijgt toegang tot de TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy met een halte op minder dan 28 minuten lopen buslijn.

Transporten

In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Barvaux" treinstation zijn.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Trafic Shop") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.

Nabijgelegen steden

In 49 minuten kun je Verviers bereiken. Seraing is 39 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. Luik is 46 minuten rijden met de auto.

Toerisme

Kajakken kan bij "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak", 16 minuten met de auto.Op slechts 8 minuten afstand ligt "Centre Riveo"."Five Nations Golfclub (Durbuy)" STRONG]golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto."Adventure Valley Durbuy" ligt op 7 minuten afstand.Binnen 8 minuten kunt u het "Musée Des Mégalithes" museum bereiken.Het "Château-Fort De Logne" kasteel is 17 minuten rijden.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Barvaux (27 minuten lopen of 4 minuten rijden), Carrefour Market Barvaux (25 minuten lopen of 4 minuten rijden), Spar Barvaux (28 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen