Duplex in openbare verkoop - Laken VBE04834

Rue de Wautier 55 1020 Laken

Instelprijs 150 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Rue de Wautier 55 1020 Laken

Ben je op zoek naar Duplex in openbare verkoop - Laken?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

de Wautierstraat 55, een opbrengstgebouw met koer voor een opp. van 7a 44ca + Molenbeeksestraat 120 voor een opp. van 10a 13ca. zijnde : Lot 2 : Appartement-duplex 1 (links) Omv. op 1e verd. : living, keuken, SAS, wc, balkon - op 2e verd. : inkomhal, wc, 2 slaapkamers, badkamer, dressing – op glvl. : kelder. N.g.k.i. 796€. EPC G/487. Bewoond door de verkoper en zijn familie. Gemengd gebied, sted. overtredingen (zie lastencohier). Contr. elektr. niet conform. Bezoeken : maandagen 13-20-27/5 van 15-17u en donderdagen 2-9-16-23/4 van 16-18u. Mogelijkheid om op verzoek extra bezoeken toe te voegen. Begin biedingen : dinsdag 28.04.26 om 12u - Einde biedingen : woensdag 06.05.26 om 12u - Instelprijs : 150.000€ - Bodverhoging : 1.000€ - Ondertekening akte : maandag 11.05.26 van 16u tem 18u - www.biddit.be - Ref. pand : 294744. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 150 000 €
  • Kadastraal inkomen: 796 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

796 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250331-0000709434-01-7

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE04834 Ref. verkoper: AdId:294744 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Tivoli

154 m 32'' 154 m 22'' 154 m 1' 51'' 154 m 1' 51''

Kleuterscholen

École Fondamentale Libre Notre-Dame De Laeken

318 m 1' 23'' 473 m 1' 8'' 318 m 4' 318 m 4'

Basisscholen

École Fondamentale Libre Notre-Dame De Laeken

318 m 1' 23'' 473 m 1' 8'' 318 m 4' 318 m 4'

Middelbare scholen

Ecole Secondaire Professionnelle Libre D'Enseignement Spécialisé "joie De Vivre"

318 m 1' 23'' 473 m 1' 8'' 318 m 4' 318 m 4'

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

3,2 km 5'

R0 Grote Ring rond Brusse

4,3 km 7'

Bus

De Lijn - R60 - Brussel Noord - Meise - Willebroek

528 m 6'

De Lijn - R50 - Brussel Noord - Meise - Londerzeel

528 m 6'

De Lijn - R30 - Brussel Noord - Humbeek

528 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

354 m 4'

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

354 m 4'

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,3 km 16'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

2,3 km 28'

Treinstations

Bockstael

1,3 km 10' 1,3 km 2' 49'' 848 m 15' 1,3 km 16'

Luchthavens

Brussels Airport

11,3 km 49' 17,1 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Rue Claessens - Claessensstraat

393 m 59''

Autodelen

Cambio - Tivoli

279 m 1' 16'' 279 m 3' 279 m 3'

Fietsdeelsysteem

Villo - Claessens

259 m 3'

Winkels

Aldi Bruxelles

386 m 1' 17'' 386 m 56'' 386 m 5' 386 m 5'

Carrefour Express Rue Marie-Christin

806 m 4' 806 m 1' 56'' 569 m 10' 806 m 10'

Colruyt Laeken

1,3 km 5' 1,7 km 4' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Pretparken

Centre Koezio Live Adventure Games

2,2 km 3'

Musea

Musée Train World

3,3 km 6'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

5,3 km 9'

Kastelen

Porte De Hal

5,4 km 9'

Golfen

Steenpoel Golf

11,7 km 15'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Rue de Wautier - de Wautierstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - R50 - Brussel Noord - Meise - Londerzeel, De Lijn - R60 - Brussel Noord - Meise - Willebroek, De Lijn - R30 - Brussel Noord - Humbeek met een halte op minder dan 6 minuten lopen.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere metrolijnen zijn bereikbaar: STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH met een halte op minder dan 16 minuten lopen, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH met een halte op 28 minuten loopafstand.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere tramlijnen bedienen de buurt, waaronder STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Tivoli" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "École Fondamentale Libre Notre-Dame De Laeken" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Ecole Secondaire Professionnelle Libre D'Enseignement Spécialisé "joie De Vivre"" is bereikbaar in 1 minuut.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Aldi Bruxelles (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Rue Marie-Christin (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Laeken (15 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Bockstael", op 3 minuten met de auto of 15 minuten met het openbaar vervoer.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Tivoli" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 3 minuten afstand te voet.Bij het "Villo - Claessens" station kun je een fiets huren op 3 minuten lopen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.Forenzen zullen de nabijheid van A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) (5 minuten) en R0 (Grote Ring rond Brusse) (7 minuten) waarderen.

Toerisme

"Steenpoel Golf" STRONG]golf is bereikbaar in 15 minuten met de auto.Het "Porte De Hal" kasteel is in 9 minuten bereikbaar."Centre Koezio Live Adventure Games" ligt op 3 minuten afstand.Op slechts 9 minuten afstand ligt "Librairies Royales Kbr".Het duurt 6 minuten om het "Musée Train World" museum te bereiken.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder

9,7 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

1784969b57d84f4a9d814863e0042495.pdf

Download

49f3b73680484e9f9ff2b7cdf0d34c8a.pdf

Download

67118eb436994c75aa8e595bb7fd0856.pdf

Download

099c26e994784bd0b039fcb5c07eb116.pdf

Download

4594a5dec57648ea9b731b01428ba371.pdf

Download