Duplex te koop - Brussel VBD34345

Rue Haute 256 1000 Brussel

365 000 € Hebt u een renovatieproject?

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 75
  • 2 Badkamer(s)
  • Terras
Rue Haute 256 1000 Brussel

Ben je op zoek naar Duplex te koop - Brussel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gerenoveerde duplex met 2 slaapkamers – Marollen

CD Properties presenteert met trots deze prachtige duplex met 2 slaapkamers, gelegen in een gebouw dat in 2024 volledig werd gerenoveerd: dak, ramen, isolatie van de achtergevel, cv-ketel, sanitair, apparatuur... alles is vernieuwd!

Dit appartement, gelegen op de 4e en bovenste verdieping, bestaat uit:

2 comfortabele slaapkamers - 2 doucheruimtes - 2 aparte toiletten - Een lichte woonkamer - Een volledig uitgeruste keuken met Siemens apparatuur

Een aangenaam terras met vrij uitzicht op de binnenruimte van het gebouw.

De duplex is momenteel verhuurd (kortlopende huurovereenkomst vanaf mei 2024), waardoor het ideaal is voor een directe investering.

Technische gegevens: EPC: E - Elektriciteitscertificaat: conform - Individuele Vaillant-ketel - Individuele meters

Lage VvE-kosten

Locatie: Gelegen in de snelgroeiende Marollen, profiteert deze woning van een centrale en gewilde locatie, dicht bij winkels, voorzieningen en openbaar vervoer (trein, tram, bus, enz.).

✅ Een zeldzaam pand, zowel voor verhuur als voor de vestiging van uw vaste verblijfplaats in een dynamische wijk in het hart van Brussel. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 365 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Bewoonbare opp.

75 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

5

Tuin

Nee

Terras

Ja

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

226 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

15/12/2033

CO2-uitstoot

46

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD34345 Ref. verkoper: 7188610 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Princesse Joséphine Charlotte

424 m 2' 15'' 872 m 2' 16'' 189 m 2' 16'' 189 m 2' 16''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Baron Louis Steens

392 m 1' 46'' 890 m 2' 17'' 39 m 28'' 39 m 28''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Baron Louis Steens

392 m 1' 46'' 890 m 2' 17'' 39 m 28'' 39 m 28''

Middelbare scholen

Institut Diderot

186 m 48'' 186 m 29'' 186 m 2' 14'' 186 m 2' 14''

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

5,9 km 9'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,6 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY

143 m 1' 43''

STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS)

143 m 1' 43''

STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P

143 m 1' 43''

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

505 m 6'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

505 m 6'

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

584 m 7'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

584 m 7'

Treinstations

Bruxelles-Chapelle / Brüssel-Kapellenkirche / Brussel-Kapellekerk

736 m 5' 711 m 2' 3'' 525 m 9' 734 m 9'

Luchthavens

Brussels Airport

12,8 km 48' 15,3 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Interparking Sablon-Poelaert

1,1 km 2' 56''

Autodelen

Cambio - Louise/Louiza

536 m 2' 24'' 530 m 6' 530 m 6'

Fietsdeelsysteem

Villo - Jeu De Balle / Vossenplein

229 m 2' 45''

Winkels

Proxy Delhaize Marolles

49 m 9'' 49 m 7'' 49 m 35'' 49 m 35''

Carrefour Express Bruxelles Rue Haute

222 m 47'' 1,1 km 2' 35'' 222 m 2' 40'' 222 m 2' 40''

Louis Delhaize Saint-Gilles (Porte De Hal)

538 m 2' 31'' 626 m 1' 36'' 538 m 6' 538 m 6'

Pretparken

Site Experience Brussels

1,6 km 4'

Musea

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

1,6 km 4'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

985 m 2' 21''

Kastelen

Porte De Hal

1,5 km 3'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

6,6 km 10'

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Louise/Louiza" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 6 minuten afstand te voet.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Bruxelles-Chapelle / Brüssel-Kapellenkirche / Brussel-Kapellekerk" treinstation zijn.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 15 minuten bereikbaar.Bij het "Villo - Jeu De Balle / Vossenplein" station kun je een fiets huren op 3 minuten lopen.Snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is binnen 9 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 10 minuten.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Interparking Sablon-Poelaert") voor jouw elektrische auto.

Nabijgelegen steden

In 40 minuten kun je Dendermonde bereiken. Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 43 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. Mechelen is slechts 26 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de tram STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.Dit eigendom wordt bediend door verschillende metrolijnen zoals STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH met een halte op 7 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde buslijnen zijn STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS), STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY, STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P met een halte op 2 minuten loopafstand.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Baron Louis Steens", 2 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Institut Diderot" en bevindt zich op 2 minuten loopafstand.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Princesse Joséphine Charlotte" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Proxy Delhaize Marolles (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Bruxelles Rue Haute (3 minuten lopen of 3 minuten rijden), Louis Delhaize Saint-Gilles (Porte De Hal) (6 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 3 minuten rijden."Site Experience Brussels" ligt op 4 minuten afstand.De "Brussels Drohme Golf Club"golfbaanligt op 10 minuten afstand.Binnen 4 minuten kunt u het "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" museum bereiken.Op slechts 2 minuten afstand ligt "Librairies Royales Kbr".

Toon alles Toon minder

9,8 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets