Duplex te koop - Elsene VBE49515

Rue du Président 40 1050 Elsene

345 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 93
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Président 40 1050 Elsene

Ben je op zoek naar Duplex te koop - Elsene?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

CONTACT: Quentin Tel 0473 83 59 95 - Contact - By the way biedt u deze DUPLEX met 1 slaapkamer aan, op enkele minuten lopen van het Stephanieplein, in een rustige eenrichtingsstraat. Het appartement bevindt zich op de bovenste verdieping van het gebouw zonder lift en is als volgt ingedeeld: 1E VERDIEPING: Directe toegang tot de woonkamer, eetkamer en keuken. 2E VERDIEPING: nachthal met toilet, grote slaapkamer van +/- 23,5 m2, hal en badkamer met wasmachineplaats. KOSTEN: te bepalen in overleg met de toekomstige mede-eigenaar (gebouwverzekering, elektriciteit van de gemeenschappelijke ruimtes, aanstelling van een eventuele syndicus... ) DIVERSEN: Individuele verwarmingsketel, EPC: F, elektriciteit NIET CONFORM, huurovereenkomst van 3 jaar lopend sinds 1 april 2023 (huurprijs 950 euro/maand). Opstellen van de basisakte in uitvoering. - CONTACT: Quentin Tel 0473 83 59 95 - Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 345 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 720 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1930

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Oppervlakte slaapkamer 1

24 m²

Bewoonbare oppervlakte

93 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

9 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

327 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

30/10/2028

CO2-uitstoot

65

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE49515 Ref. verkoper: 7793341 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Cardinal Mercier

256 m 51'' 256 m 37'' 256 m 3' 256 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Le Jardin Des Ecoliers

671 m 2' 12'' 671 m 1' 36'' 644 m 8' 644 m 8'

Basisscholen

Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé Libre "etoile Du Berger"

639 m 2' 5'' 639 m 1' 32'' 611 m 7' 611 m 7'

Middelbare scholen

Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis

459 m 1' 31'' 791 m 1' 57'' 459 m 6' 459 m 6'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5 km 9'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,5 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS)

472 m 6'

STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA

401 m 5'

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

401 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

432 m 5'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

432 m 5'

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

762 m 9'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

762 m 9'

Treinstations

Brussel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg

1,3 km 8' 1,7 km 4' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Luchthavens

Brussels Airport

12,6 km 47' 14,8 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Thon Hotel Bristol Stephanie

615 m 1' 28''

Autodelen

Cambio - Keyenveld

243 m 48'' 243 m 2' 55'' 243 m 2' 55''

Fietsdeelsysteem

Villo - Ernest Solvay

366 m 4'

Winkels

Carrefour Express Louise

706 m 2' 21'' 706 m 1' 41'' 327 m 4' 327 m 4'

Proxy Delhaize Chaussée D'Ixelles

431 m 2' 6'' 469 m 1' 10'' 431 m 5' 431 m 5'

Delitraiteur Stéphanie

609 m 4' 678 m 1' 37'' 565 m 7' 565 m 7'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2,1 km 4'

Musea

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

1,9 km 5'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

1,9 km 5'

Kastelen

Porte De Hal

2,5 km 4'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

5,7 km 9'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue du Président - Voorzittersstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is bereikbaar in 9 minuten en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) in 10 minuten.Je kan een bike sharing station vinden op 4 minuten lopen: "Villo - Ernest Solvay".In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Keyenveld".Een SNCB-station bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Louise (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Chaussée D'Ixelles (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delitraiteur Stéphanie (7 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

De rit naar het kinderdagverblijf "Cardinal Mercier" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Fietsen jullie graag als gezin? Het basisschool "Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé Libre "etoile Du Berger"" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis" (middelbare school), bereikbaar in 2 minuten met de auto.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Ecole Fondamentale Libre Le Jardin Des Ecoliers" (kleuterschool) handig op 8 minuten lopen.

Toerisme

Een pretpark is 4 minuten met de auto : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".In 5 minuten bereikt u de "Librairies Royales Kbr" activiteit.Het "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" museum is vlakbij (5 minuten rijden).De "Brussels Drohme Golf Club"golfbaanligt op 9 minuten afstand.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 4 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA met een halte op 5 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS) met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere tramlijnen: STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND met een halte op 5 minuten loopafstand.De buurt profiteert van een goede bediening per metro, met de lijnen STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Mechelen in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder

9,8 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets