Ontdek dit prachtige duplex in het hart van Luxembourg, gelegen op de tweede verdieping van de moderne Moco-residentie in Belair. Met een totale woonoppervlakte van 84 m² biedt deze woning een harmonieuze combinatie van architecturale elegantie, comfort en energie-efficiëntie. Het duplex is niet alleen ruim en licht dankzij de grote raampartijen en terrassen, maar beschikt ook over hoogwaardige afwerkingen en moderne technologieën zoals elektrische rolluiken, triple beglazing en ventilatie met dubbele stroom. Het eigendom omvat twee slaapkamers, een comfortabele badkamer met douche, een aparte wc en een terras dat uitkijkt op de rustige residentiële omgeving. Daarnaast wordt er een ondergrondse garageplaats meegeleverd, wat het wonen hier nog praktischer en comfortabeler maakt. De locatie aan de Rue des Aubépines in Belair biedt een uitzonderlijke combinatie van rust en bereikbaarheid. Deze wijk staat bekend om haar hoge levenskwaliteit, nabijheid van het centrum van Luxembourg en belangrijke voorzieningen zoals het Universitair Ziekenhuis en winkelcentra. De onmiddellijke omgeving wordt gekenmerkt door groene zones, parken zoals Merl, en gemakkelijke verbindingen naar de autosnelwegen en het openbaar vervoer. De residentie zelf is ontworpen als een duurzaam project met een energielabel AB, wat betekent dat het niet alleen comfortabel is om in te wonen, maar ook bijdraagt aan een milieuvriendelijke levensstijl. Het project bestaat uit twee eigentijdse gebouwen met in totaal slechts zes appartementen, elk met ruimtelijkheid en luxe afwerking als kernwaarden. De prijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt 1.195.526 euro, inclusief btw en inclusief een parkeerplaats en private kelderruimte. Dit maakt het niet alleen een ideale woning voor wie op zoek is naar modern comfort in een rustige omgeving, maar ook een aantrekkelijke investering dankzij de uitstekende ligging en duurzame bouwkwaliteit. Gezien de vele voordelen van deze woning en locatie nodigen wij u uit contact op te nemen voor een bezichtiging of verdere informatie. Grijp deze unieke kans om te investeren in een elegant en energiezuinig appartement in één van de meest gewilde wijken van Luxembourg.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delitraiteur Strassen (25 minuten lopen of 3 minuten rijden), Cora Concorde (5 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (6 minuten rijden).
Toerisme
Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (20 minuten rijden).
Transporten
Een SNCB-station ("Hollerich") bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.
Openbaar vervoer
Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.
Open Immovlan