• 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze prachtige duplex bevindt zich in het bruisende district Gasperich, gelegen aan de zuidrand van Luxemburg-stad. Met een woonoppervlakte van ongeveer 132 m² biedt dit appartement een ruime en lichte leefomgeving. Op de eerste verdieping betreedt u via de hal de ruime woonkamer die toegang geeft tot een terras van 15 m², perfect voor ontspanning in de buitenlucht. Daarnaast beschikt het appartement over een volledig uitgeruste aparte keuken, een apart toilet met wasruimte, een eerste slaapkamer en een kantoorruimte. Op de tweede verdieping vindt u twee ruime slaapkamers en een badkamer met douche en toilet. Een zolder biedt extra opbergruimte en kan naar eigen wens worden ingericht. Voor uw gemak is er in de kelder een privégarage en een volledig betegelde kelderruimte. Het gebouw beschikt ook over een lift, wat zorgt voor gemakkelijke toegang tot de verschillende verdiepingen. Gasperich is een dynamische wijk die alles biedt wat u nodig heeft in de directe omgeving. Scholen, kinderdagverblijven en sportfaciliteiten zijn allemaal binnen handbereik, evenals het grote winkelcentrum Cloche d'Or met zijn uitgebreide aanbod aan winkels en recreatiemogelijkheden. De locatie is uitstekend bereikbaar met openbaar vervoer, waaronder bussen en in de nabije toekomst ook een tramverbinding. Tevens zijn er goede verbindingen naar de snelwegen richting de omliggende regio's. Deze duplex is ideaal gelegen voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar comfort en gemak in het hart van Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 150 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR59977 Ref. verkoper: FH GAS Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,5 km 18'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,5 km 18'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

1,5 km 18'

Treinstations

Hollerich

655 m 2' 39'' 1 km 1' 35'' 635 m 8' 635 m 8'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

1,2 km 5' 1,6 km 3' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Cora Concorde

5,5 km 31' 5,8 km 8' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Delitraiteur Strassen

5,7 km 24' 9,2 km 8' 0 m 0'' 5,7 km 1º 8'

Musea

Musée Gaspar

33,5 km 24'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Gasperich (Bio-Planet) (14 minuten lopen of 3 minuten rijden), Cora Concorde (8 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden).

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Hollerich": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 8 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 24 minuten.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg met een halte op 18 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder